Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1852/2023 ~ М-145/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-1852/2023

78RS0017-01-2023-000224-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Санкт-Петербург                            1 марта 2023 года

        Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,

            в составе: председательствующего судьи        Калининой М.В.,

                   при секретаре                 Никитине Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сметаниной Светланы Геннадьены к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обязании заключить прямой договор и взыскании судебной неустойки

У С Т А Н О В И Л:

    Сметанина С.Г. обратилась в суд с иском к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» обязании заключить прямой договор и взыскании судебной неустойки.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

    Сметанина С.Г. является собственником <адрес>, лит.А по <адрес> в Санкт-Петербурге (№).

    Согласно протоколу № от 08.06.2021 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров на горячее водоснабжение и теплоснабжение с 01.08.2021 (№).

    ТСЖ «Нева-68» направило протокол общего собрания ответчику № Ответчик 31.01.2022 дал ответ о несоответствии протокола от 08.06.2021 предъявляемым к нему требованиям и отказало в заключении прямого договора, уведомив о возможности перехода на прямые договора с собственниками после предоставления полного комплекта документов по общему собранию (№).

    Истец полагает, что ее права нарушены, обратилась с настоящим иском в суд и просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить прямые договора горячего водоснабжения и отопления с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> взыскать с ответчика судебную неустойку, в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения; взыскать расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

    Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин к неявке не представила, направила своего представителя Сметанина А.Л., который требования иска поддержал в полном объеме. Аналогичная позиция изложена им и как представителем третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Нева-68».

    Представитель ответчика Насветко А.М. иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

    Ответчик представил возражения на иск, которые приобщены к материалам дела.

    Суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в пределах заявленных истцом требований.

Истец просит обязать ответчика заключить со всеми собственниками многоквартирного <адрес>, лит.А по <адрес> в Санкт-Петербурге по прямому договору на горячее водоснабжение и теплоснабжение, при этом доверенность от всех собственников на представление их интересов в суде, не представлена. Таким образом, суд может рассмотреть настоящее дело только по требованию заключить договор только лично с истцом.

В соответствии с ч.1 ст.157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса.

Указанное решение общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято.

В силу ч.6 ст.157.2 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Таким образом, в силу прямого указания закона, заключение письменного договора с ответчиком после принятия решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома не требуется, а потому в указанной части в иске истцу надлежит отказать, поскольку спорный договор в настоящее время является заключенным.

Указанная позиция изложена и в Письме Минстроя и ЖКХ РФ от 14.10.2020 № 41086-ОЛ\06.

Если указанный договор в настоящее время не исполняется ответчиком, непринимается к исполнению протокол общего собрания, то такие действия подлежат оспариванию, но не в рамках заявленного спора.

Соответственно, требования истца об обязании заключить договор, удовлетворению не подлежат. Поскольку требование о судебной неустойке является производным от рассмотренного, то и производное так же не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сметаниной Светланы Геннадьевны (паспорт серии № №) оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со для его принятия в окончательной форме.

                                        Решение принято в окончательной форме 9 марта 2023 года.

                                    Председательствующий:                   М.В.Калинина