Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2022 ~ М-854/2022 от 23.08.2022

УИД: 05RS0023-01-2022-001611-32 Гр.дело № 2-928/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Агаева ФИО11 к Администрации МР «Кизилюртовский район», Администрация СП «село Гельбах» о признании недействительными результатов межевания и уточнении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец Агаев ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации МР «Кизилюртовский район», Администрация СП «село Гельбах» о признании недействительными результатов межевания и уточгнении границ земельных участков и просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №№ в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании е соположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № №, площадью 1500+/-68 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под строительство АЗС и магазина, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский района, сел.Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 X 235261,27 Y297250,69, точка №2 Х235295,03    Y297287,76, точка №3 Х235272,48, Y297307,31, точка №4 X235238,55 Y297270,16.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № № в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 +/-438 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с.Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 Х235254,39 Y297287,50, точка №2 Х235249,53 Y297292,01, точка №3 Х235265,82 Y297310,08, точка №4 X 235296,28    Y297324,96, точка №5 Х235293,06 Y297326,79, точка №6 Х235239Д4    Y297334,43, точка №7 Х235238,07 Y297334,25, точка №8 Х235207,27 Y297299,06, точка №9 Х235238,55 Y297270,16.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8000 +/-31 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с. Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 Х235173,37 Y297187,77, точка №2 Х235189,72 Y297191,65, точка №3 Х235211,58 Y297202,76, точка №4 X 235231,47 Y297214,88, точка №5 Х235261,27 Y297250,69, точка №6 Х235238,55 Y297270,16, точка №7 X 235207,27    Y297299,06, точка №8    Х235194,38    Y297284,33, точка №9 Х235189,30    Y297287,97, точка №10 Х235169,36 Y297268,39, точка №11 Х235155,39    Y297267,28, точка №12 Х235131,89 Y297218,09, точка №13 Х235155,78 Y297210,45, точка №14 Х235153,16 Y297202,46.

При этом истец ссылается на то, что Приказом главы администрации села Гельбах Кизилюртовского района №32 от 7 марта 1997 года ему в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство магазина и АЗС, площадью 0.15 га. Распоряжением главы администрации села Гельбах №29 от 22 января 1997 года был утвержден акт выбора земельного участка под строительство АЗС и магазина. 14.10.2014 года вышеуказанный земельный участок площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования под строительство АЗС и магазина, категория земель земли промышленности, энергетики, расположенный по адресу: сел.Гельбах Кизилюртовского района, был поставлен на кадастровым учет, с присвоением кадастрового номера №. 16.02.2017 года в ЕГРН было зарегистрировано его право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером №. Межевой план для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №№ был изготовлен 14 октября 2014 года кадастровым инженером Юсуповым А.М.

Кроме того, у него в собственности находится земельный участок категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ, площадью 2500 кв.м., расположенный в сел. Гельбах Кизилюртовского района. Его право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в ЕГРН 29.02.2016 года. Кадастровый учет данного земельного участка был осуществлён 14.10.2014 года. Межевой план для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № был изготовлен 14 октября 2014 года кадастровым инженером Юсуповым А.М.

Также у него в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ, площадью 8000 кв.м., расположенный в сел. Гельбах Кизилюртовского района. Его право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в ЕГРН 12.01.2019 года. Кадастровый учет данного земельного участка был осуществлен 12.01.2019 года. Межевой план для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № также был изготовлен кадастровым инженером Юсуповым А.М.

В 2021 году было выявлено, что при уточнении границ трех вышеуказанных земельных участков, координаты местоположения границ земельных участков на местности были указаны неверно, т.е. сведения о местоположении установленных границ поворотных точек, содержащиеся в ГКН, не соответствуют фактическому местоположению вышеуказанных земельных участков. После выявления реестровой ошибки, он обратился в администрацию села Гельбах, для утверждения актуальной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, с определением корректных характерных точек. Постановлением Главы Администрации МО СП «село Гельбах» №23 от 13 июля 2021 года была утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории. Уведомлением регистрирующего органа от 9 сентября 2021 г. в исправлении реестровой ошибки было отказано в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № не находится у него в собственности, в связи с чем, он не может обращаться с заявлением об изменении основных характеристик объекта. Кроме того, в уведомлении было указано о том, что представленное им распоряжение администрации МО СП «село Гельбах» от 15.02.2019 г. №6 и схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории изданы администрацией села. Гельбах, тогда как согласно ч.2 ст.3.3 ст. 137 -ФЗ распоряжение земельными участками собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления муниципального района. В последующем, он обратился в Администрацию Кизилюртовского района с заявлением об утверждении актуальной схемы расположения земельных участков, для последующего исправления реестровой ошибки. Письмом администрации МР « Кизилюртовский район» от 27.07.2022 г. в утверждении схемы расположения земельных участков было отказано со ссылкой на то, что процедура исправления реестровой ошибки не предусматривает утверждение схемы расположения земельного участка. В настоящее время он лишен возможности представить в Росреестр документы для исправления реестровой ошибки.

