Решение по делу № 2-2136/2013 от 22.08.2013

 Дело № 2-1-2136/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2013 года. г.Ростов-на-Дону Мировой судья судебного района судебного участка № 1 Кировского района г.Ростова-на-Дону Фаустова Г.А. при секретаре Смолянец К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Потенциал» к Хоруженко Ф.И.О.1, Хоруженко Ф.И.О.2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

Установил:

  ТСЖ «Потенциал» (далее истец) обратился к мировому судье с иском к Хоруженко Ф.И.О. Некипеловой Ф.И.О. Хоруженко Ф.И.О. (далее ответчики) о взыскании с ответчиков пользу истца солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9676 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400,00 рублей..

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <АДРЕС>.

Лицевой счет <НОМЕР> для начисления платы за оказанные услуги и потребленные ресурсы по данному адресу открыт на имя Хоруженко Ф.И.О.

Многоквартирный жилой дом <НОМЕР> с 01.03.2013г. находится в управлении ТСЖ «Потенциал», которое, являясь управляющей организацией, осуществляет его техническое обслуживание, содержание, ремонт, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома.

Производство, начисление, сбор и обработку платежей ТСЖ «Потенциал» поручило МУП «ЕИРЦ» в рамках договора <НОМЕР> от 01.03.2013г., таким образом, МУП «ЕИРЦ»  в адрес ответчиков выставляются счета на оплату коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилья.

Ответчики наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме являются потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых ТСЖ «Потенциал» в процессе технического обслуживания дома <НОМЕР><АДРЕС>, и обязаны оплатить расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества независимо от наличия договора на оказание услуг.

Так как со стороны ответчиков обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги: по горячей воде, сетевой воде, сезонному отоплению, а также за техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт нежилого помещения не выполнены, в результате чего за период с 01.03.2013г. по 01.06.2013г. сумма задолженности перед ТСЖ «Потенциал» составила 9676,82 руб. поэтому истец и обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца Затонская Ф.И.О. действующая по доверенности (л.д.11) в судебное заседание не явилась, извещена, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Не возражает против вынесения по делу заочного решения (л.д.22). Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчица Хоруженко Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.21). Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

Ответчица Некипелова Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, извещена заказной корреспонденцией. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

Ответчица Хоруженко Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, извещена заказной корреспонденцией. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

Мировой судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Действительно, ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается адресными справками ОАСР УФМС  РФ по РО от  24.072013г.(л.д.14).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

 Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ, согласно которой для собственника помещения в многоквартирном доме она включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При таких обстоятельствах, ответчики, как собственники квартиры <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> обязаны осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании п.64 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ТСЖ «Потенциал», как управляющая организация,  вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуг.

Сумма задолженности за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> составляет 9676,82 руб., что усматривается из журнала начислений и поступлений в отношении ответчика, где задолженность конкретизирована по месяцам.  Сумма задолженности судом проверена, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Ответчики в судебное заседание не явились и не представили суду доказательств об отсутствии у них задолженности по вышеуказанной оплате.

Таким образом, исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 05.07.2013г. (л.д.10).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

  Взыскать с Хоруженко Ф.И.О.1, Хоруженко Ф.И.О.2 солидарно в пользу ТСЖ «Потенциал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 676,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 10 076,82 рублей.

            Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 1 Кировского района г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону через мирового судью судебного участка № 1 Кировского района г.Ростова-на-Дону в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2013г.

Мировой судья:                                                                                          Г.А. Фаустова