Решение по делу № 2-1702/2012 от 29.02.2012

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года г.Тюмень

Мировой судья судебного участка № 6 Ленинского АО г. Тюмени Кармацкая Я.В.,

при секретаре Коптяевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1702-12/6м по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Ямановой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 33 519,36 руб., пени в размере 5 777,88 руб.,  расходов по оплате госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>. Истец на основании договора №107 от 24.07.2006 г., осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <АДРЕС>. Согласно Договора управления Истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: Вывоз бытовых отходов; Содержание общего имущества дома; Содержание придомовой территории; Содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом;  Горячее водоснабжение; Центральное отопление; Капитальный ремонт. Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1-2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиняя со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В нарушении вышеуказанных норм права ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01 февраля 2009 года по 31 октября 2011 года. Задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет 33 519,36  руб., а так же пени в размере 5 777,88 руб. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности, пени  и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражают. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного слушания извещен  надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступило, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от 26.11.2011 года, ответчик является  собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>.

Согласно сведений ТРИЦ от 07.11.2011 года (копии поквартирной карточки), ответчик зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>.

Согласно договора управления многоквартирным домом №107 от 24.07.2006 года, истец и собственники (наниматели) жилого дома заключили договор об обеспечении истцом организации содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого дома <АДРЕС> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях  предусмотренных настоящим договором, а также заключение  и сопровождение договоров  на предоставление коммунальных услуг.

Предоставление услуг истцом ответчику подтверждается открытием лицевого счета <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>.

Согласно расчетов, задолженность перед истцом у ответчика за период с 01 февраля 2009 года по 31 октября 2011 года составляет - 33 519,36  руб.

В силу ст.ст.30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения  несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим  из пользования  жилым помещением.

             Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги ему не предоставляются, что в настоящее время задолженность перед истцом погашена, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, судья считает, что исковые требования законны и обоснованны и с ответчика в пользу истца следует взыскать имеющуюся  задолженность. Расчеты, представленные истцом,  проверены, являются верными.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы в размере 5 777,88 руб.

В силу ст.155 п.14 Жилищного кодекса Российской Федерации судья считает, что данное требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

                 Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Ямановой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать с Ямановой В.А. в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате жилищно - коммунальных за период с 01.02.2009 года по 31.10.2011 года в размере 33 519,36 руб., пени в размере 5 777,88 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 378,92 руб., всего на общую сумму - 40 676,16 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                            Я.В.Кармацкая