Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2020 ~ М-384/2020 от 16.03.2020

№ 2- 560/2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года                                                                                                    г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Розовой О.В.,

с участием истца Балабиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балабиной Зои Антоновны к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Балабина З.А. обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи № 2947 от 07.09.1996 года ей принадлежит на праве собственности жилой каркасный дом, полезной площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 31,5, находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 350 кв.м. В 2004 году истцом была произведена реконструкция данного жилого дома путем возведения жилой пристройки литер "В1". Однако, разрешения на возведение жилой пристройки литер "В1" у истца не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь составляла 31,5 кв.м., а стала 61,0 кв.м.

         03 июля 2013 года на основании заявления истца МУП "БТИ Миллеровского района" Poстовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом, с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен самовольно реконструированный жилой дом, принадлежит мне на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 24.01.1959 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЗ 797843 от 04.06.2013 года.

         19 февраля 2020 года истец обратилась к ИП Сидоровой Марии Александровне с заявлением с просьбой произвести строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил. Согласно экспертному исследованию № № от 19 февраля 2020 года строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. Также, истец обратилась в Администрацию Миллеровского района Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома и ввода в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома. 27 феврале 2020 года истцом был получен ответ из Администрации Миллеровского района Ростовской области № 83/02/362 от 27.02.2020 года в котором ей было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома т.к., реконструкция жилого дома уже завершенного своевременно полученного на то соответствующего разрешения, на строительство (реконструкцию). Истец не имеет возможности узаконить самовольно реконструированный жилой дом, находящийся по адресу: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Социалистическая, дом 73, в связи, с чем обратилась в суд.

         Истец Балабина З.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика Администрации Миллеровского района в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела в надлежащем порядке. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

       Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

       Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

        Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление Балабиной Зои Антоновны к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом - удовлетворить.

        Признать за Балабиной Зоей Антоновной право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "В,В1,в1", общей площадью 61,0 кв.м., веранду литер "в2" и ворота литер "III", находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью 350 кв.м.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья                                                                                                                А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2020 года.