Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1427/2023 ~ М-997/2023 от 21.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля    2023 г.                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1427/2023 по исковому заявлению Финансового управляющего Гаранькина Юрия Алексеевича к Исмаиловой Айнуре Низами кызы, ПАО «Промсвязьбанк»    об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд Самарской области обратился Финансовый управляющий Гаранькин Юрий Алексеевич к Исмаиловой Айнуре Низами кызы, ПАО «Промсвязьбанк» с исковыми требованиями об исключении из акта о наложении ареста (описи имущества) земельные участки:

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый помер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 850 кв.м.-, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

     земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства обременённые залогом ПАО «Промсвязьбанк».

В судебное заседание истец Финансовый управляющий Гаранькин Ю.А. не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Исмаилова А.Н. к. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, с ходатайством об отложении не обращалась, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился. Обратился с письменным отзывом согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований. указал, что земельные участки, находящиеся в залоге в ПАО «Промсвязьбанк» не принадлежат должнику Исмаиловой А.Н.к., переданы в конкурсную массу Бадалова А.Ф.о. и следовательно подлежат реализации финансовым управляющим в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Бадалова А.Ф.о.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Красноярского района Самарской области Даулетова А.Х. в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением <адрес> <адрес> по делу №№ от ДД.ММ.ГГГГ Бадалов Айдын Фатулла оглы (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рожд: <адрес>, зарег-ан: <адрес>) признан несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № финансовым управляющим должника Бадалова Айдын Фатулла оглы утвержден Гаранькин Юрий Алексеевич (<адрес>, рег.№, члена Ассоциации СОАУ «Меркурий<адрес> <адрес>, <адрес>). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. решение <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ изменено. Резолютивная часть решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу утверждения финансовым управляющим гражданина Бадалова А.Ф.о. изложена в следующей редакции: «Возложить исполнение обязанностей финансового управляющего в процедуре реализации имущества гражданина на Гаранькина Юрия Алексеевича».

Определением <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ арбитражный суд определил: утвердить Гаранькина Ю.А., члена Ассоциация «СОАУ «Меркурий», финансовым управляющим должника Бадалова А.Ф.о.

Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Определение <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ отменить, принять по делу новый судебный акт.

Объединить дела № о несостоятельности (банкротстве) Бадалова А.Ф.о. и Бадаловой Л.Х.к. в одно производство для совместного рассмотрения.

Финансовым управляющим должников Бадалова А.Ф.о. и Бадаловой Л.Х.к. назначить Гаранькина Ю.А., члена Ассоциации «СОАУ «Меркурий».

ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем ОСП Красноярского района УФССП России по Самарской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ., выданного <адрес> по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ; Судебным приставом-исполнителем ОСП Красноярского района УФССП России по Самарской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ №№ выданного <адрес>, об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие Исмаиловой Айнуре Низами кызы: 1)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    2)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый помер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    3)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    4) земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>. <адрес>, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    5)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    6)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    7)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 850 кв.м.-, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    8)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    9)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    10)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    11)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    12)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    13)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    14)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    15)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    16)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    17)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    18)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    19)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    20)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    21)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    22)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    23)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    24)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    25)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    26)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

27)земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ были применены последствия недействительности сделки по договорам:

    ) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 2952 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 2980 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег№.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 2744 кв. м.;

            )    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ    рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 1680 кв. м.;

            )    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.,    рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 2725 кв. м.;

        ) Договор купли-продажи земельных участков от 06.12.2016г.    рег№-

№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 3 кв. м;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 850 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег№№ кадастровый №, адрес: 446397, <адрес>, площадь: 847 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: 446397, <адрес>, площадь: 1009 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: 446397, <адрес>., площадь: 734 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 926 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 413 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 841 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 857 кв. м;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 863 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 871 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 794 кв. м.;

        )    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 827 кв. м.;

    ) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 847 кв. м.;

        20) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь: 831 кв. м.;

        21 ) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№/1 кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь: 851 кв. м;

22) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., рег.№-. № кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь: 806 кв. м.;

23) Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№1 кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадь: 836 кв. м.;

24)Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№1 кадастровый №, адрес: <адрес>., площадь: 881 кв. м;

25)Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 848 кв. м.;

    26)Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ рег.№ кадастровый №, адрес: <адрес> <адрес>, площадь: 830 кв. м.;

27) Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. per. № кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь: 943 кв. м.; а Исмаилову А.Н.к. обязали возвратить в конкурсную массу гражданина Бадалова А.Ф.о. вышеназванные земельные участки, обремененные залогом в пользу ПАО Промсвязьбанк».

Согласно п.5, ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В соответствии с п. 4, ст. 69.1 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, спорные земельные участки, находящиеся в залоге у ПАО «Промсвязьбанк», подлежат реализации финансовым управляющим в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Бадалова А.Ф.о.

Уведомление финансового управляющего от ДД.ММ.ГГГГ. № о необходимости снять все ранее наложенные аресты на имущество, принадлежащее Бадалову Айдын Фатулла оглы, а также иные ограничения распоряжения имуществом должника от ареста, поданное судебному приставу-исполнителю, не удовлетворено (письмо из ОСП от 30.03.2023г. №).

Заинтересованное лицо, в том числе собственник имущества, вправе при возникновении спора, который связан с принадлежностью имущества, обратиться в суд с иском о его освобождении от ареста или исключении из описи (ч.1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).

Согласно ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника путем наложения ареста на имущество и его реализации представляет собой меру принудительного исполнения (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве), при этом исходя из общих принципов, закрепленных в указанном Законе, и декларируемых государством конституционных принципов, судебным приставом-исполнителем подлежит соблюдению баланс прав и законных интересов как сторон исполнительного производства, так и иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Финансового управляющего Гаранькина Юрия Алексеевича к Исмаиловой Айнуре Низами кызы, ПАО «Промсвязьбанк»    об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) земельные участки:

1)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 952 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    2)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 2 980 кв.м., кадастровый помер: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    3)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, общей площадью 2 744 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    4)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 1 680 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    5)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, общей площадью 2 725 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    6)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    7)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 850 кв.м.-, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    8)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    9)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 1 009 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    10)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 734 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    11)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 926 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    12)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 413 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    13)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 841 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    14)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 857 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    15)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 863 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    16)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 871 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    17)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 794 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    18)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 827 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    19)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 847 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельною участка: для индивидуального жилищного строительства;

    20)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 831 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    21)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 851 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    22)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 806 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    23)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 836 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    24)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 881 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    25)земельный участок, расположенный по адресу: РФ. <адрес>, общей площадью 848 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    26)земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 830 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

    27)земельный участок, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 943 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства обременённые залогом ПАО «Промсвязьбанк».

        Взыскать с Исмаиловой Айнуры Низами кызы в пользу Бадалова Айдын Фатулла оглы расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 03.08.2023.

Судья                                    Челаева Ю.А.