Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2023 ~ М-666/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-768/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2023 года                                                     с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при помощнике Камалетдиновой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искакова В.Р., Искаковой Р.Х. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности по ? доле на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Искаков В.Р., Искакова Р.Х. обратились в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью 69,4 кв.м. в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. на основании постановления главы Усть-Багарякской сельской администрации и решения Исполнительного комитета Кунашакского районного Совета народных депутатов им была предоставлена жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Они обратились в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о передаче им в собственность квартиру в порядке приватизации, но им отказали в связи с тем, что жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Считают, что имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Земельный участок площадью 3200 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит Искаковой Р.Х. на праве собственности.

    В судебном заседании Искаков В.Р., Искакова Р.Х., представитель Хайретдинова Р.Р. поддержали исковые требования по тем же основаниям.

    Представитель ответчика- Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель 3 лица - Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

            Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

          Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Исполнительным комитетом Кунашакского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Багарякской сельской администрации Искакову В.Р. была предоставлена квартира площадью 50 кв.м. по адресу: <адрес> составом семьи 4 человека.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2023 г. следует, что земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 9/2 площадью 3200 кв.м. принадлежит на праве собственности Искаковой Р.Х. с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Усть-Багарякской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Из ответа Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 15.08.2023 г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о квартире <адрес>.

Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление от 01.09.2023 г. следует, что квартира <адрес> в собственности не числится.

         Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 18.07.2023 г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, адрес: <адрес>.

         Из архивной справки от 16.08.2023 г. № выданной Администрацией Усть-Багарякского сельского поселения следует, что в квартире № <адрес> Искаков В.Р., Искакова Р.Х. проживают с ДД.ММ.ГГГГ г по настоящее время.

        Согласно технического паспорта составленного ОГУП. «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Кунашакский филиал ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 69,4 кв.м.

         Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях вселились в указанную квартиру, где проживают в настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали.

         Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района от 31.05.2023 г. следует, что Искаковой Р.Х., Искакову В.Р. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по основанию, что данное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеет право на приватизацию указанной квартиры.

    Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     Возражений против иска от ответчика Администрации Кунашакского муниципального района не поступило.

     Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право истцов на приватизацию квартиры и нарушает их права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Искаковым В.Р., Искаковой Р.Х. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру № 2 в доме № 9 по ул. Пролетарская в <адрес> общей площадью 69,4 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

     Председательствующий                    подпись               Н.Г. Нуретдинова

    Копия верна: судья                                                         Н.Г. Нуретдинова