Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2019 ~ М-801/2019 от 26.08.2019

                                        к делу №2-884 /2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     9 октября 2019 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Тлецери Х.А.,

при секретаре Беретарь З.К.,

с участием истцов Кухтинова К.М. и Кухтиновой О.А.,

адвоката Натхо А.И., назначенного представителем ответчика Сухотеплого С.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кухтинова Константина Михайловича и Кухтиновой Ольги Анатольевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к Сухотеплому Сергею Владимировичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кухтинов К.М. и Кухтинова О.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании Сухотеплого С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

В обоснование иска указали и в судебном заседании подтвердили, что Кухтинову К.М., ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Адыгея, согласно договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении остается зарегистрированным ответчик Сухотеплый С.В., чем нарушаются права собственников жилого дома. Фактически он не проживает по указанному адресу, место его жительства не известно.

Считают, что право пользования домовладением у ответчика отсутствует, так как он не является членом их семьи.

В судебном заседании истцы Кухтинов К.М. и Кухтинова О.А. иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик Сухотеплый С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. По указанному адресу регистрации <адрес> С.В. не проживает, место его пребывания неизвестно.

    Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Адвокат Натхо А.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Сухотеплого С.В. просит принять решение в соответствии с законом, не ущемляя права Сухотеплого С.В.

    Суд, выслушав истцов Кухтинова К.М. и Кухтинову О.А. представителя ответчика – адвоката Натхо А.И., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети, родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Кухтинову К.М., ФИО4 и ФИО3 принадлежит на праве долевой собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Республики Адыгея, согласно договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирован Сухотеплый С.В., но фактически не проживает по указанному адресу, место его жительства неизвестно.

Судом установлено, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Республики Адыгея, за ответчиком Сухотеплым С.В. не сохраняется, в связи с прекращением права на жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать Сухотеплова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Сухотеплова Сергея Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий             «подпись»            Х.А.Тлецери

<данные изъяты>