Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-309/2024 (2-6651/2023;) от 21.06.2023

УИД 72MS0007-01-2023-002477-92

Дело №2-309/2024 (№ 2 – 6651/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               19 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Шаламовой А.К.,

с участием:

представителя истца Гурьяновой Натальи Алексеевны, действующей на основании доверенности от 24.09.2023,

ответчика Вукадинович Галины Викторовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» к Вукадинович Галине Викторовне о взыскании платы за иобретение, создание, содержание имущества общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Серебряный бор» обратилось в суд с иском к Вукадинович Г.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ в собственности Вукадинович Г.В. находятся земельный участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ) и земельный участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Данные земельный участки расположены на территории ТСН «Серебряный бор» (до ДД.ММ.ГГГГ – ДНТ «Серебряный бор») по адресу: <адрес>

В соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами ТСН и пользующиеся общим имуществом обязаны платить предусмотренные платежи на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет 80 рублей за 1 сотку или 0,8 рублей за 1 кв.м. в месяц, что подтверждается протоколом общего собрания членов ДНТ «Серебряный бор» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой председателя правления о размере членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата взносов производится ежеквартально авансом до 25 числа первого в квартале месяце, за исключением ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик не выполняет свои обязанности по содержанию общего имущества товарищества надлежащим образом.

Просило взыскать с Вукадинович Г.В. в пользу ТСН «Серебряный бор» денежные средства в размере 39 580 руб. 89 коп., в том числе: 18 234 руб. 40 коп. – задолженность за пользование имуществом общего пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участок №; 1 686 руб. 69 коп. – процент за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участок №; 17 995 руб. 20 коп. – задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участок №; 1 664 руб. 60 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участок №, также просило взыскать 31 346 руб. 40 коп. задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3 997 руб. 36 коп. – проценты по ст.395 ГК РФ, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 387 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об увеличении исковых требований. Просит взыскать с Вукадинович Г.В. в пользу ТСН «Серебряный бор» денежные средства в размере 70 931,51 рублей, в том числе: 59 857 руб. 60 коп. – задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №; 11 073 руб. 91 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об увеличении исковых требований. Истец также просит взыскать с Вукадинович Г.В. в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об уменьшении размера исковых требований. Просит взыскать с Вукадинович Г.В. в пользу ТСН «Серебряный бор» денежные средства в размере 66 205,91 рублей, в том числе: 55 132 руб. - задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №; 11 073 руб. 91 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №, также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 186,18 рублей. Возвратить из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 141,82 рублей.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принято заявление об уменьшении размера исковых требований. Просит взыскать с Вукадинович Г.В. в пользу ТСН «Серебряный бор» денежные средства в размере 62 818,32 рублей, в том числе: 55 132 руб. - задолженность за пользование имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №; 7 686,2 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за участки №, №, также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 084 рубля. Возвратить из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 244 рубля.

Представитель истца Гурьянова Н.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении (с учетом заявлении об уменьшении размера исковых требований).

Ответчик Вукадинович Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, также считала, что размер расходов на оплату юридических услуг является чрезмерно завышенным.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено следующее.

Вукадинович Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником земельного участка № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Вукадинович Г.В. является собственником земельного участка № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные земельные участки находятся в границах территории ТСН «Серебряный бор», что подтверждается проектом организации и застройки ДНТ «Серебряный бор», копией плана-схемы СНТ «Серебряный бор».

В соответствии с п.№ устава ДНТ «Серебряный бор» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ для осуществления своей деятельности Товарищество формирует финансовые фонды. Виды, размеры, порядок и использование фондов устанавливаются уставом. Общее собрание вправе принять внутренний документ, конкретизирующий правила формирования и управления фондами, в соответствии с уставом (том 1 л.д. 13-22).

ДНТ «Серебряный бор» было переименовано в ТСН «Серебряный бор», утверждена новая редакция устава Товарищества.

Согласно п.№ устава ТСН «Серебряный бор» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ размер, сроки внесения и порядок уплаты членских взносов, а также цели их начисления определяются решением общего собрания (том 1 л.д. 23-37).

Размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время составляет 80 рублей за 1 сотку или 0,8 рублей за 1 кв.м. в месяц, что подтверждается копией протокола общего собрания членов ДНТ «Серебряный бор» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой председателя правления о размере членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 46-48, 49).

Оплата взносов должна производится следующим образом: за 1 квартал – ДД.ММ.ГГГГ за 2 квартал – ДД.ММ.ГГГГ, за 3 квартал – ДД.ММ.ГГГГ, за 4 квартал – ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 74).

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

По смыслу указанных норм на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ, в силу чего членские взносы не подлежат взысканию, судом отклоняются, как основанные на неверном толковании закона, поскольку указанное обстоятельство не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Собственник земельного участка обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах с Вукадинович Г.В. подлежит взысканию платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме 55 132 рубля согласно следующему расчету.

По участку № (<данные изъяты> кв.м.):

27 384 рубля = 0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 11 мес. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + (0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 12 мес.) (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + (0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 12 мес.) (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

По участку № (<данные изъяты> кв.м.):

27 748 рублей = 0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 11 мес. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + (0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 12 мес.) (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + (0,8 руб. х <данные изъяты> кв.м. х 12 мес.) (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В судебном заседании вопрос о применении моратория на начисление процентов по правилам статьи 395 ГК РФ был поставлен на обсуждение сторон, которые оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд, полагает необходимым применить вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и произвести расчет взыскиваемой истцом неустойки следующим образом (исключив из расчета период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 184 дня):

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 592,03 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата просрочки, указанная истцом) по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения судом) с исключением из расчета периода действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> дня).

