Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3703/2023 ~ М-2130/2023 от 21.04.2023

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца по доверенности Мальцевой Т.С., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой О. И. к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриева О.И. обратился в суд с иском к ответчикам к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, в котором указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в жилом помещении – двухкомнатной квартире, на условиях договора социального найма.

Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ. Ранее участия в приватизации истец не принимала. Поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец обратился к наймодателю - ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, на которое ответ в адрес заявителя не поступил.

Истец Дмитриева О.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Мальцева Т.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что истец зарегистрирована в спорном помещении с 1974 года, ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала. В материалах дела есть доказательства, что спорное жилое помещение не отнесено к служебному жилому фонду. Изначально жилое помещение было предоставлено супругу истца – Дмитриеву В. М. с семьей, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается корешком ордера и талоном к ордеру. С учетом того, что наймодателем жилого фонда, в том числе спорной квартиры, является ФГАУ, у которого отсутствуют полномочия по заключению договора социального найма, договор с истцом не заключен. Однако с целью подтверждения, в досудебном порядке запрашивались сведения, в ответ на данные запросы, ответчиками было сообщено, что жилое помещение к специализированному жилому фонду не относится. Таким образом, с учетом того, что жилое помещение не относится к категории служебных, то есть не подлежащих приватизации, с учетом наличия права пользования истца спорным жилым помещением, препятствий для признания права собственности не имеется. Факт того, что истец ранее участия в приватизации не принимала, подтверждается выпиской из домой книги, что свидетельствует о наличии у истца права на приватизацию. Просила признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>.

В судебное заседание ответчики - ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, Министерство обороны Российской Федерации своих представителей не направили.

Ответчиком - ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, в дело был представлены письменные возражения, в которых представитель по доверенности Лаврентьев И.С. просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в возражениях, согласно которым истец в досудебном порядке не обращался к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес>-9, <адрес>, была предоставлена супругу истца – Дмитриеву В. М. ДД.ММ.ГГГГ с его семьей состоящей из: жена – Дмитриева О. И., сын Михаил, сын Саша, что подтверждается корешком ордера и талоном к нему. Наймодателем жилого фонда, в том числе спорной квартиры, является ФГАУ, договор найма с истцом не заключен. Ответчиками было сообщено, что жилое помещение к специализированному жилому фонду не относится.

Как усматривается из выписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец Дмитриева О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, с учетом того, что жилое помещение не относится к категории служебных, то есть не подлежащих приватизации, с учетом наличия права пользования истца спорным жилым помещением, препятствия для признания права собственности не имеется.

В силу части 1 статьи 6 Жилищного кодекса РСФСР государственный жилищный фонд подразделялся на жилищный фонд местных Советов, находящийся в введении местных Советов народных депутатов, и ведомственный жилищный фонд, находящийся в введении министерств, государственных комитетов и ведомств.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производилась в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

На основании пункта 2 постановления Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ N 405 «О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения» ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящихся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

Из вышеприведенных положений нормативно-правовых актов следует, что жилые помещения в военных городках предоставлялись как на условиях жилищного найма, так и на условиях служебного найма.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ -р. <адрес>-9 являлся закрытым военным городком и согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ -р. исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации (согласно имеющейся в деле справке).

То есть судом установлено, что в <адрес>-9 квартиры приватизации не подлежали в связи с тем, что <адрес>-9 был включен в перечень закрытых военных городков. В настоящее время <адрес>-9 не является закрытым военным городком ВС РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные положения нормативно-правовых актов, действующих в период предоставления супругу истца – Дмитриеву В.М. <адрес>, в <адрес>-9, <адрес>, на основании ордера, суд считает, что указанная квартира была предоставлена Дмитриеву В.М. в 1969 году на условиях договора жилищного найма, то есть не на условиях служебного найма.

Как установлено судом, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает Дмитриева О.И., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом в силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, Дмитриева О.И. свое право на приватизацию в <адрес> не реализовала, поскольку спорная квартира ей в собственность не передавалась, она постоянно зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из материалов дела, Дмитриева О.И. в досудебном порядке обращалась с заявлением в ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ о передаче в собственность истцу спорной квартиры, которое оставлено без ответа. В связи с чем, доводы письменных возражений ответчика на иск суд считает несостоятельными.

Учитывая изложенное и положения вышеуказанных норм, отсутствие обстоятельств, препятствующих в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации истцом жилого помещения, принимая во внимание, что право на приватизацию истцом не было реализовано ранее, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дмитриевой О.И.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой О. И. паспорт 4602 570083 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ ИНН 5047041033, Министерству обороны РФ ИНН 7704252261 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дмитриевой О. И. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на указанную квартиру за Дмитриевой О. И., прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова

2-3703/2023 ~ М-2130/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дмитриева Ольга Ивановна
Ответчики
ФГАУ "Росжилкомплекс" Министрества обороны РФ
Министрерство обороны РФ
Другие
Мальцева Татьяна Сергеевна
Суд
Ногинский городской суд Московской области
Судья
Новикова Анна Евгеньевна
Дело на странице суда
noginsk--mo.sudrf.ru
21.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.04.2023Передача материалов судье
24.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
05.06.2023Предварительное судебное заседание
21.06.2023Судебное заседание
26.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее