Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2923/2022 ~ М-1954/2022 от 06.05.2022

УИД 61RS0№-12 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 01 августа 2022 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.,

при секретаре Кесель А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства по содержанию и ремонту жилого фонда «Русь» к Колесникову Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

НП «Русь» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что Колесников Ю.В. проживает по адресу: <адрес>.

Между НП «Русь» и домом № по <адрес> заключен Договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым НП «Русь» производит содержание и ремонт жилья.

Ответчик является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась Колесникова Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С прекращением ее права, в связи со смертью и регистрации права собственности за Колесниковым Ю.В. была произведена на основании свидетельства о праве на наследство. Пользуясь услугами управляющей организацией и ранее, ответчик не вносил плату за коммунальные платежи. В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44299,62 руб.

Истец, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37299,62 руб., пеню в размере 902,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1556,00 руб.

Представитель истца Шахмина Е.Л., действующая по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенном в заявлении.

Ответчик Колесников Ю.В. и его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Чекмарев А.В. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, в случае удовлетворения заявленных требований, просили снизить размер пени, с учетом тяжёлого материального положения ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Как усматривается из материалов дела, Колесников Ю.В. проживает по адресу <адрес> и является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ НП «Русь» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры являлась Колесникова Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С прекращением ее права, в связи со смертью и регистрации права собственности за Колесниковым Ю.В. была произведена на основании свидетельства о праве на наследство.

Пользуясь услугами управляющей организацией, ответчик не вносил плату за коммунальные платежи, расходы на содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО.

Из материалов дела достоверно усматривается, что ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату за поставленные собственнику жилого помещения услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37299,62 руб.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают подолгамнаследодателя солидарно, в силу ст. 323 ГК РФ. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя впределахстоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обстоятельств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела не содержат, ответчиком таких доказательств представлено не было.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд считает необходимым положить в основу расчет задолженности, представленный представителем истца, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями закона за период фактического пользования ответчику жилой площадью, и неуплаты предоставленных услуг, то есть, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных платежей, расходов на содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно расчету, представленному стороной истца, сумма пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 902,37 руб.,

Представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени судом проверены, являются арифметически верными. Кроме того, указанные расчеты ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривались, контррасчеты не представлены.

С учетом изложенного, суд считает возможнымвзыскать с ответчика в пользу истца задолженностьпо уплатеза коммунальные услуги в замере 37299,62 руб., и пени, с учетом заявленного ответчиком ходатайства, в порядке ст. 333 ГК РФ, снизив их размер с заявленного 902,37 руб. до 100,00 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1321,99 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Некоммерческого партнерства по содержанию и ремонту жилого фонда «Русь» к Колесникову Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с Колесникова Ю.В. (паспорт РФ № №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Некоммерческого партнерства по содержанию и ремонту жилого фонда «Русь» (ИНН №) задолженность по коммунальным платежам за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37299,62 руб., пеню в размере 100,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1321,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2022.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>