По участку №:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]x[4]x[7]/[8]
1 585,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	4,25%	365	9,05
1 585,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	0	-	4,50%	365	6,84
3 964	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	27,15
3 964	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	0	-	5,50%	365	24,49
3 964	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	6,50%	365	34,59
3 964	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	0	-	6,75%	365	9,53
6 342,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	34,01
6 342,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	7,50%	365	72,98
6 342,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	37	0	-	8,50%	365	54,65
8 720,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	38,59
8 720,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	31,78
8 720,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	0	-	20%	365	152,91
8 720,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	0	-	0%(мораторий)	365	0
11 099,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
13 477,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	62	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
15 856	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
15 856	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	116	0	-	7,50%	365	377,94
18 234,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	90	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	337,21
20 612,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	89	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	376,96
20 612,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	2	0	-	8,50%	365	9,60
22 991,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	107,08
22 991,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	0	-	12%	365	257
22 991,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	8	0	-	13%	365	65,51
25 369,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	13%	365	307,22
25 369,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	15%	365	510,87
25 369,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	16%	365	155,69
25 369,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	0	-	16%	366	277,26
27 748	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	2 378,40	ДД.ММ.ГГГГ	16%	366	303,26
Итого:			1114	26 162,40	7,38%	3 582,17

По участку №:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Увеличение долга		Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни	сумма, руб.	дата
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]	[1]x[4]x[7]/[8]
1 564,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	4,25%	365	8,93
1 564,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	0	-	4,50%	365	6,75
3 912	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	5%	365	26,79
3 912	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	0	-	5,50%	365	24,17
6 259,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	6,50%	365	54,62
6 259,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	13	0	-	6,75%	365	15,05
8 606,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	6,75%	365	46,16
8 606,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	0	-	7,50%	365	99,03
8 606,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	37	0	-	8,50%	365	74,16
10 953,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	19	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	48,47
10 953,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	9,50%	365	39,91
10 953,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	32	0	-	20%	365	192,06
10 953,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	0	-	0%(мораторий)	365	0
13 300,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
15 648	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	62	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
17 995,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	6	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	0%(мораторий)	365	0
17 995,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	116	0	-	7,50%	365	428,93
20 342,40	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	90	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	376,20
22 689,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	89	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	7,50%	365	414,94
22 689,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	2	0	-	8,50%	365	10,57
25 036,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	20	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	8,50%	365	116,61
25 036,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	0	-	12%	365	279,86
25 036,80	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	8	0	-	13%	365	71,34
27 384	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	13%	365	331,61
27 384	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	0	-	15%	365	551,43
27 384	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	0	-	16%	365	168,06
27 384	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	0	-	16%	366	299,28
29 731,20	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	25	2 347,20	ДД.ММ.ГГГГ	16%	366	324,93
Итого:			1114	28 166,40	7,38%	4 009,86

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей за соответствующие периоды просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Серебряный бор» и Гурьяновой Н.А. заключен договор возмездного оказания услуг.

В соответствии пунктом № договора возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать заказчику услуги, поименованные в перечне оказываемых услуг, являющемся неотъемлемой частью договора, а именно: преставление интересов ТСН «Серебряный бор» к Вукадинович Г.В. о взыскании задолженности.

Стоимость услуг по договору составляет 40 000 рублей (пункт 4.1 договора).

Факт несения данных расходов истцом подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу о том, что истец доказал факт несения данных судебных расходов, а также связь между понесенными издержками и рассматриваемым делом.

В силу пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исходя из сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, количества судебных заседаний с участием представителя истца, суд полагает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит неразумный (чрезмерный) характер.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает возможным уменьшить размер расходов на оплату услуг представителя до 30 000 рублей.

С учетом положений процессуального закона о пропорциональном распределении судебных издержек суд приходит к следующему.

Цена заявленных исковых требований (с учетом заявления об уменьшении размера исковых требований) составляла 62 818,32 рублей. Требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в общем размере 62 724,03 руб., то есть требования истца удовлетворены на 99,8% (62 724,03 руб. х 100% / 62 818,32 руб.).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 29 940 рублей (30 000 руб. х 99,8%).

При цене заявленных исковых требований (62 818,32 руб.) подлежала уплате государственная пошлина в размере 2 084 рубля. С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079,83 руб. (2 048 руб. х 99,8%).

В соответствии с подп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу излишне уплаченная по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 4а) государственная пошлина в размере 244 рубля.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» - удовлетворить частично.

Взыскать с Вукадинович Галины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН №, паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Серебряный бор» (ИНН №, ОГРН №) плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 132 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 592,03 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей за соответствующие периоды просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, расходы на оплату услуг представителя в размере 29 940 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079,83 рублей.

Возвратить Товариществу собственников недвижимости «Серебряный бор» (ИНН №, ОГРН №) из федерального бюджета излишне уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 244 рубля.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2024 года.

Председательствующий судья                              /подпись/        Ю.В. Мурай

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>