Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1811/2023 ~ М-430/2023 от 31.01.2023

№ 2-1811/23

Уид 50RS0015-01-2023-000602-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брекис А.С. к Администрации г.о. Истра о признании дома жилым,

у с т а н о в и л:

Брекис АС. Предъявила иск к Администрации г.о. Истра о признании дома жилым, в обоснование указала, что ей, на праве собственности принадлежит домовладение, <данные изъяты> Земельный участок, на котором расположено данное строение, с кадастровым номером №, принадлежит ей на праве собственности. В данном домовладении постоянно проживает ДД.ММ.ГГГГ, круглогодично, считая его жилым, дом имеет автономные инженерные системы. Верханов А.В., являющейся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, дал положительный ответ на поставленный вопрос: Помещение, по адресу: <данные изъяты>, пригодно для постоянного проживания. Просила признать строение <данные изъяты> жилым домом пригодным для постоянного проживания

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 « Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, ЖИЛОГО помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 2 августа 2007 г.), жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 года N 13-п признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 27 (ч. 1) и 55 (ч. 3), абзац второй ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" в той части, в какой исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела следует, что Брекис А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> а также расположенного на земельном участке дома <данные изъяты> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно заключения специалиста в области строительства Верханова А.В. Помещение с кадастровым №, расположенном на земельном участке <данные изъяты>. пригодно для постоянного проживания. Здание, расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30,12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и может быть признано «Жилым домом».

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, поскольку истцом представлены доказательства того, что спорное строение пригодно для постоянного, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск Брекис А.С. удовлетворить.

Признать строение <данные изъяты> жилым домом пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.