Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2024 ~ М-210/2024 от 22.01.2024

31RS0002-01-2024-000256-33                                      №2-888/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                          26 апреля 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Маслова М.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е.,

с участием представителя ответчиков адвоката Скрынникова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к Данильян Любови Тимофеевне, Кильяченко Алле Федоровне, Максуль Анне Михайловне, Цыганенко Александру Николаевичу, Таран Антонине Павловне, Клестовой Нине Николаевне, Шевченко Людмиле Федоровне, Власенко Александру, Толстой Светлане Анатольевне, Романенко Ирине Алексеевне, Шаровка Ольге Федоровне, Молчановой Антонине Павловне, Кайдалову Владимиру Николаевичу об отчуждении права собственности на земельный участок,

установил:

Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области обратилось в суд с указанным иском, просит обязать ответчиков произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов принадлежащие им земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение решения суда.

В обоснование требований указал, что ответчикам на праве собственности принадлежат земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на приграничной территории Российской Федерации. Ответчики являются гражданами Украины. Земельным законодательством РФ запрещено нахождение в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях. Указанные объекты недвижимости не были отчуждены ответчиками в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, в связи с чем они подлежит принудительной продаже.

В судебное заседание представитель истца, ответчики и представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков – адвокат Скрынников М.И. просил отказать в удовлетворении искового заявления Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ.

Перечень таких территорий утвержден Указом Президента РФ от 09.01.2011 №26. В данный перечень под №179 включен муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области.

Положение пункта 1 статьи 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущество, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.

В силу пункта 2 статьи 238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Данильян Л.Т. с 18.09.2015 года 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 546700 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Кильяченко А.Ф. с 04.11.2004 года 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Максуль А.М. с 06.08.2009 года долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Цыганенко А.Н. с 26.07.2008 года долю в размере 4,86 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2528680 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Таран А.П. с 02.03.2005 года 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Клестовой Н.Н. с 29.12.2004 года долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, ООО «Агро-Никольское».

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Шевченко Л.Ф. с 04.11.2004 года 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)».

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Власенко А. с 11.04.2019 года долю в размере 387/255938 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 12748389 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Толстой С.А. с 20.06.2008 года долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Романенко И.А. с 10.10.2011 года 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6549339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Шаровка О.Ф. с 02.11.2012 года долю в размере 2,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8919102 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Молчановой А.П. с 22.11.2007 года долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 945000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается принадлежность ответчику Кайдалову В.Н. с 29.06.2001 года долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8919102 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики Данильян Л.Т., Кильяченко А.Ф., Максуль А.М., Цыганенко А.Н., Таран А.П., Клестова Н.Н., Шевченко Л.Ф., Власенко А.. Толстая С.А., Шаровка О.Ф, Молчанова А.П.. Кайдалов В.Н. являются гражданами Украины.

Принимая во внимание, что указанные ответчики является иностранными гражданами, при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвели отчуждение принадлежащих долей в праве собственности на земельные участки, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В связи с тем, что ответчик Романенко И.А., (дата обезличена) года рождения, ((информация скрыта)) является гражданкой РФ, согласно сведениям УВМ УМВД России по Белгородской области, оснований для применения положений ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ в части возложения на ответчика Романенко И.А. обязанности произвести отчуждение своей доли в общей долевой собственности на спорный земельный участок, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к Данильян Любови Тимофеевне, Кильяченко Алле Федоровне, Максуль Анне Михайловне, Цыганенко Александру Николаевичу, Таран Антонине Павловне, Клестовой Нине Николаевне, Шевченко Людмиле Федоровне, Власенко Александру, Толстой Светлане Анатольевне, Романенко Ирине Алексеевне, Шаровка Ольге Федоровне, Молчановой Антонине Павловне, Кайдалову Владимиру Николаевичу об отчуждении права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов 1/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 546700 кв.м. с кадастровым номером (информация скрыта), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Данильян Любови Тимофеевне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Кильяченко Алле Федоровне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Максуль Анне Михайловне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,86 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2528680 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Цыганенко Александру Николаевичу, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Таран Антонине Павловне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)», с выплатой собственнику объекта недвижимости Клестовой Нине Николаевне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов 1/2 доли от 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 6678339 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Шевченко Людмиле Федоровне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 387/255938 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 12748389 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)», с выплатой собственнику объекта недвижимости Власенко Александру, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5945180 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), ООО «Агро-Никольское», с выплатой собственнику объекта недвижимости Толстой Светлане Анатольевне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 2,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8919102 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Шаровка Ольге Федоровне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 945000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Молчановой Антонине Павловне, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Произвести отчуждение путем продажи с публичных торгов долю в размере 4,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8919102 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с выплатой собственнику объекта недвижимости Кайдалову Владимиру Николаевичу, вырученных от продажи денежных средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области к Романенко Ирине Алексеевне об отчуждении права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024 года.

Судья                                                                                                       М.А. Маслов