Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11189/2019 от 23.08.2019

          Судья: Черняков Н.Н.                                             гр. дело № 33-11189/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2019 года                                                              город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда              в составе:

председательствующего: Мартемьяновой С.В.,

судей:                                 Пияковой Н.А., Захарова С.В.,

при секретаре:                   Моревой Н.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ТСН «ТСЖ Венцека 52» на решение Самарского районного суда                      г. Самары от 09 июля 2019 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Тепцова Ю.В. к ТСН «ТСЖ Венцека 52» об обязании восстановить подачу электроэнергии, удовлетворить.

Обязать ТСН «ТСЖ Венцека 52» в течение 5 дней после вступления решения суда в законную силу восстановить подачу электроэнергии на второй этаж дома № 52 по ул.Венцека в г.Самаре.

Взыскать с ТСН «ТСЖ Венцека 52» в доход бюджета государственную пошлину 300 рублей.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Тепцов Ю.В. обратился в суд с иском к ТСН «ТСЖ Венцека 52» о восстановлении подачи электроэнергии и воодоснабжения.

В обоснование требований истец указал, что является собственником коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, где проживает со своей семьей. С 19.03.2019 г. в квартире истца отключена подача холодной воды, с 02.04.2019 г. в квартиру истца не осуществляется подача электроэнегрии. Ответчик, осуществляя управление домом, получая плату за содержание, не реагирует на обращения истца, электроснабжение и водоснабжение не восстанавливает.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, с учетом отказа истца от требований о восстановлении подачи водоснабжения, принятого судом определением от 07.06.2019 г., истец просил суд обязать ТСН «ТСЖ Венцека 52» восстановить подачу электроснабжения на второй этаж.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ТСН «ТСЖ Венцека 52» просит решение суда отменить и принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В заседании судебной коллеги представитель ТСН «ТСЖ Венцека 52» - Подолянец О.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, истец Тепцов Ю.В. и его представитель Мамонтова М.Г. по доверенности просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Третьи лица в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с подп. «д» п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Судом установлено, что истец Тепцов Ю.В. является собственником 57/3040 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома.

ТСН «ТСЖ Венцека 52» осуществляет управление и обслуживание указанного многоквартирного дома.

Сторонами не отрицается, что с 02.04.2019 г. в квартиру истца не осуществляется подача электроэнегрии, вследствие повреждения силового кабеля на фасаде дома, ведущего от общего распределительного шкафа, что также подтверждается актом осмотра приборов учета № от 23.05.2019 г. АО «ССК» (л.д. 104).

Из материалов дела следует, что электрический распределительный шкаф, расположенный на фасаде здания и кабельные линии, проложенные в земле и осуществляющие электроснабжение указанного распределительного шкафа, принадлежат АО «Самарская сетевая компания» (АО «ССК»).

Осуществив выезд на место, судом было установлено, что ресурсоснабжающая организация АО «ССК» обеспечила поступление электроэнергии до распределительного шкафа, на первом этаже дома по адресу: <адрес>л. Молодогвардейская, 41 подача электроэнергии осуществляется. Подача электроэнергии в квартиру истца не осуществляется вследствие разрыва после распределительного шкафа линии электроснабжения, предназначенной для обслуживания нескольких квартир на втором и третьем этаже в указанном доме, то есть относящейся к общедомовому имуществу.

Таким образом, разрыв кабеля находится в зоне ответственности управляющей организации.

Учитывая вышеизложенное, управляющая компания несет ответственность за общедомовое имущество, обязана обеспечивать бесперебойную работу технического и иного оборудования, сохранность жилищного фонда.

При этом, как верно указал суд первой инстанции, повреждение электрокабеля третьими лицами в результате противоправных действий, не освобождает ответчика от обязанности восстановить и обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истца и обязал ТСН «ТСЖ Венцека 52» восстановить подачу электроэнергии на второй этаж <адрес> в г. Самара.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неправильно установлены обстоятельства по делу, так как электроснабжающий кабель на фасаде здания для квартиры истца не относится к общедомовому имуществу, кроме того, кабель вырезан на вводе в распределительный шкаф и находится на балансе АО «Самарская сетевая компания», несостоятельны, поскольку судом достоверно установлено, подтверждается материалами дела, что поврежденный электроснабжающий кабель относится к общедомовому имуществу и находится в зоне ответственности ТСН «ТСЖ Венцека 52».

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г. Самары от 09 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСН «ТСЖ Венцека 52» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: