Решение от 13.12.2010 по делу № 2-328/2010 от 13.12.2010

                                                        ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

13 декабря 2010г. г.Ростов-на-Дону

       Мировой судья судебного участка №1 Советского района г.Ростова н/Д Кислова Е.В.

 при секретаре Красновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района г.Ростова н/Д» к Усенко С. Н. о взыскании задолженности по оплате  услуг по техническому обслуживанию и оплате коммунальных  услуг,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик  является нанимателем   квартиры  <НОМЕР> по улице <АДРЕС>  в <АДРЕС> н/Д, на основании договора от <ДАТА>,  и в которой  проживает с  семьей 4 человека.  В соответствии с требованиями закона ст.67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и КУ. Ответчик оплату не производил, в связи с чем  образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 44032  руб. 86 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность в полном объеме.

        В судебном заседании представитель истца - Самад Л.В., действующая на основании доверенности  исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчика задолженности по оплате за жилье с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 44032 руб. 87 коп., поскольку  с момента предъявления иска от ответчика оплата не поступила и задолженность  осталась.   

       Ответчик, извещен   о месте и времени судебного заседания, однако  в суд не явился. С ходатайством об отложения судебного разбирательства не обращался, суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным  рассмотреть дело  в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по ст.233 ГПК РФ. О слушании дела в таком порядке представитель истца не возражала.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая доводы  стороны, суд выносит по делу заочное решение о нижеследующем.

         Судом установлено, что ответчик является нанимателем  квартиры <НОМЕР> по улице <АДРЕС>  в <АДРЕС> н/Д и проживает в ней на основании договора от <ДАТА>    Ответчик  проживает постоянно и пользуется коммунальными услугами за указанный период, каких-либо претензий по предоставлению коммунальных услуг не заявлялось. Следовательно, ответчик фактически потреблял коммунальные услуги и в соответствии с действующим законодательством обязан нести расходы за их предоставление.  Однако, в нарушение требований ЖК РФ  не производила  своевременно оплату за жилье в результате чего у нее образовалась задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 44032  руб. 86 коп. Ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду возражения и доказательства оплаты за жилье и коммунальные услуги за указанный период.            

          Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения  по договору найма в многоквартирном доме включает в себя: плату за найм, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ответчик вносил плату за жилье не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность.

           В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Ответчик не выполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.   

           Ответчик в суд не явилась и в порядке ст.56 ГПК РФ не представил суду возражения и доказательства в виде квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги.

             В связи с нарушением со стороны ответчика требований действующего законодательства  в отношении выплат за жилье, суд считает необходимым взыскать с ответчика  всю задолженность согласно исковых требований и представленного расчета. Сомневаться в расчете  задолженности, предоставленном истцом у суда оснований не имеется.

            Поскольку при принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, то в порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 1520 руб.98 коп. Согласно справки с места жительства ответчик имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, при наличии задолженности по оплате за жилье суд считает, что ответчика сложилось трудное материальное положение, в связи с чем считает возможным снизить размер госпошлины до 1000 рублей.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 44032 (░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ )  ░░░. 86  ░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000  ░░░. 00 ░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░/░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░   16.12.2010░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                 ░.░.░░░░░░░