Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 ~ м-238/2023 от 30.01.2023

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2023-000275-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Сергея Васильевича к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Демидов С.В. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, в котором просит: признать право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая ранее принадлежала ФИО3, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что <дата> между Демидовым Сергеем Васильевичем и ФИО2 был заключен брак, о чем отделом ЗАГСа Дзержинского района <адрес> была произведена запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-МЮ №. Девичья фамилия супруги истца ФИО4, ФИО11 она стала в результате брака, который был зарегистрирован <дата> с ФИО5

<дата>. супруга истца – ФИО7 - умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ №. Ее наследниками по закону стали: истец и ее мать – ФИО3.

После смерти супруги истец унаследовал ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площадью 43,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.1998г. Сособственником ? доли в указанной квартире стала ФИО3.

Однако, <дата>, умерла ФИО3, у которой не имелось на момент смерти никаких наследников.

На протяжении 25 лет истец владеет и пользуется указанным имуществом, несет бремя содержания за квартиру полностью, а не соразмерно своей доле, осуществляет ремонты за свой счет, оплачивает коммунальные платежи. На протяжении 25 лет, в течении которых истец владеет данным имуществом, давностное владение им не прекращалось, оно было непрерывным.

Истец Демидов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.30,44). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.43,49,50), возражений на заявленные требования не поступило. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУ МО МОБТИ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в отношении разрешения споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, указано, что судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что согласно справке о заключении брака № от <дата> ФИО4 <дата> вступила в брак с ФИО5 и жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д.9).

Согласно свидетельству о заключении брака Демидов Сергей Васильевич, <дата> года рождения, <дата> вступил в брак с ФИО2, <дата> года рождения, и жене присвоена фамилия "ФИО12" (л.д.10).

Судом также установлено, что ФИО3 и ФИО7 на праве общей совместной собственности доля в праве ? принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖСК «Дружба» <адрес> о полной выплате пая № от <дата> (л.д.55)

ФИО7 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии от <дата> (л.д.14).

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п.2 статьи 1142 ГК РФ к имуществу умершей ФИО7 являются Демидов Сергей Васильевич – супруг (л.д.10), ФИО3 – мать (л.д.13).

ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> (л.д.15).

Наследственное дело к имуществу умершей <дата> ФИО3 по состоянию на <дата> не открывалось (л.д.57).

На основании поданного Демидовым С.В. <дата> заявления о принятии наследства (л.д.60) нотариусом <адрес> ФИО9 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей <дата> ФИО7 (л.д.58-75).

<дата> нотариусом <адрес> ФИО9 было совершено нотариальное действие в рамках наследственного дела № к имуществу умершей <дата> ФИО7 – выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.73).

Таким образом, Демидов С.В. юридически и фактически принял наследство после смерти долевых правообладателей спорной квартиры. Истец Демидов С.В. фактически длительное время проживает в спорной квартире, полностью несет по ней расходы, с момента вступления в наследство и ранее, истец открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, ни ответчик, ни иные лица не предъявляли претензии истцу по вопросу пользования спорной квартирой.

На основании вышеизложенного, требования истца о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю квартиры суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы истца и представленные им доказательства ответчиком не оспорены, возражений по заявленным требованиям от ответчика не поступило, встречных требований суду не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Демидова Сергея Васильевича к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Демидовым Сергеем Васильевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 50:29:0070501:218, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2023 года.

Судья                 Кретова Е.А.