Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2022 ~ М-3759/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-3830/22

73RS0001-01-2022-005402-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Алексеевой Е.В., при секретаре Гордеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Вячеславовича к администрации г. Ульяновска, Сызганской Тамаре Николаевне, Мамонтовой Маргарите Николаевне о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец Захаров С.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации г. Ульяновска. Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 25.07.2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сызганская Т.Н., Мамонтова М.Н.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> ФИО3 Наследство после смерти <данные изъяты> и принято в установленные законом сроки, о чем имеются свидетельства о праве на наследство. Так, нотариусом Дручининой Е.Б. в ДД.ММ.ГГГГ года выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 3/4 долей и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, а также на денежные вклады.

Поскольку право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/4 доли на земельный участок по адресу: <адрес> не было зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, состоящее из указанной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Данную долю ФИО3 при жизни приобрела по договору купли-продажи у администрации г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ за 772, 26 руб., однако регистрацию в уполномоченном государственном органе данный договор не прошёл.

Истец просит признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, который представлен сторонами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.    

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовой записью о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (покупатель) и Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами и градостроительства администрации г. Ульяновска (продавец) заключен договор № купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (земли населённых пунктов), под существующим жилым домом с кадастровым номером №. Приобретаемая доля передана покупателю по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведена в полном объёме, что подтверждается справкой, выданной Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами и градостроительства администрации г. Ульяновска.

Таким образом, на дату смерти спорное имущество принадлежало ФИО3, следовательно, входит в состав наследства и может быть унаследовано её наследниками.

До приобретения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась правообладателем 1/2 доли земельного участка по указанному адресу (на праве пожизненного наследуемого владения по государственному акту на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№). В связи с заключением договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 стала правообладателем 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила завещание №, согласно которому свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с принадлежностями и долю земельного участка по адресу: <адрес> она завещала своему <данные изъяты>- Захарову Сергею Вячеславовичу, а также завещала своей <данные изъяты> Сызганской Т.Н. земельный участок № с садовым домиком в <адрес>

После смерти ФИО3 её <данные изъяты> Сызганской Т.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и № в <адрес> и расположенный на нём садовый домик.

Истцу Захарову С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на 1/2 долю земельного участка по указанному адресу, принадлежащего умершей на праве пожизненного наследуемого владения. Истцу также выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке представления) на денежные вклады, открытые на имя <данные изъяты> ФИО3

В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Право общей долевой собственности на указанный дом в размере 3/4 долей зарегистрировано за истцом Захаровым С.В. в порядке наследования после смерти ФИО3, право общей долевой собственности на дом в размере 1/4 доли зарегистрировано за Чипчигиной Ларисой Борисовной.

В ЕГРН имеются сведения о том, что право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 356 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером № зарегистрировано за истцом в размере 1/2 доли ( в порядке наследования после смерти ФИО3), за Чипчигиной Л.Б. в размере 1/4 доли.

Поскольку право общей долевой собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, приобретённое ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке, Врио нотариуса Соловова Е.Е. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Принимая во внимание наличие завещания от имени ФИО3, согласно которому недвижимое имущество, принадлежащее ей и расположенное по адресу: <адрес> она завещала своему внуку - истцу по делу Захарову С.В., с учётом принятие истцом наследства после смерти своей бабушки, иск Захарова С.В. подлежит удовлетворению и за ним в судебном порядке должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которую ФИО3 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.09.2022 ░░░░