Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12705/2016 ~ М-14691/2016 от 20.10.2016

К делу № 2-12705/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 ноября 2016 г.                  Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего                          Ледванова М.В.,

секретаря                           Эприкяни В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Е.В. к Цыганенко А.Н., Воробьевой Е.Г., Воробьевой А.В. о вселении, выселении прежнего собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бондарь Е.В. обратилась в суд с иском к Цыганенко А.Н., Воробьевой Е.Г. и Воробьевой А.В. о вселении нового собственника, выселении прежнего собственника и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также просила обратить решение к немедленному исполнению.

В обосновании заявленных требований истица указала, что Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 13 июля 2015 года расторгнут договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и Цыганенко А.Н.. Взыскано с Цыганенко А.Н. в пользу Бондарь Е.В. сумму займа, процентов за пользованием займом, пеня и обращено взыскание на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 7, расположенную по адресу <адрес> Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2016 года разъяснен порядок исполнения решения суда от 13 июля 2015 года, Цыганенко А.Н. исключен из числа собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру признано за Бондарь Е.В.. Право собственности Бондарь Е.В. зарегистрировано в установленном законом порядке. При этом ответчики продолжают проживать в указанной квартире, несмотря на неоднократные требований истицы об их добровольном выселении.

Представитель истца Шередека А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель прокуратуры – помощник прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требований, просила их удовлетворить. При этом полгала необходимым отказать в требованиях в части обращения решения суда к немедленному исполнению.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав позицию представителя истца, представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 17).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают с ответчики: Цыганенко А.Н., Воробьева Е.Г. и Воробьева А.В., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 18).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 13 июля 2015 года расторгнут договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и Цыганенко А.Н.. Взыскано с Цыганенко А.Н. в пользу Бондарь Е.В. сумму займа, процентов за пользованием займом, пеня и обращено взыскание на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 7, расположенную по адресу <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2016 года разъяснен порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, Цыганенко А.Н. исключен из числа собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру признано за Бондарь Е.В..

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного, суд считает, что проживание ответчиков в квартире истца и их уклонение от снятия с регистрационного учета и выселения нарушает права истца как собственницы данного жилого помещения, и в связи с этим, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец также просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Однако, суд не находит вышеуказанных оснований для обращения решения к немедленному исполнению, в связи с чем считает необходимым отказать в данных требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондарь Е.В. к Цыганенко А.Н., Воробьевой Е.Г., Воробьевой А.В. о вселении, выселении прежнего собственника и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Цыганенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Цыганенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воробьеву А.В. из принадлежащей мне, Бондарь Е.В., квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вселить Бондарь Е.В. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета Цыганенко А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий: