Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6095/2023 ~ М-5008/2023 от 17.10.2023

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                         дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчику о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что     Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчику целевой денежный займ в размере 359202 рубля 23 копейки для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1417750 рублей.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....

Заем предоставлялся ответчикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в учетное дело и договор включена ФИО1, ... из учетного дела исключена ФИО3 (в связи со смертью).

В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере 173300 рублей, из которых 26268 рублей 90 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 147031 рубль 10 копеек – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 62503 рубля 38 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 38597 рублей 98 копеек. Таким образом, ответчик свои обязательства по договору займа не исполняет.

Фонд направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчик неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 101101 рубль 36 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 183814 рублей 89 копеек за нарушение сроков возврата займа. Истец полагает необходимым снизить ее до размера 10% от просроченной задолженности основного долга, то есть до 6250 рублей 34 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу НО «ГЖФ при Раисе РТ»: сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 101101 рубль 36 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 62503 рубля 38 копеек и процентам за пользование займом в размере 38597 рублей 98 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме6250 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3347 рублей 03 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила, о слушании дела извещена надлежащим образом. В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

     В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з, предоставила ответчику целевой денежный займ в размере 359202 рубля 23 копейки для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... стоимостью 1417750 рублей.

По условиям договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору ... от ....

Заем предоставлялся ответчикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в учетное дело и договор включена ФИО1, ... из учетного дела исключена ФИО3 (в связи со смертью).

В соответствии с п. 1.2 договора ответчики обязались уплачивать проценты в расчете 7% годовых равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчика по договору займа поступили денежные средства в размере 173300 рублей, из которых 26268 рублей 90 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 147031 рубль 10 копеек – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 62503 рубля 38 копеек, по процентам по условиям договора (7%) – 38597 рублей 98 копеек. Таким образом, ответчик свои обязательства по договору займа не исполняет.

Фонд направил ответчику претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчик уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 101101 рубль 36 копеек.

    Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчика.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3347 рублей 03 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с    ФИО1, ... года рождения (ИНН 165104400451) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН1655065113) сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 101101 рубль 36 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 62503 рубля 38 копеек и процентам за пользование займом в размере 38597 рублей 98 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме6250 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3347 рублей 03 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н. Сахапова

Мотивированное решение составлено ....