Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-1159/2023 ~ М-6265/2023 от 07.12.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о возвращении искового заявления)

*** 11 декабря 2023

Судья Гатчинского городского суда *** Лобанев Е.В., рассмотрев исковое заявление ООО "Жилкомсервис № ***" к Карютину Дмитрию Вячеславовичу об обязании привести фасад многоквартирного дома в первоначальное проектное состояние, о взыскании почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец обратился с суд с требованиями к ответчику об обязании привести фасад многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, в первоначальное проектное состояние, о взыскании почтовых расходов и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как видно из дела, истцом предъявлен иск об обязании привести фасад многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, в первоначальное проектное состояние. Споры о сносе построек, приведении помещений в прежнее состояние до реконструкции, перепланировки, переустройства - споры о праве на недвижимое имущество. Спорный многоквартирный дом находится на территории ***, в связи с чем иск предъявлен с нарушением правил исключительной подсудности для этой категории дел.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление возвращается в случае, если судом установлено, что дело не подсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ судья,

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░ № ***" ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ***.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░