Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2023 ~ М-350/2023 от 28.04.2023

24RS0054-01-2023-000434-06

                                                                                   № 2-701/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                                                     г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - жилые квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с указанным заявлением. Заявленные требования мотивированы тем, что 02.03.2022 органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 22, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный объект недвижимости.

Также, 11.03.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества - жилые помещения, расположенные по адресам:

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 25,

- Российская Федерация. Красноярский край. Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 53,

- Российская Федерация, Красноярский край. Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 80,

- Российская Федерация, Красноярский край. Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 4 квартира 38 были принят на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Фактически объектами недвижимого имущества владеет администрация Озероучумского сельсовета. С момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует. Обосновывая свои требования ст. 225 ГК РФ администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 22,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 25,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 53,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 80,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 4, квартира 38.

Представитель заявителя администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра Бурмакиной Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Заинтересованные лица - С.А., С.С., А.Б., А.Т., А.Д., Б.В., Б.В., К.Е., Р.И., Р.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объекты недвижимости - жилые помещения, расположенные по адресам:

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 22,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 25,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 53,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 80,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 4, квартира 38.

не имеют собственников. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Согласно сведений Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» согласно базе данных государственного учреждения Красноярского государсвтенного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 01.07.1999 право собственности не зарегистрировано на объект недвижимости, расположенные по адресам:

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 22,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 25,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 53,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 80,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 4, квартира 38.

Из выписки из реестра муниципального имущества от 17.11.2021 следует, что в реестре муниципального имущества Ужурского района Красноярского края не числится следующие объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 22, площадью 29,9 кв.м.,

- жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 25, площадью 29,8 кв.м.,

- жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 53, площадью 45 кв.м.,

- жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 80, площадью 45 кв.м.,

- жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 4, квартира 38, площадью 43,7 кв.м.

Как следует из уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются следующие объекты недвижимого имущества - жилые квартиры, расположенные по адресам:

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 22,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 25,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 53,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 3, квартира 80,

- Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная, дом 4, квартира 38

Согласно сообщению Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 24.11.2021, в реестре федерального имущества не учитываются следующие объекты недвижимого имущества:

- жилая квартира, площадью 29,9 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 22,

- жилая квартира, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 25,

- жилая квартира, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 53,

- жилая квартира, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 80,

- жилая квартира, площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 4 квартира 38.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.03.2022 объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ужурский район, п. Озеро Учум, ул. Школьная д. 3 кв. 22 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2022 объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ужурский район, п. Озеро Учум, ул. Школьная д. 3 кв. 25 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2022 объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ужурский район, п. Озеро Учум, ул. Школьная д. 3 кв. 53 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2022 объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ужурский район, п. Озеро Учум, ул. Школьная д. 3 кв. 80 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2022 объект недвижимости - жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Ужурский район, п. Озеро Учум, ул. Школьная д. 4 кв. 38 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под №.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимого имущества:

- квартира, площадью 29,9 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 22,

- квартира, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 25,

- квартира, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 53,

- квартира, площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 3 квартира 80,

- квартира, площадью 43,7 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, поселок Озеро Учум, улица Школьная дом 4 квартира 38,

не имеют собственника.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Пунктом 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, как до, так и после постановки на учет жилых помещений как бесхозяйных объектов недвижимости, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты либо на его части, не обращались, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Озероучумского сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить.            

Признать право собственности муниципального образования Озероучумский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объекты недвижимого имущества:

жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 22,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 25,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 53,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 3, квартира 80,

- жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Ужурский муниципальный район, Сельское поселение Озероучумский сельсовет, Озеро Учум поселок, Школьная улица, дом 4, квартира 38.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                          А.В. Семенов

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 31 мая 2023 года.