Решение по делу № 33-10438/2016 от 28.03.2016

Судья Сотников И.А. Дело № 33 - 10438/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Тимошенко Л.И., Пархоменко Г.В.

при секретаре Юровой Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Шархун Т.Я. на решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 4 февраля 2016 года, которым удовлетворены исковые требования Панкратова В.Н. к Шархун Т.Я. об установлении границы между смежными земельными участками.

Заслушав доклад судьи Тимошенко Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Панкратов В.Н. является собственником 5/9 долей жилого дома и пользователем 5/9 долей земельного участка общей площадью 631 кв.м., расположенных по адресу: г. Кропоткин, <...>

Осадчему В.В., Агарковой Г.И., Дорофеевой Л.И. согласно свидетельствам о праве на наследство по закону принадлежит 4/9 долей объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Кропоткин, ул. <...>

Шархун Т.Я. является собственником смежного земельного участка, общей площадью 515 кв.м., с кадастровым номером 23644:0304035:3, расположенного по адресу: г. Кропоткин, <...>

Панкратов В.Н. обратился в суд с иском к Шархун Т.Я. об установлении границы между указанными смежными земельными участками по фактическом пользованию, то есть по существующей в настоящее время границе, разделяющей земельные участки.

Ответчик Шархун Т.Я. иск не признала, указывая на то, что граница между земельными участками уже установлена решением Кропоткинского городского суда от 30 июня 2014 года.

Третьи лица Осадчий В.В, Агаркова Г.Г, Дорофеева Л.И. полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Решением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 4 февраля 2016 года исковые требования Панкратова В.Н. удовлетворены. Суд установил границы между земельным участком по адресу: г. Кропоткин, <...>, и земельным участком по адресу: г. Краснодар, <...>, кадастровый номер <...> по фактическому пользованию в следующих координатах: знак № 4 Х (м) – 522876.55, У (м) – 2269437.31, мерою линий (м) 18.15; знак № 13 Х (м) – 522879.02, У (м) – 2269455.29, мерою линий (м) 2.11; знак № 9 Х (м) – 522879.62, У (м) – 2269457.31.

В апелляционной жалобе Шархун Т.Я. просит решение суда отменить и вынести новое решение об установлении границы между смежными земельными участками в соответствии с решением Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 30 июня 2014 года и определением о разъяснении решения Кропоткинского городского суда от 21 октября 2015 года, а также уточнённым межевым планом, составленным 28.07.2015 г. кадастровым инженером Филатовым Е.А., ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Указывает на то, что решение суда противоречит ранее принятому решению от 30 июня 2014 года.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Панкратов В.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, считая доводы жалобы необоснованными.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Панкратова В.Н. по доверенности Горохов В.И. просил решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда повторно поступила телеграмма от Шархун Т.Я. об отложении судебного заседания в связи с её болезнью, однако телеграмма врачом не заверена.

Поскольку Шархун Т.Я. не представила доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и в возражениях относительно неё, обсудив их, выслушав пояснения представителя истца Панкратова В.Н. по доверенности Горохова В.И., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ конкретного земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что истец Панкратов В.Н. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 26.03.1999г. и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, является <...> жилого дома и пользователем <...> земельного участка общей площадью 631 кв.м., расположенных по адресу: г. Кропоткин, ул. Энгельса/Красноармейская, д. <...>. Осадчему В.В., Агарковой Г.И., Дорофеевой Л.И. согласно свидетельствам о праве на наследство по закону принадлежит 4<...> долей объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Кропоткин, <...>.

Ответчик Шархун Т.Я. на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 13 марта 2003 года является собственником смежного земельного участка, общей площадью 515 кв.м., расположенного по адресу: г. Кропоткин, <...>.

Судом установлено, что согласно договору аренды земельного участка от 17 мая 1999 года №1219 площадь земельного участка Шархун Т.Я. составляет <...>.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 05.05.2010 г. и свидетельства о государственной регистрации права 23 АЖ №566511 от 06.07.2010г, Шархун Т.Я. является собственником ука░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 15.04.2008 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 17.04.2008 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.04.2008 ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <...> ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 15.04.2008░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.04.2008 ░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15.04.2008 ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 31 ░ № <...> ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10.04.1998 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 20.04.1998 ░. ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 1990 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░, <...>; ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 197,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ - 10,4 ░., ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - 17,8░., ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - 11,0░., ░░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░░░ - 20░. ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 213 ░░.░.; ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 428,8 ░░.░. ░░ 3/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ - <...> ░., ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - 17,80 ░., ░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░░ <...> ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░░░░░░░░ - 14,25 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 626 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ № <...>, ░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 5 ░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 466 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░