Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1562/2020 ~ М-1470/2020 от 06.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№

ДД.ММ.ГГГГ                                     Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

Судьи                                                          Даракчяна А.А.

при помощнике судьи                               ФИО2

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, Северо-Кавказской железной дороге – филиалу ОАО «РЖД» по Краснодарскому территориальному управлению, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, Северо-Кавказской железной дороге – филиалу ОАО «РЖД» по Краснодарскому территориальному управлению, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 698,8 кв.м., этажность -1, расположенное по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123008:1372; указать в резолютивной части решения суда, что данное решение суда является основанием для подготовки технического плана здания в отношении объекта недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 698,8 кв.м., этажность -1, расположенное по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123008:1372; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Лазаревский отдел <адрес> поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО1 в отношении объекта капитального строительства: нежилое здание, магазин, общей площадью 698,8 кв.м., этажность - 1, адрес: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123008:1372, образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0123008:1335, в виду окончания его строительства, в соответствии с представленным техническим планом без истребования иных документов и согласований; обязать администрацию муниципального образования город-курорт Сочи в лице Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства <адрес> присвоить адрес на объект недвижимости нежилое здание, магазин, общей площадью 698,8 кв.м., этажность -1, адрес: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123008:1372; обязать администрацию муниципального образования город-курорт Сочи выдать разрешение на ввод в эксплуатацию в отношении объекта недвижимого имущества: нежилое здание, магазин, общей площадью 698,8 кв.м., этажность -1, адрес: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0123008:1372, образованного из объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0123008:1335, в виду окончания его строительства в соответствии с представленным техническим планом без истребования иных документов и согласований.

От истицы ФИО1 поступило ходатайство о назначении комплексной строительно-технической экспертизы, производство которой просит поручить эксперту ООО «Митра» ФИО3, предоставила вопросы эксперту.

Участники процесса в предварительное судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, с ходатайствами об отложении предварительного судебного заседания не обращались.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Изучив материалы дела, учитывая, что для всестороннего и полного рассмотрения иска необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу комплексную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Митра» ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по делу комплексную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1. Подвергался ли реконструкции незавершенный строительством объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0123008:1372, общей площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для завершения строительства магазина и его дальнейшей эксплуатации»?

2. Определить этажность здания, общую площадь указанного объекта недвижимости, а также иные его характеристики, сведения, которые надлежит вносить в государственный кадастр недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

3. Соответствует ли здание в реконструированном виде нормам СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым строениям, предусмотренным действующим законодательством?

4. Затронуты ли несущие конструкции дома при реконструкции здания?

5. Не нарушает ли сохранение здания в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает ли угрозу их жизни и здоровью?

6. Соответствует ли исследуемый объект в реконструированном виде Правилам землепользования и застройки <адрес>?

          Проведение экспертизы поручить эксперту ООО «Митра» ФИО3, предупредив эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

          В соответствии со ст. 80 ГПК РФ заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее месяца со дня получения настоящего определения.

          Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела     №.

          Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его экспертизы провести с участием сторон.

          Обязать истца и ответчиков представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и право удостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.

          Расходы по проведению экспертизы возложить на истца, который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

          Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                                                    А.А. Даракчян

Копия верна судья                                                           А.А. Даракчян