Решение по делу № 2-727/2011 от 25.11.2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011года

город <АДРЕС>                                                                                      <НОМЕР>)

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района города <АДРЕС> области Подгорбунских Ю.Б., при секретаре Калашниковой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное Объединение «Октябрь» к Петровой <ФИО1>, Петрову <ФИО2> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Петровы Е.Л., М.В. на основании договора найма жилого помещения проживают в комнате 75 <АДРЕС> по пр. <АДРЕС> в <АДРЕС> области. Указанный дом имеет статус общежития и находится на балансе Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное Объединение «Октябрь» (далее по тексту ФГУП «ПО «Октябрь»), которое осуществляет обеспечение жилищно-коммунальными услугами. За период с марта 2010 года по ноябрь 2011 года за <ФИО3> е.Л., <ФИО4> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 33.649 руб.74 коп. ФГУП «ПО «Октябрь» обратились с исковым заявлением о взысаниис ответчиков указанную сумму, поскольку в досудебном порядке задолженность не погашена. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчиков <ФИО5>, М.В.  пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 2.617 руб. 37 коп., а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме, так как задолженность ответчиком не погашена и на сегодняшний день.

Ответчики <ФИО5>, <ФИО4> в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФГУП «ПО «Октябрь» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 671, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно корешка ордера <НОМЕР> серии ПО «Октябрь» от <ДАТА2> Петровой Е.Л. предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по пр. <АДРЕС>, 7 в г. <АДРЕС> области. В качестве членов ее семьи в данном ордере указаны: <ФИО4>, 1988 года рождения (сын) и <ФИО7>,  1997 года рождения (сын) (л.д.7).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.1 п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечисленные права и обязанности сторон распространяются и на стороны в договоре найма жилого помещения в общежитиях в силу статей 99 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у <ФИО5> и М.В. солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья.

В судебном заседании установлено, что оплата за содержание жилья и коммунальных услуг вносилась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по оплате за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 33.649 рублей 74 копейки. (л.д.8, 10-29).

На основании изложенного суд считает, что требования истца о взыскании с <ФИО5>, М.В. образовавшей суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 2.617 руб. 37 коп., законны и обоснованны.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию и госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-198, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное Объединение «Октябрь» удовлетворить.

Взыскать с Петровой <ФИО1>, Петрова <ФИО2> в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное Объединение «Октябрь» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33.649 руб. 74 коп, пени в размере 2.617 руб. 37 коп., в возврат госпошлины 1.288 руб. 05 коп., всего 37.555 (тридцать семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей  16 копеек.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> области в течение 10 дней в апелляционном порядке через мирового судью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копию решения направить Петровой Е.Л., <ФИО4>

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Мировой судья                                                                     Ю.Б. Подгорбунских