Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-556/2024 (2-5385/2023;) ~ М-5404/2023 от 18.12.2023

61RS0005-01-2023-007295-10

2-556/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2024 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

с участием представителя истца Алескерова Р.В., ответчика Ефремова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "Совкомбанк" к Ефремову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ПАО "Совкомбанк" обратился в суд с иском к Ефремову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 20.04.2021 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком был заключен кредитный договор №21/7501/00000/100727. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 560000 руб. под 21.00% годовых сроком на 72 месяца. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании договора о присоединении от 26.10.2021.

Согласно п. 2.2.1. договора ипотеки №№21/7501/00000/100727/ZKV1, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотложные нужды, тарифный план -кредит под залог. В силу п.1.2. Договора ипотеки, предметом ипотеки является <...>, общей площадью 53,2 кв.м, по <...> в <...>.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика, в связи с чем, Банк обратился с настоящим в суд и просил расторгнуть кредитный договор, досрочно взыскать кредитную задолженность и обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании от представителя истца Алескерова Р.В., действующего на основании доверенности поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик в судебном заседании поддержал условия мирового соглашения, просил утвердить его и производство по настоящему делу прекратить.

Условия данного мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1,2,3 ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Доверенность представителя истца содержит полномочия на заключение мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Ефремову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Алескеровым Р.В. и ответчиком Ефремовым В.А. по гражданскому делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Ефремову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

1.По состоянию на «16» февраля 2024 года задолженность по Кредитному договору №21/7501/00000/100727 от «20» апреля 2021 г. составляет: 413 793 (Четыреста тринадцать тысяч семьсот девяносто три) рубля 61 копейка, в том числе: 413 793 (Четыреста тринадцать тысяч семьсот девяносто три) рубля 61 копейка - просроченный основной долг. Проценты по Кредитному договору №21/7501/00000/100727 от «20» апреля 2021 г., начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 (Нулю) рублей.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21,00% (Двадцать одна целая ноль сотых) процента годовых на весь срок кредитования. В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания мирового соглашения и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса).

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4.Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 04 (Четвертого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «29» апреля 2027 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательства по договору.

5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трёх раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,00% (Двадцать одна целая ноль сотых) процента годовых на весь срок кредитования. В случае если на дату подписания мирового соглашения Заемщик не предоставил заключенный на новый срок Договор (полис) страхования, процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт со дня, следующего за днем подписания мирового соглашения и действует до предоставления в Банк нового Договора (полиса). Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога - Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 53.2 кв.м. Этаж № 5, адрес (местонахождение) объекта: <...>, Кадастровый (или условный) №, с начальной продажной ценой за предмет залога в размере 2 536 000 (Два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13 402 (Тринадцать тысяч четыреста два) рубля 14 копеек и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу

Производство по делу по иску ПАО "Совкомбанк" к Ефремову В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: