Дело № 2-828/2020

Решение

Именем Российской Федерации

09 июня 2020 года	г.Кострома

Мировой судья судебного участка № 36 Свердловского судебного района г.Костромы Леонтьева О.А., при секретаре Ильиной Е.А., с участием ответчика Галичевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Галичевой Е.В. о взыскании задолженностипо взносам, пени,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратился в суд с иском к Галичевой Е.В.о взыскании задолженности по взносам, пени, указав, что дом, расположенный по адресу<АДРЕС> вошел в региональную программу капительного ремонта (Постановление администрации Костромской области № 100-а . Ответчик имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу<АДРЕС> и исполняет свои обязательства по оплате взносов на капительный ремонт ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на июнь 2019г. без начислений на июнь с января 2015г. составила 41 259руб. 04коп., размер пени 7 908,16руб. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца не присутствует, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Галичева Е.В. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в иске в полном обьеме, так как срок исковой давности пропущен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом...

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что платежи на капитальный ремонт являются накопительными, они вносятся собственниками помещений в многоквартирном доме в счет выполнения в будущем работ по капитальному ремонту дома. Указанные денежные средства имеют строго целевой характер использования.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативно правовыми актами субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2013г. № 575-а был установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения: на 2015 год - 6,34 рубля в месяц; на 2016 год - 6,71 руб. в месяц.

Постановлением Администрации Костромской области от 26.12.2016г. № 504-а был установлен минимальный размер взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения: на 2017 год - 7,14 рубля в месяц; на 2018 год - 7,57 рубля в месяц; на 2019 год - 7,95 рубля в месяц.

Пунктом 14.1. ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Костромской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных ч.ч. 4.1, 4.2 настоящей статьи.

26.03.2014 года Постановлением администрации Костромской области N 100-а была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. Утвержденная Региональная программа была официально опубликована 31.03.2014 года.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.10.2014 года.

Жилой дом, в котором расположена собственность ответчика Галичевой Е.В. <АДРЕС> включен в региональную программу (п. 2538 Приложение).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 указанной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома и счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК Российской Федерации).

Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч. 3 ст. 20 Закона Костромской области от 25.11.2013 года N 449-5-ЗКО является функция по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора. Согласно ч. 1 ст. 6 Закона Костромской области от 25.11.2013 года N 449-5-ЗКО в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сведений о том, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> в соответствии со ст. 170 ЖК РФ выбрали иной способ формирования фонда капитального ремонта не имеется, следовательно они формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора Некоммерческая организация "Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Костромской области" .

Ответчику в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит жилое помещение -квартира, площадью 109,9 кв.м, расположенное по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из площади жилого помещения, ответчику были произведены начисления.

Расчет суммы задолженности, судом проверен и является арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и отказе в иске в полном объеме.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность на период с января 2015г. по май 2019г. включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, сроки исковой давности по периодическим платежам должны исчисляться отдельно по каждому из платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании абзаца 2 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ранее в декабре 2018г. обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который был выдан взыскателю 11.12.2018г<ДАТА>

11.06.2019г. Галичева Е.В. обратилась с заявлением об отмене судебного приказа и восстановлении срока на подачу возражений.

13.06.2019г. судебный приказ был отменен.

27.06.2019г. истец обратился с иском в суд.

24.09.2029г. (с учетом упрощенного судопроизводства) мировым судьей вынесено заочное решение, которое в дальнейшем 10.03.2020г. по ходатайству Галичевой Е.В. также было отменено и рассмотрение дела возобновлено.

При таких обстоятельствах, поскольку срок исковой давности составляет три года до предъявления в суд заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Галичевой Е.В. задолженности, с Галичевой Е.В. подлежит взысканию задолженность по платежам и пени с декабря 2015 года.

С учетом произведенного расхода, взысканию подлежит задолженность по взносам на капительный ремонт за период с декабря 2015г. по май 2019 (включительно) составит 32 145,10руб., а задолженность по пени за этот же период составит 4 878,85руб.

Таким образом, иск НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» подлежит частичному удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с Галичевой Е.В. необходимо взыскать госпошлину в доход муниципального образования город Кострома, он уплаты которой истцу была предоставлена отсрочка до вынесения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к Галичевой Е.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2015г. по 01 июня 2019г. (без начислений за июнь) в размере 41 259,04руб., пени в размере 7 908,16руб., удовлетворить частично.

Взыскать с Галичевой Е.В. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт с учетом применения срока исковой давности, исчисляемого с момента обращения за вынесением судебного приказа ( декабрь 2018г.) за период с декабря 2015г. по 01 июня 2019г. (без начислений за июнь) в размере 32 145,10 руб., пени в размере 4 878,85руб., всего взыскать 37 023,95рублей.

Взыскать с Галичевой Е.В. государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ г. Кострома в размере 1 311 рублей.

Разъяснить сторонам, что согласно ч.3, 4, 5 ст. 199 ГПК РФ мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мировой судья подпись

О.А. Леонтьева

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2020г.

Копия верна: мировой судья

судебного участка №36 Свердловского

судебного района г.Костромы О.А. Леонтьева

Решение по делу № 2-828/2020 от 09.06.2020