Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2529/2023 ~ М-2123/2023 от 03.08.2023

К делу № 2-2529/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Темрюк                                                                                        23 ноября 2023 года

Судья Темрюкского районного суда Краснодарского края Зенина А.В.,

при секретаре Беловой Я.О.,

с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката Авакяна Г.М., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о принудительном отчуждении принадлежащего иностранному гражданину земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

            Администрация Темрюкского городского поселенияТемрюкского района обратились в суд с иском к Ружицкой Р.В. о принудительном отчуждении принадлежащего иностранному гражданину земельного участка, обосновывая свои требования тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>., с момента издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N26, и до настоящего времени действия по отчуждению спорного земельного участка, который в силу закона не может ему принадлежать, не предприняты. Поскольку земельный участок и прочно связанный с ним объект, закрепленный ст. 1 ЗК РФ, здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в <адрес>, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

Представитель администрации Темрюкского городского поселенияТемрюкского района Игнатенко А.С. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражают.

Ружицкая Р.В. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ответом на запрос гражданка Ружицкая Р.В. является гражданкой Украины, сведениями о регистрации не располагают.

Представитель ответчика,назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Авакян Г.М. просил принять законное и обоснованное решение.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 105 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N26 муниципальное образование «<адрес>» является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, всилу пункта 1 если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

В <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

С учетом изложенного, а также ввиду того, что земельный участок и прочно связанный с ним объект, закрепленный ст. 1 ЗК РФ, здания, строения и сооружения, расположенные на земельном участке, который принадлежит ответчику- гражданину Украины, то есть иностранному гражданину, расположен в Темрюкском районе Краснодарского края, то есть, в приграничной территории, не может находиться у него в собственностив силу действующего законодательства.

Как установлено судом, ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    исковое заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района к ФИО1 о принудительном отчуждении принадлежащего иностранному гражданину земельного участка удовлетворить.

    Произвести отчуждение принадлежащего ФИО1 на <адрес>, путем принудительной продажи с торгов с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, за вычетом расходов на отчуждение имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Темрюкского

     районного суда                                                                     А.В. Зенина