Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2022 (2-3673/2021;) ~ М-3506/2021 от 15.11.2021

                                                        Дело №2-172/2022

                                                    УИД: 16RS0040-01-2021-013299-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2022 года                                       г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования,

    установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 об обязании освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа или переноса в границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> конструкций – лестницы и спуска для лодки, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. В целях надлежащего использования объекта недвижимости истцом были получены разрешающие документы для производства берегоукрепления. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, однако фактически использует земельный участок большей площади без наличия на то законных оснований. За огороженными границами своего участка, от границ участка до воды ответчиком размещены объекты некапитального строительства- лестница и спуск для лодки, указанные конструкции мешают истцу пользоваться своим участком, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица по делу был привлечен Исполнительный комитет Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ.

Истец и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, мотивируя доводами, изложенными в иске. Кроме того, пояснили, что согласно Генеральному плану Октябрьского сельского поселения предусмотрено наличие дороги вдоль земельного участка ответчика до участка истца. Закончено строительство берегоукрепления и начато строительство дороги, но из-за наличия металлических конструкций ответчика строительная техника подъехать не может.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок.

Суд, принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказывает. Каких-либо доказательств невозможности явки в судебное заседания ответчиком не представлено.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Октябрьского сельского поселения ЗМР РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 45, абзаце 2 пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с частью 2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 10.01.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 456 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

ФИО4 принадлежит жилой дом, площадью 115,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.11.2021(л.д.54-56).

На основании решения Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена в пользование часть водного объекта по адресу: <адрес> для строительства гидротехнического сооружения (берегоукрепления) (л.д. 18-23), заключен договор водопользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-29),

При рассмотрении дела со слов истца и его представителя установлено, что ответчик за огороженными границами своего участка, от границ участка до воды разместила металлические конструкции - лестницу и спуск для лодки. Указанные конструкции не позволяют истцу проехать на принадлежащий ему земельный участок.

Согласно общедоступным сведениям из публичной кадастровой карты спорные металлические конструкции размещены на земельном участке с кадастровым номером 16:20:035801:1791/4.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 чинит препятствия в пользовании землями общего пользования истцу и другим лицам.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

По мнению суда, в действиях ФИО4 усматривается злоупотребление правом, так как она в нарушение земельного законодательства ограничила доступ к землям общего пользования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений не представила.

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что металлическая лестница и металлический спуск для лодки расположен на землях общего пользования, то требование ФИО4 об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования, в том числе не чинении препятствий в проходе и проезде к земельному участку с кадастровым номером № путем демонтажа данных сооружений подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 208, 209 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, руководствуясь ст.12, 56, 88, 94, 98, 194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: