Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2022 ~ М-1680/2022 от 08.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 августа 2022 года                         г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/2022 по исковому заявлению Феофанова Романа Сергеевича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, Тимакову Андрею Александровичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,-

у с т а н о в и л:

Феофанов Р.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что Постановлением Главы Кузнецовской сельской администрации Павлово-Посадского района Московской области от 01.03.1995 года за № 53/В отцу истца ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв. метров по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН и земельному участку присвоен кадастровый номер №. Согласно межевого плана от 26.07.2022 года, составленного кадастровым инженером Павловой С.И., уточненная площадь земельного участка составила 1508 кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умер. Истец, сын умершего ФИО обратился к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелиной Ольге Владимировне, нотариусом заведено наследственное дело № 188/2018. Согласно справке о заведении наследственного дела, Феофанов Роман Сергеевич по состоянию на 25.08.2018 года является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Однако нотариус не может включить в наследственную массу указанный земельный участок ввиду того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. В настоящее время истец не может надлежащим образом без судебного решения оформить свои права на земельный участок, т. к. оно не было зарегистрировано должным образом в своё время. В связи с чем истец просит суд:

Установить факт принятия наследства Феофановым Романом Сергеевичем после смерти ФИО, умершего 11 августа 2018 года, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Феофановым Романом Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью 1508 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и точках: точка н1 с координатами Х=479048,98; У=2261833,68; точка н2 с координатами Х=479044,55; У=2261851,17; точка н3 с координатами Х=479020,87; У=2261844,97; точка 4 с координатами Х=478983,82; У=2261835,28; точка 5 с координатами Х=478965,70; У=2261830,59; точка 6 с координатами Х=478969,70; У=2261812,13; точка н1 с координатами Х=479048,98; У=2261833,68, что является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН и регистрации права собственности за Феофановым Романом Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью 1508 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель истца Феофанова Р.С. по доверенности Солодухина О.С. в суд не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в суд не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому муниципальным районам Московской области в суд не явилось, надлежащим образом извещено, возражений на иск не представило.

Третье лицо нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелина О.В. извещена, в суд не явилась, иск не оспорила.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, Постановлением Главы Кузнецовской сельской администрации Павлово-Посадского района Московской области от 01.03.1995 года за № 53/В отцу истца ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв. метров по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН и земельному участку присвоен кадастровый номер №. Согласно межевого плана от 26.07.2022 года, составленного кадастровым инженером Павловой С.И., уточненная площадь земельного участка составила 1508 кв. метров.

    11.08.2018 года ФИО умер. Истец, сын умершего Феофанова С.В. обратился к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа Московской области Пчелиной Ольге Владимировне, нотариусом заведено наследственное дело № 188/2018. Согласно справке о заведении наследственного дела, Феофанов Роман Сергеевич по состоянию на 25.08.2018 года является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Однако нотариус не может включить в наследственную массу указанный земельный участок ввиду того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. В настоящее время истец не может надлежащим образом без судебного решения оформить свои права на земельный участок, т. к. оно не было зарегистрировано должным образом в своё время.

    Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО земельный участок перешел во владение истца, и истец фактически принял наследство. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал. С момента смерти отца истец оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывал его удобрениями и инсектицидными препаратами, выращивал сельскохозяйственные культуры. Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться земельным участком. При этом истец нес за свой счет расходы на содержание земельного участка и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Посредством фактического владения земельным участком и пользования им истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Спор на наследуемое имущество отсутствует, кроме истца фактически наследство никто не принимал. Спор на наследуемое имущество отсутствует.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.                                 Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                            В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.                     В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Феофанова Романа Сергеевича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Феофановым Романом Сергеевичем после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Феофановым Романом Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью 1508 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах и точках: точка н1 с координатами Х=479048,98; У=2261833,68; точка н2 с координатами Х=479044,55; У=2261851,17; точка н3 с координатами Х=479020,87; У=2261844,97; точка 4 с координатами Х=478983,82; У=2261835,28; точка 5 с координатами Х=478965,70; У=2261830,59; точка 6 с координатами Х=478969,70; У=2261812,13; точка н1 с координатами Х=479048,98; У=2261833,68, что является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН и регистрации права собственности за Феофановым Романом Сергеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, уточненной площадью 1508 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца.

Председательствующий                                                          Г.С. Комиссарова