Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2587/2020 от 16.09.2020

                                                                                                                                38RS0№-07

                                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года                                                                                         г.Иркутск

Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Фроловой АМ., с участием истца Зиборевой Ольги Юрьевны, истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зиборевой Ольги Юрьевны, ФИО10 к Администрации г. Иркутска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Зиборева О.Ю. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО9 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что ****год умерла наследодатель. ее мать Урядова Нэлли Петровна. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, она является наследником первой очереди-родной дочерью Урядовой Н.П. Завещание на случай смерти было составлено Урядовой Н.П. и удостоверено нотариусом Юдинцевой О.В., ****год, регистрационный №, по которому квартира, находящаяся по адресу: <адрес> была завещана единолично ей, Зиборевой О.Ю. Ее родная сестра ФИО10 также является наследником первой очереди, однако на право собственности доли в вышеуказанной квартире не претендует. Нотариус ФИО9 выяснила, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, е зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вследствие этих обстоятельств нотариусом ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство квартиры по вышеуказанному адресу отказано. Однако, имеется договор о передаче вышеуказанной квартиры в собственность Урядовой Нэлли Петровне от Комитета по управлению <адрес>ом г. Иркутска от ****год, на основании которого у нее возникло право собственности на данную квартиру. Также в договоре отражается следующая информация: произведена государственная регистрация сделки ****год, присвоен номер регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось. Как наследник, она также совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно: вступила во владение наследственным имуществом, так как зарегистрирована с ****год и проживает по указанному адресу; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (содержит квартиры в порядке, периодически осуществляет в ней ремонты, замену сантехники и др.); производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, то есть своевременно ежемесячно оплачивает коммунальные платежи.

Просила суд, признать за Зиборевой О.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, Указав в качестве истца в том числе ФИО10, в качестве ответчика Администрацию г. Иркутска, просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Урядовой Н.П. умершей ****год квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Признать за Зиборевой Ольгой Юрьевной, ФИО10 по ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. <адрес>.

В судебном заседании истец Зиборева О.Ю., ФИО10 исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме, сославшись на доводы искового и уточненного искового заявления.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть исковое заявление по существу, без участия представителя.

Третье лицо нотариус Нижнеилимского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежаще.

Обсудив причину неявки сторон, извещенных надлежаще, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Урядовой Н.П. с семьей, состоящей из 2 человек, предоставлено право занятия 2 комнат, площадью <...> кв.м. в <адрес>, г. Иркутска на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от ****год за №, что подтверждается ордером № Серия АБ от ****год.

В качестве членов семьи в ордер включена ФИО13- дочь.

Из свидетельства о рождении I-СТ № следует, что ФИО13 родилась ****год, в графе «мать» указана Урядова Н.П., в графе «отец» ФИО14.

****год между Зиборевым С.И. и ФИО15 заключен брак с присвоением фамилии после заключения брака: мужу-ФИО18, жене-ФИО18, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ № от ****год.

Согласно свидетельства о рождении III-СТ № от ****год (повторное) Урядова Светлана Юрьевна родилась ****год, в графе «мать» указан Урядова Н.П., в графе «отец» ФИО14

****год между ФИО16 и ФИО17 зарегистрирован брак с присвоением фамилии мужу и жене после регистрации брака- ФИО19 (а), о чем представлена справка о заключении брака № от ****год.

Судом установлено, что ФИО10, Зиборева О.Ю. приходятся дочерями Урядовой Нэлли Петровны.

Как следует из справки ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрировано 2 человека: Зиборева Ольга Юрьевна с ****год по настоящее время и Зиборева София Сергеевна- дочь с ****год по настоящее время.

****год между Комитетом по управлению <адрес>ом г. Иркутска /Комитет/ и Урядовой Н.П. /Собственник/ заключен Договор, по условиям которого Комитет бесплатно передал в единоличную собственность «Собственника» занимаемую квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Согласно п. 2 указанного Договора, в случае смерти Владельца все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

На основании п. 6 Договора от ****год, настоящий договор подлежит регистрации в Иркутском филиале Департамента по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес> следует, что в указанном помещении ранее значились зарегистрированными Зиборева Ольга Юрьевна- дочь с ****год по настоящее время; Урядова Нелли Петровна- наниматель с ****год по ****год; Зиборев Сергей Иванович- зять с ****год по ****год; Зиборева София Сергеевна- внучка с ****год по настоящее время.

Урядова Нэлли Петровна, ****год года рождения умерла ****год, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от ****год.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, при этом данные о правообладателях отсутствуют., о что подтверждается Впиской из ЕГРН от ****год.

****год, Урядова Нэлли Петровна завещала принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Зиборевой Ольге Юрьевне, что подтверждается представленным в материалы дела завещанием, удостоверенным нотариусом Нижнеилимского нотариального округа <адрес> Юдинцевой О.В.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону к имуществу умершей Урядовой Н.П. являются дочь Зиборева О.Ю., ФИО10, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Предъявляя исковые требования, Зиборева О.Ю., ФИО10 указывают о том, что с их матерью при жизни был заключен договор передачи в собственность граждан бесплатно жилого помещения, право собственности, на которое возникает с момента государственной регистрации, вместе с тем, заключив вышеуказанный договор с администрацией г. Иркутска, Урядова Н.П. умерла, не успев зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно материалам наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти Урядовой Н.П. к нотариусу Нижнеилимского нотариального округа <адрес> обратилась Зиборева О.Ю., ФИО10

****год нотариусом Нижнеилимского нотариального округа <адрес> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде ? доле Зиборевой О.Ю. (дочь), состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; автомобиль марки <...>, г.р.з. №; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении № Байкальского банка ПАО Сбербанк на счетах №, №, № с причитающимися процентами и компенсациями; в подразделении № Байкальского банка ПАО Сбербанк на счетах № с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса Нижнеилимского нотариального округа <адрес> ФИО9 Зиборевой О.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Урядовой Н.П., в связи с отсутствием правообладателя в отношении указанной квартиры.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ****год N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, при жизни Урядовой Н.П., был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ****год с Комитетом по управлению <адрес>ом г. Иркутска.

Вместе с тем, Урядова Н.П. в установленном законом порядке не обратилась с соответствующими документами для регистрации права собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела судом установлено, что Урядовой Н.П. была выражена воля на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, что подтверждается договором передачи от ****год.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при жизни Урядовой Н.П. были совершены действия, выражающие её волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Урядова Н.П. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не отозвала свое заявление, однако по не зависящим от неё причинам была лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Анализируя исследованные письменные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения в состав наследства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Урядовой Н.П., умершей ****год.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из искового заявления наследниками первой очереди к имуществу умершей Урядовой Н.П. являлись дети: Зиборева О.Ю., ФИО10

Как следует из содержания искового заявления, Зиборева О.Ю. фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оставшейся после смерти Урядовой Н.П., поскольку истец поддерживала жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, производила оплату коммунальных и иных платежей, что не оспаривалось в судебном заседании, и подтверждаются представленными квитанциями об оплате.

Зиборева О.Ю. обратилась к нотариусу с вопросом о возможности включения оставшейся квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу, после смерти ее матери Урядовой Н.П., нотариусом было отказано, в связи с тем, что на указанный объект недвижимости не зарегистрировано право собственности.

Таким образом, судом установлено, что истец Зиборева О.Ю. фактически приняла наследство после Урядовой Н.П. умершей ****год, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно – произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается представленными квитанциями.

Рассматривая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти Урядовой Н.П. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно позиции, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку иск заявлен после истечения установленного законом срока для принятия открывшегося после смерти Урядовой Н.П., наследства, то в данном случае должен быть разрешен вопрос не только о включении имущества в наследственную массу, но и требование о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из пунктов 34-36 указанного выше Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имуществ и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав.

Судом установлено, что истец Зиборева О.Ю., ФИО10 обратились в суд с иском о включении оставшегося после смерти Урядовой Н.П. имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании за ними права собственности на данное имущество.

Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, с учетом удовлетворения исковых требования о включении вышеуказанного имущества в состав наследства, оставшегося после смерти Урядовой Н.П., суд приходит к выводу, что исковые требования Зиборевой О.Ю., ФИО10 о признании права собственности, исходя из положений ст.218 ГК РФ, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Исковые требования Зиборевой О.Ю., ФИО10 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиборевой Ольги Юрьевны, ФИО10 удовлетворить.

Включить в наследственную массу объект недвижимого имущества-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Урядовой Нэлли Петровне, умершей ****год.

Признать за Зиборевой Ольгой Юрьевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.

Признать за ФИО10 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца.

Срок изготовления мотивированного решения суда ****год.

Судья:                                                                                                               Е.В. Хамди