Правовое основание требований к ответчику:

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона N 221-ФЗ, ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ). В силу ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимо. Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объекте движимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Закона N 221-ФЗ, ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Частями 1, 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Согласно п. 7 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. Согласно п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ, схема расположения земельного летка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ одним из документов, необходимым для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, является межевой план. Согласно подпункту 4 пункта 22 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 14.12.2018) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков. Копии таких документов включаются в состав Приложения межевого плана. Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить. В случае если реестровая ошибка в описании местоположения границ (конфигурации) земельного участка возникла вследствие ошибки, допущенной при осуществлении кадастровых работ в определении характерных точек границ земельного участка, для исправления реестровой ошибка в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельных участков (конфигурации), в орган регистрации прав в таком случае должны быть представлены исправленные документы (содержащие верные значения характеристик). В случае, если ошибка в площади и (или) описании местоположения границ (конфигурации) возникла в связи с неверным определением координат характерных точек границ земельного участка по результатам осуществления кадастровых работ, то исправить реестровую ошибку будет возможным при обосновании в разделе заключения кадастрового инженера о ранее допущенной ошибки и указания о соответствии конфигурации земельного участка, полученной после исправления реестровой ошибки конфигурации, содержащейся в схеме расположения земельного участка, либо ином документе. В настоящее время, в связи с тем, что акты отвода земельных участков, а также иные документы, чертежи или схемы у него отсутствуют, он объективно лишен возможности представить в Росреестр какие-либо дополнительные документы, для установления факта реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельных участков.

В связи с изложенным, в настоящее время необходимо в судебном порядке исправить реестровую ошибку, установив уточненные характерные точки, согласно фактическому местоположению земельных участков. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в числе прочих документов вступивший в законную силу судебный акт (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ), а также в отношении земельного участка межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ). Если в резолютивной части решения суда содержатся ссылки на сведения о "правильных" значениях координат характерных точек границ земельного участка, решения суда может являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений (внесения новых сведений) в отношении соответствующего земельного участка. Требования об установлении границ земельного участка вытекает из смысла статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации, толкование которой позволяет сформулировать исковые требования об установлении границ их земельных участков на соответствии с правоустанавливающими документами и описанием границ земельных участков. Как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Истец Агаев Д.Н. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Глава МО СП «село Гельбах» Кизилюртовского района не явился в судебное заседание, от него поступило письменное заявление, в котором он просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика МР «Кизилюртовский район» Рамазанов М.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, также просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, от него поступило письмо, в котором он указывает, что решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда, и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ указанное гражданское дело просит рассмотреть без их участия, в связи с чем дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.261 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ; ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 Закона N 221-ФЗ, ч. 2 ст. 8 Закона N 218-ФЗ).

В силу ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимо. Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования    земельных участков,    уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино - мест, перепланировки помещений. В соответствии с п. 7 ст. 38 Закона N 221-ФЗ, ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частями 1, 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ. Согласно п. 7 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в числе прочих документов вступивший в законную силу судебный акт (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ), а также в отношении земельного участка межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ). Если в резолютивной части решения суда содержатся ссылки на сведения о "правильных" значениях координат характерных точек границ земельного участка, решения суда может являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений (внесения новых сведений) в отношении соответствующего земельного участка.

Требования 5 установлении границ земельного участка вытекает из смысла статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации, толкование которой позволяет сформулировать исковые требования об установлении границ их земельных участков на соответствии с правоустанавливающими документами и описанием границ земельных участков. Как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Истец представил в суд: выписку из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000033:648, категория земель - земли промышленности, вид разрешенного использования - для строительства АЗС и магазина, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Гельбах; схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с определением корректных характерных точек, а также уточненной площади - 1500 кв.м.

Выписку из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500+/-438 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с.Гельбах. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с определением корректных характерных точек, а также уточненной площади - 2500 кв.м.

Выписку ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №№, площадью 8000 +/-31 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с. Гельбах. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с определением корректных характерных точек, а также уточненной площади - 2500 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец представил доказательства обоснованности своих требований, его требования основаны на законе, в связи, с чем суд считает, что его требования о признании права собственности на указанный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании е соположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500+/-68 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под строительство АЗС и магазина, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский района, сел.Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 X 235261,27 Y297250,69, точка №2 Х235295,03 Y297287,76, точка №3 Х235272,48, Y297307,31, точка №4 X235238,55 Y297270,16.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 +/-438 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с.Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 Х235254,39 Y297287,50, точка №2 Х235249,53 Y297292,01, точка №3 Х235265,82 Y297310,08, точка №4 X 235296,28    Y297324,96, точка №5 Х235293,06 Y297326,79, точка №6 Х235239Д4    Y297334,43, точка №7 Х235238,07 Y297334,25, точка №8 Х235207,27 Y297299,06, точка №9 Х235238,55 Y297270,16.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Гельбах. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8000 +/-31 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Дагестан, р-н Кизилюртовский, с. Гельбах, по уточненным координатам характерных точек границ: точка №1 Х235173,37 Y297187,77, точка №2 Х235189,72 Y297191,65, точка №3 Х235211,58 Y297202,76, точка №4 X 235231,47 Y297214,88, точка №5 Х235261,27 Y297250,69, точка №6 Х235238,55 Y297270,16, точка №7 X 235207,27    Y297299,06, точка №8    Х235194,38    Y297284,33, точка №9 Х235189,30    Y297287,97, точка №10 Х235169,36 Y297268,39, точка №11 Х235155,39    Y297267,28, точка №12 Х235131,89 Y297218,09, точка №13 Х235155,78 Y297210,45, точка №14 Х235153,16 Y297202,46.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: