Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2022 ~ М-137/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-169/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области         5 апреля 2022 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амертасовой Марии Павловны к Темиртасову Олжасу Олджабаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Амертасова М.П. обратилась в суд с иском к ответчику Темиртасову О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>. В квартире, приобретенной истцом с мужем и несовершеннолетними детьми по договору купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Темиртасов О.О. Он является членом семьи бывшего собственника квартирыФИО5, в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире нет. Регистрация в квартире Темиртасова О.О. препятствует осуществлению гражданских прав истца и членов его семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного Амертасова М.П. просит признать Темиртасова О.О. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Амертасова М.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Темиртасов О.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства надлежащим образом.

     Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ, договором об определении долей и о дарении отДД.ММ.ГГГГподтверждается, что истецФИО2, ее мужФИО6и их несовершеннолетние детиФИО7,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, иФИО8,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, являются собственниками (общая долевая собственность, по ? деле каждый) квартиры по адресу:<адрес>.

Согласно справкам администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района<адрес>отДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГпо указанному выше адресу зарегистрирован, в том числе Темиртаев Олжас Олджабаевич,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, который родственникам истцам не доводится, фактически по данному адресу не проживает. Из адресной справки начальника МП ОМВД России по Москаленскому району отДД.ММ.ГГГГследует, что Темиртаев Олжас Олджабаевич,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрирован по адресу:<адрес>.

     Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Таким образом, судом было установлено, что Темиртасов О.О. зарегистрирован в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако членом семьи собственников жилого помещения не является, был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи прежнего собственника. По месту регистрации в настоящее время он не проживает, его вещей в квартире нет, что подтверждается материалами дела. Данное жилое помещение не является местом жительства или пребывания ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Темиртасова Олжаса Олджабаевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья подпись          Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

секретарь судебного заседания

Касьянчук А.Я.

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________2022 г.

УИД№