Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2024 (2-8313/2023;) ~ М-6584/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-1534/2024                                      УИД 53RS0022-01-2023-009649-07

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года                                                                    Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к Янвельдт Ю.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,

    у с т а н о в и л:

СНКО «Региональный фонд» (далее – Фонд, истец) обратилось в Новгородский районный суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт указав, что ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт истец просит взыскать с наследников, принявших наследство, задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года в размере 4900 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439 руб. 44 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 400 руб.; по оплате почтовых услуг в размере 109 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Янвельдт Ю.А., в качестве третьего лица Дерива Г.В.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Однако почтовые отправления с судебной повесткой возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

    Третьи лица Дерива Г.В. и нотариус Шитикова С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области».

В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Новгородской области от 11.01.2019 № 4 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2019 год» установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,35 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 14.11.2019 № 456 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2020 год» установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: по городскому округу Великий Новгород в размере 8,83 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением Правительства Новгородской области от 20.11.2020 № 522 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2021 год» установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,17 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Также постановлением Правительства Новгородской области от 01.11.2021 № 364 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2022 год» установлен на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Новгородской области дифференцированно по муниципальным образованиям: в городском округе Великий Новгород в размере 9,51 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются Янвельдт Ю.А. (1/2 доли), дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, и Дерива Г.В. (1/2 доли), дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является Янвельдт Ю.А.. При этом в состав наследства вошла ? доли на вышеуказанную квартиру.

Согласно расчету, задолженность за период с октября 2014 года по август 2023 года составляет 4900 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439 руб. 44 коп.

Учитывая отсутствие доказательств уплаты, имеющейся задолженности, требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с чем, с ответчика надлежит взыскать задолженность в размере 4900 руб. 86 коп., пени в размере 439 руб. 44 коп.

С учетом удовлетворения требований в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., по оплате почтовых услуг в размере 109 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить.

Взыскать в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) с Янвельдт Ю.А. (СНИЛС №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по август 2023 года в размере 4900 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 439 руб. 44 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 400 руб.; по оплате почтовых услуг в размере 109 руб.

Разъяснить ответчику Янвельдт Ю.А., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком Янвельдт Ю.А. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                 Ю.А. Замыслов