Решение по делу № 2-1329/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-1329/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Порошина А.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сизиковой Е.В.,

с участием истца Шляхова В.В. и его представителя Полухина А.В., представителя ответчика администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Насоновой В.Ю., представителя третьего лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области Шатохина А.В.,

в отсутствие ответчика Шляхова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шляхова В.В., интересы которого по доверенности представляет Полухин А.В., к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, к Шляхову Е.В. о признании права собственности по праву наследования на гараж,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство на гараж, перешедший к ней в собственность в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО7, и расположенный на <адрес>. Наследником по закону на имущество умершей является истец.

Дело инициировано иском Шляхова В.В., просившего с учетом уточнения исковых требований признать за ним право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО3 на гараж (литера Б) площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с присвоением нового почтового адреса.

В судебном заседании истец и его представитель уточненные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Насонова В.Ю. иск признала.

Ответчик Шляхов Е.В. в судебное заседание не прибыл, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Шатохин А.В. против удовлетворения уточненных требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников и их право наследования.

Свидетельством о смерти (л.д. 7) подтверждается факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, факт открытия наследства (ст. 1113 ГК РФ). Наследство открылось на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что гараж перешел в собственность ФИО3 в порядке наследования по закону (ч. 2 ст. 218 ГК РФ) после смерти ее супруга ФИО7, но наследственные права на гараж в установленном законом порядке она не оформила в связи с отсутствием необходимых документов о государственной регистрации объекта недвижимости.

Спорный гараж был возведен в 1990 году отцом истца ФИО7 за свои средства на земельном участке домовладения № по <адрес>, в соответствии с решением № 182 исполнительного комитета Валуйского горсовета народных депутатов от 25.07.1990 года (л.д. 9, 17).

Главным архитектором г. Валуйки был выдан план земельного участка с указанием места строительства гаража (л.д. 18-19).

В дальнейшем застройщик не зарегистрировал за собой право собственности на гараж в установленном законом порядке. Тем не менее, ФИО7 при жизни владел и пользовался спорным гаражом, как собственник, что подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 28.05.2015, площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 23,1 кв.м. (л.д. 13-16).

Из паспорта градостроительной документации на ранее построенный гараж следует, что построенный гараж на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияет и соответствует градостроительным нормам (СНиП).

Постановлением главы администрации городского поселения от 27.08.2015 № 214 истцу отказано утверждении схемы образования земельного участка и предварительном согласовании предоставления его в собственность в связи с отсутствием у истца прав.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

После смерти ФИО7 его имущество (гараж) в порядке наследования по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ приняла супруга ФИО3, получившая свидетельство о праве на наследство на иное имущество наследодателя (квартиру) (л.д. 11). Наследственные права на спорный гараж ФИО3 не оформила в связи с отсутствием государственной регистрации на объект недвижимости. Другие наследники первой очереди (дети наследодателя Шляхов В.В. и Шляхов Е.В.) от своих долей в наследстве отказались. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении, о смерти, о заключении брака (л.д. 6, 8, 10), а также пояснениями истца, свидетелей ФИО8 и ФИО9

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учетом указанной нормы закона суд приходит к выводу, что ФИО3 приобрела право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после смерти супруга, и этот гараж входит в состав наследственной массы после ее смерти.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ на имущество наследодателя являются ее сыновья Шляхов В.В. и Шляхов Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8) и сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа. Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено, поскольку супруг и родители наследодателя умерли, что подтверждается свидетельствами о браке и о смерти (л.д. 8,6), сообщениями нотариусов Валуйского нотариального округа, а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, чьи показания у суда нет оснований ставить под сомнение, поскольку они согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты.

Истец в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на иное имущество умершей (л.д. 12). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия регистрации гаража в установленном законом порядке.

Несмотря на то, что при жизни застройщик гаража регистрацию права собственности не произвел, но владел и пользовался им как собственник, претензий третьих лиц на спорный объект недвижимости не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО7, а после его смерти ФИО3 приобрели право собственности на спорный гараж, ныне входящий в состав наследственной массы и у истца возникло на него право собственности в порядке наследования.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства законности возведения гаража и приобретения права собственности на данное недвижимое имущество после смерти ФИО3

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, нашедших подтверждение в ходе судебного разбирательства, отраженных в представленных доказательствах, и считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шляхова В.В., интересы которого по доверенности представляет Полухин А.В., к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области к Шляхову Е.В. о признании права собственности по праву наследования на гараж - удовлетворить.

Признать за Шляховым В.В. право собственности по праву наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж (литера Б), инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 23,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с присвоением нового почтового адреса.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья