Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2023 ~ М-152/2023 от 19.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года <адрес>

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4, об утрате права пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики, вместе с тем, на момент подачи иска они длительное время не проживают по указанному адресу. Вещей ответчиков в доме нет, однако, по настоящее время они числятся зарегистрированными по месту жительства. Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом, либо его правопредшественниками и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд признает неявку ответчиков не уважительной. В связи с неявкой ответчиков, согласием истца на рассмотрение дела в его отсутствие, суд переходит к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела, ответчики числятся зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом доме.

Вещей ответчиков в доме нет, однако, по настоящее время они числятся зарегистрированными по месту жительства.

Какие-либо договорные обязательства дающие права проживания или пользования жилым домом между истцом и ответчиками отсутствуют.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности доли в жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения домом.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10 ФИО12 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для аннулирования Отделом МВД России по городу Геленджик регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ФИО13 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Геленджикский городской суд.

Судья: