Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2019 ~ М-93/2019 от 15.04.2019

                                                                                            Дело № 2-122/2019 года.

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года.                                                                       гор. Великие Луки.

    Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.И.

при секретаре Корабухиной С.В.

с участием:

истца Фёдорова А.А.,

третьего лица Тарасовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдорова Александра Анатольевича к сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Куйбышева в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на жилой дом,

                                                У С Т А Н О В И Л:

    Фёдоров А.А. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Куйбышева в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>. В обоснование своего требования указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его мать Г. купила у ТОО имени Куйбышева за <данные изъяты>. данный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери являются он и сестра Тарасова Е.И., которая отказалась от наследства в его пользу. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ.

    Фёдоров А.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что жилой дом расположен на земельном участке, собственником которого гон является на основании решения суда.

Представитель ответчика СПК «Имени Куйбышева» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

    Третье лицо Тарасова Е.И. с иском согласна и просит признать право собственности на земельный участок за братом, пояснив, что отказ от наследства она оформила у нотариуса.

    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Г. и товариществом с ограниченной ответственностью имени Куйбышева в лице председателя Ж. заключен договор купли-продажи, согласно которому Г. купила у товарищества с ограниченной ответственностью имени Куйбышева за <данные изъяты>. жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес> (л.д. 4).

Договор купли-продажи в соответствии с ч. 1 ст. 239 ГК РСФСР, действующей на момент возникновения данного правоотношения, составлен в простой письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете Горицкого сельсовета.

    Все условия договора купли-продажи нежилого здания сторонами были выполнены, истец выплатил продавцу указанную в договоре сумму и его законность никем из заинтересованных сторон не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Решением Великолукского районного суда Псковской области от 19 июля 2018 года установлено, что истец является сыном Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону (л.д. 6).

Решением Великолукского районного суда от 13 ноября 2018 года за Фёдоровым Александром Анатольевичем в порядке наследования после смерти матери признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, на котором находится и жилой дом.

Поскольку Фёдоровым А.А. представлены суду доказательства того, что его матери Г. в собственности имелся жилой дом, расположенный в <адрес>, к нотариусу с заявлением о принятии наследства он обратился в установленный законом срок, то суд находит его требование о признании за ним права собственности на жилой дом основанным на законе.

Тарасова Е.И., дочь умершей Г., отказалась от наследства в пользу брата Фёдорова А.А. в соответствии с требованиями ч.1 ст. 1157 ГК РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома составляет 54 кв. м (л.д. 8).

    Законом Псковской области № 1465-ОЗ от 10 декабря 2014 года «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования «Великолукский район» муниципальные образования «Горицкая волость» и «Переслегинская волость» были преобразованы путем объединения и было образовано муниципальное образование «Переслегинская волость».

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 12,67, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                               ░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░.

                                                     ░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░.