Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2023 ~ М-86/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-121/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000217-21

Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Малафеевой С.А.,

с участием представителя истца Мозекиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в интересах Поршневой Е.П. к Фокше В.К. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в интересах Поршневой Е.П. обратилось в Селивановский районный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Фокше В.К. об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях от общего размера оплаты – ? доле каждому собственнику, обязав ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО «ЭКО-транс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что 13.05.2020г. Селивановским районным судом Владимирской области Поршнева Е.П. признана недееспособной, распоряжением Департамента здравоохранения Владимирской области помещена под надзор в ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Поршневой Е.П. и ответчику на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире, ответчик уклоняется от обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт жилого помещения и оплаты вывоза твердых бытовых отходов (обращение с ТКО). Соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры с ответчиком не достигнуто. На основании изложенного, истец просит установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги (электроэнергия, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов (обращение с ТКО)) спорной квартиры в размере ? доли от суммы приходящихся платежей, что является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО «ЭКО-транс» производить начисления пропорционально принадлежащим каждому из собственников долям с выдачей отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг.

Определением суда от 31.03.2023г. ООО «ЕРИЦ Владимирской области» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, определением суда от 25.04.2023г. (протокольно) к участию в деле в качестве третьих лиц также привлечены ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО «ЭКО-транс», ФИО10

Представитель истца ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» Мозекина Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам, сообщила, что Фокша В.К., будучи собственником ? доли квартиры и проживая в данной квартире, не несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги. Дополнительно указала, что в спорной квартире кроме истца и ответчика зарегистрирован ФИО10, регистрация которого по указанному адресу носит формальный характер, в жилом помещении он не проживает, участие в оплате коммунальных платежей не принимает.

Ответчик Фокша В.К., своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил (л.д. 19, 51).

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя вынесение решение на усмотрение суда (л.д. 53).

Третьи лица ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО «ЭКО-транс», ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом оно может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 37, ч. 1 - 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу вышеприведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей является каждый собственник.

Судом установлено, что решением Селивановского районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. Поршнева Е.П. признана недееспособной (л.д. 33), распоряжением Департамента здравоохранения Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-О помещена под надзор в ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (л.д. 13).

С 25.09.2015г. Поршнева Е.П. и ответчик Фокша В.К. являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на эту квартиру (л.д. 21-24), в связи с чем, на них обоих, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за капитальный ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям.

Согласно представленным в материалы дела сведениям из администрации МО СП Малышевское Селивановского района от 23.03.2023г., в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Поршнева Е.П., Фокша В.К., ФИО10 (л.д. 9).

Как следует из представленных сведений и платежных документов, расчет и предъявление платы за электроснабжение осуществляется ООО «Энергосбыт Волга», исходя из показаний прибора учета ИПУ Меркурий 201.5, заводской №, с 01.04.2018г. лицевой счет для потребления электроэнергии по адресу <адрес> открыт на Фокшу В.К., задолженность по предоставляемой коммунальной услуге составляет 4982 руб. 04 коп. (л.д. 70, 71, 73).

Расчет и предъявление платы за вывоз ТКО осуществляется ООО «ЭКО-транс», лицевой счет № открыт на Фокшу В.К., задолженность по оплате коммунальной услуги вывоз твердых бытовых отходов (обращение с ТКО) по состоянию на 01.05.2023г. составляет 2558 руб. 67 коп. (л.д. 56-68).

За холодное водоснабжение расчет и предъявление платы осуществляется ООО «ЕРИЦ <адрес>» на основании нормативов потребления (прибор учета холодного водоснабжения в квартире отсутствует), поставщиком данной услуги является МУП «Водоканал» ЖКХ Селиваново (л.д. 54).

Расчет и предъявление платы за капитальный ремонт жилого помещения также осуществляется ООО «ЕРИЦ Владимирской области», поставщиком данной услуги является Фонд капитального ремонта ВО.

По сведениям ООО «ЕРИЦ Владимирской области», лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг (капитальный ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение) открыт на Фокшу В.К., задолженность в Фонд капитального ремонта ВО составляет 26256 руб. 15 коп., в МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района – 9396 руб. 70 коп. (л.д. 28-31).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке и размере участия в оплате за капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения каждому собственнику квартиры раздельного порядка и размера участия в оплате за капитальный ремонт и коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям в квартире, т.е. каждому в размере 1/2 доли всех начисляемых ежемесячно платежей.

В силу вышеизложенных норм закона и его толкования, настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно определенным долям.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Фокши В.К. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУСОВО «Новлянский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в интересах Поршневой Е.П. удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг (электроэнергия, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов (обращение с ТКО)) помещения квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Поршнева Е.П. (ИНН №) в размере ? от суммы приходящихся платежей на жилое помещение;

- Фокша В.К. (ИНН №) в размере ? от суммы приходящихся платежей на жилое помещение, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Водоканал» ЖКХ Селивановского района, Фонда капитального ремонта Владимирской области, ООО «ЭКО-транс» производить начисления за коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим каждому из собственников долям в праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с Фокши В.К. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                            И.А. Воронова