Решение по делу № 2-2521/2013 от 22.11.2013

№ 2-2521/2013-5м

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск «22» ноября 2013 года

Мировой судья судебного участка № 5 г. Тобольска Тюменской области Груздева А.С.,

при секретаре Базиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/2013-5м  по иску ООО   «ЖилГрад» к Устюгову А.А.о  взыскании задолженности, 

установил:

ООО «ЖилГрад» в лице  своего  представителя   обратилось  в суд   с требованиями о взыскании с Устюгова А.А. задолженности по оплате жилищных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>,  а также <ОБЕЗЛИЧЕНО>в счет возмещения  расходов по оплате государственной пошлины. Требования  мотивирует  тем,  что   ответчик   зарегистрирован и проживает   по  адресу:  <АДРЕС>.      В период с 21 ноября 2012 года по 01 августа 2013 годаответчик не производил оплату жилищных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, общая сумма, которой  составляет размер исковых требований. В добровольном порядке сумма задолженности  ответчиком не погашена, что и обусловило  обращение истца в суд с  ранее  указанными  требованиями.

В судебном  заседании  представитель истца Юсупова З.Р., действующая на основании доверенности № 8 от 01 октября 2013 года,   настаивала на  удовлетворении  требований  в  полном  объеме,  по основаниям,  изложенным  в  заявлении. Пояснила,  что  до  настоящего  момента, сумма   задолженности   ответчиком не  погашена, врученная претензия  оставлена  без   удовлетворения.    

Ответчик Устюгов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Каких-либо ходатайств суду  не  заявил,   возражений, а  так  же  доказательств  причин   отсутствия  в судебном  заседании  не  предоставил. 

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения  представителя   истца,  исследовав материалы дела, судья находит исковые требования  подлежащими удовлетворению,  исходя  из  следующего:

В судебном заседании установлено, что  ООО   «ЖилГрад»,   в качестве управляющей организации, осуществляет предоставление  жилищных услуг  по адресу: <АДРЕС>.  Изложенное подтверждается, копией договора управления многоквартирным  домом    <НОМЕР>   от  01 октября 2009 года,  выпиской  по  финансово-лицевому счету.    

Согласно   ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона…односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в соответствии с п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги, что подтверждается ч. 1  ст. 154 ЖК РФ. И должна, согласно   ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен органом управления многоквартирным домом.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, а также Тобольского городского отделения  Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на <АДРЕС>, не зарегистрировано.

Копией поквартирной карточки,  выданной  ОАО «Тюменский  расчетно-информационный центр», а  так  же  справкой   Межрайонного отдела  УФМС  России  по  Тюменской области в г. Тобольске от 11 ноября 2013 года, подтверждается, что Устюгов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <АДРЕС>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что  ответчик осуществляет пользование  жилым помещением, расположенным по адресу:  <АДРЕС>, и на нем лежит обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Как  следует  из  расчета, представленным истцом, задолженность   по  оплате услуг по  жилому  помещению,  расположенному  по  адресу:  <АДРЕС>,  включающих   в  себя:    вывоз  мусора,    техническое    обслуживание  жилья,  управление  многоквартирным  домом,    уборку    лестничных   площадок   и  маршей,  содержание    придомовой    территории и  мест  накопления  ТБО,  содержание   лифтового   хозяйства,  за  период  с   ноября   2012 года по июль 2013 года составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 

         Наличие  задолженности  по  внесению  платы   за  жилое  помещение  и   коммунальные  услуги,  подтверждается  так  же выпиской  по  финансово-лицевому   счету,  открытому  на  имя  Устюгова А.А.

Доказательств,    опровергающих   изложенное,   и  подтверждающих   отсутствие    задолженности    по  оплате  жилищных   услуг,  суду  не  представлено.  Расчет  задолженности  ответчиком  не  оспорен. 

Принимая во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, суд считает требования истца о взыскании с Устюгова А.А.      задолженности по оплате жилищных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, подлежащими удовлетворению.

         Так как, в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиком   платы  за жилое помещение и коммунальные услуги,  суд считает требования ООО «ЖилГрад» о взыскании пени по основаниям п. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованными.   

Согласно указанной нормы - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Определяя  размер пени, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он обоснован, арифметически верен, ответчиком  не оспорен.   Таким образом, сумма пени, подлежащая взысканию с  ответчика    в пользу истца, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.     

В соответствии со ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением  № 138 от 25 октября 2013 года и № 209 от 07 ноября 2013 годаподтверждается, что истцом при подаче заявления была оплачена государственная пошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>,  что соответствует размеру государственной пошлины, установленной ст. 333.19 НК РФ. Таким образом, с ответчика  в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов на оплату государственной пошлины подлежит взысканию <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 56, 167, 194-198, 234-235  ГПК РФ, суд

решил:

         Требования  ООО   «ЖилГрад» к  Устюгову А.А. о  взыскании задолженности,   удовлетворить. 

Взыскать с Устюгова А.А.  в пользу ООО «ЖилГрад»  задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>,  а так же <ОБЕЗЛИЧЕНО>в счет возмещения  расходов по оплате государственной пошлины,   всего взыскать <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии  решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тобольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья судебного участка № 5 г. Тобольска Тюменской области А.С. Груздева