Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-828/2020 ~ М-298/2020 от 30.01.2020

    Дело № 2-828/2020

                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 мая 2020 года                                                                      г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                        Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                Чернявской А.О.

с участием истца Кунтыш В.А., его представителя адвоката Сергеевой М.Ю., действующей на основании ордера № 037418 от 19.02.2020 г., ответчика Маликова С.И.,

в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кунтыш А.В., извещенной своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунтыша Владимира Александровича к Маликову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

                 УСТАНОВИЛ:

        На основании определения Старооскольского городского суда Белгородской области о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения от 09.07.2018 г. истец Кунтыш В.А. и третье лицо Кунтыш А.В. являлись собственниками по ? доли в праве собственности за каждым на однокомнатную квартиру, общей площадью 52 кв. м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

        На основании договора купли-продажи от 19.09.2019 г., ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру была отчуждена Кунтыш А.В. ответчику Маликову С.И. Право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру было зарегистрировано за Маликовым С.И. 20.09.2019 г.

               Дело инициировано иском Кунтыша В.А., просившего суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязав при этом Маликова С.И. с 20.09.2019 г. производить оплату в размере ? суммы за коммунальные платежи и техническое обслуживания квартиры, ТКО и капитальный ремонт, учетом имеющейся задолженности до 20.09.2019 г. Его требования были обоснованы тем, что квартира была приобретена ответчиком с наличием долгов по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания квартиры, которые до настоящего времени не погашены. Также в настоящее время задолженность собственников жилья перед МУП «Расчетно-аналитический центр» составляет 17820,89 руб., что подтверждается справкой МУП «Расчетно-аналитический центр» № 324 от 13.01.2020 г. Более того, в квартире на регистрационном учете состоит до настоящего времени Кунтыш А.В.

      В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, которое просили утвердить. По условиям мирового соглашения договорились о нижеследующем:

1. Кунтыш Владимир Александрович и Маликов Сергей Иванович, собственники по ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 52 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, определили порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей и обслуживания указанной квартиры, следующим образом:

- расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, платы за обращение с ТКО, платы за облуживание домофона, взносов на капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды – возложить на Кунтыша Владимира Александровича и Маликова Сергея Ивановича в равных долях по ? доле от общего размера платы ежемесячно;

- расходы по внесению платы за коммунальные услуги, определенные исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, в том числе плата за холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию возложить на истца, фактически проживающего в вышеуказанной квартире.

2. Включить в Единый платежный документ Маликова Сергея Ивановича Побережную (ранее - Кунтыш) Анну Васильевну.

3. Обязательства ответчика Маликова Сергея Ивановича по внесению платы за обращение ТКО и платы за обслуживание домофона прекращаются с момента снятия с регистрационного учета Побережной (ранее - Кунтыш) Анны Васильевны, 28.04.1975 года рождения.

4. Начисленная задолженность по оплате коммунальных платежей и обслуживания квартиры за период с 20.09.2019 года до момента заключения настоящего мирового соглашения возлагается на Кунтыша Владимира Александровича и Маликова Сергея Ивановича в равных долях, за исключением расходов по внесению платы за коммунальные услуги, определенные исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, в том числе платы за холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию.

5. Истец Кунтыш Владимир Александрович отказывается от заявленных исковых требований к Маликову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

6. Судебные расходы сторон по настоящему делу остаются бременем каждой из сторон и не подлежат взысканию с другой стороны.

    Стороны согласны заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

    Условия мирового соглашения изложены в заявлении об утверждении мирового соглашения от 22.05.2020 года, подписанном истцом Кунтыш В.А. и ответчиком Маликовым С.И. Заявление приобщено к материалам дела. Сторонам понятны сущность и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что при заключении мирового соглашения и утверждении его судом, суд прекращает производство по делу, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд-

ОПРЕДЕЛИЛ:

                   Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кунтыш Владимиром Александровичем и ответчиком Маликовым Сергеем Ивановичем по гражданскому делу по иску Кунтыша Владимира Александровича к Маликову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей, в соответствии с условиями которого:

1. Истец Кунтыш Владимир Александрович и ответчик Маликов Сергей Иванович, собственники по ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 52 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, определили порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей и обслуживания указанной квартиры, следующим образом:

- расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, платы за обращение с ТКО, платы за облуживание домофона, взносов на капитальный ремонт, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды – возложить на Кунтыша Владимира Александровича и Маликова Сергея Ивановича в равных долях по ? доле от общего размера платы ежемесячно;

- расходы по внесению платы за коммунальные услуги, определенные исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, в том числе плата за холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию возложить на истца, фактически проживающего в вышеуказанной квартире.

2. Включить в Единый платежный документ Маликова Сергея Ивановича Побережную (ранее - Кунтыш) Анну Васильевну.

3. Обязательства ответчика Маликова Сергея Ивановича по внесению платы за обращение ТКО и платы за обслуживание домофона прекращаются с момента снятия с регистрационного учета Побережной (ранее - Кунтыш) Анны Васильевны, 28.04.1975 года рождения.

4. Начисленная задолженность по оплате коммунальных платежей и обслуживания квартиры за период с 20.09.2019 года до момента заключения настоящего мирового соглашения возлагается на Кунтыша Владимира Александровича и Маликова Сергея Ивановича в равных долях, за исключением расходов по внесению платы за коммунальные услуги, определенные исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, в том числе платы за холодную и горячую воду, водоотведение и электроэнергию.

5. Истец Кунтыш Владимир Александрович отказывается от заявленных исковых требований к Маликову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

6. Судебные расходы сторон по настоящему делу остаются бременем каждой из сторон и не подлежат взысканию с другой стороны.

                   Производство по гражданскому делу по иску Кунтыша Владимира Александровича к Маликову Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей прекратить.

                   Разъяснить сторонам, что в связи с прекращением производства по делу не допускается повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

      Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

            Судья                                                                               Н.Ю. Михайлова