Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-550/2023 от 13.07.2023

УИД 58RS0005-01-2023-0006696-78

Дело №2-588/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года     с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

с участием представителя истца Мелехова Д.А.-Баряевой И.В., действующей на основании ордера от 31.07.2023,

при помощнике Дементьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Мелехова Дмитрия Александровича к Мелехову Сергею Александровичу, администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Мелехов Д.А. первоначально обратилась в суд с иском к Мелехову С.А., администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, в обосновании которого указал, что его деду Мелехову Владимиру Петровичу на основании договора купли-продажи от 20.06.1995 года, зарегистрированному в БТИ Бессоновского района Пензенской области 21.06.1995 года, реестровый №, принадлежал жилой дом, состоящий из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной площадью 35,5 кв.м, в том числе жилой 22,6 кв.м, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственней книги №, с 01.01.1997г. по 31.12.2001г., № №, с 01.01.2002г. по 31.12.2014г., №, с 01.01.2015г. по 31.12.2023г., выданной администрацией Сосновского сельсовета Мелехову Владимиру Петровичу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок по вышеуказанному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3847 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2023г. вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», площадь участка 3847 кв.м., категорий земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Право собственности на земельный участок надлежащим образом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ года Мелехов В.П. умер. После его смерти остался наследник – отец истца- Мелехов Александр Владимирович, который к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращался, свидетельства о праве на наследство ему не выдавалось, однако в установленный законом 6-месячный срок фактически вступил в права наследства, так как после смерти Мелехова В.П. стал пользоваться жилым домом и земельным участком, как своим собственным. Использовал дом под дачу, на земельном участке, на котором расположен жилой дом, высаживал овощи, следил за имеющимися насаждениями, а также за надворными постройками: баней, конюшней. Таким образом, все наследственное имущество перешло к Мелехову А.В. ДД.ММ.ГГГГ Мелехов А.В. умер. Наследниками первой очереди являются: истец Мелехов Дмитрий Александрович и ответчик Мелехов Сергей Александрович.

После смерти отца истец стал пользоваться жилым домом, земельным участком и надворными постройками. В апреле 2023 года он поехал туда с мамой Мелеховой О.В. (брак с отцом был расторгнут), где они убрались в доме, вскопали земельный участок, привели в порядок забор. То есть, он фактически принял наследственное имущество после смерти своего отца. Ответчик по делу - его брат Мелехов Сергей Александрович в права наследства на жилой дом вступать не желает, в д.Александровку не приезжал. Какое-либо другое наследственное имущество у умершего Мелехова А.В. отсутствует.

Мелехов А.В. не воспользовался своим правом на получение свидетельства о праве на наследство после смерти отца - Мелехова В.П., но фактически принял наследственное имущество. На день смерти Мелехову А.В., как наследнику принадлежало имущество его отца - Мелехова В.П.: жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Однако без судебного решения признать право собственности невозможно, т.к. на день смерти Мелехова А.В. отсутствовали документы, подтверждающие, что он вступил в права наследства после смерти отца Мелехова В.П.. и зарегистрировал за собой право собственности на принадлежавшее ему имущество.

Просил включить в наследственную массу жилой дом, состоящий из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,6 кв.м. и земельный участок площадью 3847 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, как за наследником по закону после Мелехова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 16.08.2023 года принят отказ истца от иска в части требований о включении в наследственную массу Мелехова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка площадью 3847 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части требований о признании права собственности на указанный земельный участок, прекращено производство по настоящему делу в части указанных требований.

Истец Мелехов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Мелехова Д.А.-Баряева И.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истец фактически принял наследство, после смерти отца стал пользоваться жилым домом и земельным участком, произвел частичный ремонт в доме, скосил траву на участке. Другой наследник Мелехов С.А. на наследственное имущество не претендует.

Ответчик Мелехов С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о согласии с иском.

Представитель ответчика администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1114 данного Кодекса временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мелехов В.П., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 06.05.2021 года.

Мелехову В.П. на основании договора купли-продажи от 20.06.1995 года, заключенному с ФИО10, зарегистрированному в БТИ Бессоновского района Пензенской области 21.06.1995 года, реестровый №, принадлежал жилой дом, площадью 35,5 кв.м, в том числе жилой 22,6 кв.м, с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом не было оформлено и зарегистрировано за наследодателем в соответствии с действующим законодательством.

На основании постановления администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от 05.05.2023 спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на 14.06.1995 г., из которого усматривается, что его собственником сначала значился ФИО11, а с 21.06.1995 –Мелехов В.П.

Из домовой книги следует, что Мелехов В.П. с 01.08.1995 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственней книги №, №, с 01.01.1997г. по 31.12.2001г., № л/сч. №, с 01.01.2002г. по 31.12.2014г., №, л/сч.№, с 01.01.2015г. по 31.12.2023г., выданной администрацией Сосновского сельсовета Мелехову Владимиру Петровичу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3847 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2023г. вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», площадь участка 3847 кв.м., категорий земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>. Право собственности на земельный участок надлежащим образом оформлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником спорного жилого дома являлся Мклехов В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

Наследником Мелехова В.П. по закону является сын Мелехов А.В.

Судом установлено, что Мелехов А.В. к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращался, свидетельства о праве на наследство ему не выдавалось, однако в установленный законом 6-месячный срок фактически вступил в права наследства, поскольку после смерти Мелехова В.П. стал пользоваться жилым домом и земельным участком, как своим собственным. Использовал дом под дачу, на земельном участке, на котором расположен жилой дом, высаживал овощи, следил за имеющимися насаждениями, а также за надворными постройками: баней, конюшней. Таким образом, все наследственное имущество перешло к Мелехову А.В.

ДД.ММ.ГГГГ Мелехов А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным 10.01.2023 года.

Наследниками Мелехова А.В. по закону являются сыновья -Мелехов Д.А. и Мелехов С.А.

Согласно реестру наследственных дел, являющемуся общедоступным, наследственные дела к имуществу Мелехова В.П. и Мелехова А.В. не заводились.

Как установлено в судебном заседании, истец Мелехов Д.А. с заявлением о принятия наследства к нотариусу не обращался, однако, обращаясь с настоящим иском, истец указал, что он фактически принял наследство после умершего отца Мелехова А.В., а именно: скосил траву, вскопал земельный участок, привел в порядок дом и забор, произвел частичный ремонт в доме.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является тетей истца. В спорном доме изначально проживал Мелехов В.П. После его смерти там жил Мелехов А.В. После смерти Мелехова А.В. спорным жилым домом стал пользоваться его сын Мелехов Д.А., который часто в этот дом приезжает, начал делать ремонт, скосил на участке траву, посадил овощи. Мелехов С.А. на дом не претендует.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Указанные выше обстоятельства никем не оспорены, доказательств обратному не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после умершего отца Мелехова А.В

Другой наследник –ответчик Мелехов С.А. вступать в наследство не желает, заявил о согласии с иском.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как следует из положений п.5 ч.2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мелехова Дмитрия Александровича к Мелехову Сергею Александровичу, администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Мелехова Александра Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, состоящий из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мелеховым Дмитрием Александровичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №) право собственности на жилой дом, состоящий из одного одноэтажного деревянного жилого дома, общеполезной площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Мелехова Александра Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья Е.А. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года

Судья Е.А. Рязанцева