Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2022 ~ М-59/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-125/2022

УИД 75RS0016-01-2022-000141-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Могоча                                                                                               26 апреля 2022 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Солонина С.В.,

при секретаре Галикаевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РСО Тепловодоканал» к ФИО8, Пыхаловой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени,

установил:

ООО «РСО « Тепловодоканал» в лице и.о. генерального директора ФИО5 обратилось в суд с указанным иском с учётом уточнённых требований к ФИО10, Пыхаловой Светлане Викторовне мотивируя свои требования тем, что ООО РСО «Тепловодоканал» предоставляло услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку оплата коммунальных услуг по указанному адресу не производилась в указанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> начислена пеня в сумме <данные изъяты> которые представитель истца просит взыскать с Пыхаловой Светланы Викторовны которая является законным представителем несовершеннолетней собственницы жилого помещения ФИО9

В судебное заседание представитель ООО «РСО «Тепловодоканал» не явился, уведомлены заблаговременно о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Пыхалова С.В. в судебное заседание не явилась, суд направлял почтовую корреспонденцию по месту регистрации ответчика, но конверты были возвращены, что по мнению суда является надлежащим уведомлением, поскольку суд предпринял все возможные меры для уведомления ответчика.

Судом в качестве третьего лица было привлечено ООО «Жилмассив», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В силу ст.167 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

25 октября 2016 года между городским поселением «Могочинское» (концедент) и ООО «РСО «Тепловодоканал» (концессионер) заключено концессионное соглашение, согласно которому концессионер обязуется в том числе:

- за свой счет реконструировать и (или) модернизировать технологически связанное между собой движимое и недвижимое имущество системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения городского поселения «Могочинское», право собственности на которое принадлежит и будет принадлежать концеденту в сроки, указанные в конкурсных предложениях и в концессионном соглашении;

- эксплуатировать объект концессионного соглашения в целях осуществления производства и передачи, распределения потребителям тепловой энергии, водоснабжения, в том числе и горячего водоснабжения, водоотведения осуществлять деятельность по бесперебойному и качественному водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению, производить прочие работы в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе оказывать услуги по подключению;

- осуществлять производство, удаление, очистку сточных вод с использованием объектов концессионного соглашения (пункт 1.1).

Объектом соглашения являются объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1 соглашения, подлежащие реконструкции и (или) модернизации (пункт 2.1). Соглашение подписано сторонами, вступило в силу с 26.10.2016г., срок его действия три года.

Как установлено в судебном заседании ООО «РСО «Тепловодоканал», ИНН 7512005928, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет 14.05.2015г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Одним из видов деятельности ООО «РСО «Тепловодоканал» являются: производство, передача и распределение пара и горячей воды.

Судом установлено, что в период образования задолженности с 26.10.2016 г. по 26.10.2019 г. ООО «РСО «Тепловодоканал» предоставляло населению г.Могоча услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с п.3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Доказательств того, что между ООО «РСО «Тепловодоканал» и управляющей организацией заключен договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено. Соответственно уплата за коммунальные услуги производится в ресурсоснабжающую организацию.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из выписки ЕГРН следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1.

Из сведений ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом он же является совместно с Пыхаловой С.В. родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» в квартире: <адрес>, зарегистрирован только несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ иные лица в квартире не зарегистрированы.

Согласно определению Могочинского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена должника ФИО1 на правопреемника несовершеннолетнюю ФИО3 как на наследника умершего ФИО1 В судебном заседании достоверно было установлено из пояснений Пыхаловой С.В., что ФИО3 фактически приняла наследство, она зарегистрирована была в квартире, а она как мать наследницы оплачивала текущие коммунальные услуги, производила ремонт.

Поскольку ФИО3 приняла фактически наследство единолично, то она является единоличным собственником, соответственно весь долг подлежит взысканию с ФИО3

Судом установлено, что в периоды с 26.10.2016 по 26.10.2019 г. ответчик как собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по своевременной оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «РСО «Тепловодоканал». Что подтверждается выпиской из лицевого счета о наличии задолженности за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение в указанный период.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

Ответчик является собственником жилого помещения и обязана вносить плату. Доказательств, что оплата производилась в оспариваемый период ответчиком не подтверждено.

Обязанность использовать индивидуальные приборы учета в целях учета потребленных коммунальных услуг возложена на потребителя и собственника объекта (подпункт «г» пункта 34 названных Правил, пункт 4 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемой воды, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном жилом доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета. Ответчик не предоставила доказательств, что квартира была оснащена индивидуальными приборами, а также отсутствует акт об отсутствии технической возможность их установки. Значит начисления, произведённые истцом согласно нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, являются обоснованным.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик пользовалась услугами ООО «РСО «Тепловодоканал» от предоставляемых услуг не отказывалась, плату за коммунальные услуги не вносила своевременно, в полном объеме и надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утверждёнными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, расчёт судом проверен и является верным.

Согласно расчёту ответчикам также начислена, пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за аналогичный период. Суд считает, что начисление пени произведено ответчиком в соответствии с положениями п.14 ст. 155 ЖК РФ обосновано.

Как следует из п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Однако таких оснований для уменьшения пени не имеется, поскольку истец уменьшил требования по пени добровольно с <данные изъяты>.

Как разъяснено в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку несовершеннолетняя ФИО1 не достигла возраста 14 лет, то обязанность по оплате за коммунальные услуги возлагается только на родителя, то есть Пыхалову С.В., поскольку отец умер.

Поскольку истец в уточнённых требованиях просит взыскать задолженность только с Пыхаловой С.В. как с родителя несовершеннолетнего собственника квартиры, а к другим ответчикам требования не заявляет, то к иным ответчикам требования к удовлетворению не подлежат.

При данных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка.

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ 1157536003140 ░░░ 7512005928 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░ 1157536003140 ░░░ 7512005928 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░