Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-170/2024 (2-1137/2023;) ~ М-1059/2023 от 27.12.2023

Дело №2-170/2024

УИД 39RS0009-01-2023-001306-79

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии отказа от заявленных требований

и прекращении производства по делу

20 марта 2024 года         г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ольхова Дмитрия Александровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ОВаД, ОВеД, в лице представителя по доверенности Воробьевой Ларисы Леонидовны, Ольховой Екатерины Александровны к Управлению Росреестра по Калининградской области о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке,

у с т а н о в и л :

Ольхов Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ОВаД, ОВеД, Ольхова Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Калининградской области о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке, указав, что 30.07.2020 между истцами и КПК «БОГГАТ» заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества из фонда финансовой взаимопомощи КПК «БОГГАТ». 11.09.2020 истцами заключен договор купли-продажи на 25/100 долей в праве общей долевой собственности по 25/400 доли в праве каждому на индивидуальный жилой дом, общей площадью 106,2 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: <адрес> и 25/100 долей в праве общей долевой собственности по 25/400 доли в праве каждому на земельный участок – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки (земли населенных пунктов), площадью 800 кв.м, с КН №, местоположение: <адрес>. 14.09.2020 была произведена государственная регистрация договора об ипотеке, срок действия с 14.09.2020 150 календарных дней с даты фактического предоставления кредита. Платежами от 29.09.2020, 30.09.2020, 2.10.2020 Ольхов Д.А. полностью выплатил сумму займа в размере 466617 руб., что свидетельствует о прекращении залога перед залогодержателем. После погашения обязательств по договору займа залогодержатель снял обременение в виде ипотеки 25/100 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка обременение до настоящего времени не снято. Истцы указывают, что свои обязательства перед залогодержателем по договору займа они выполнили в полном объеме, что является основанием для прекращения данной ипотеки. Однако, 30.01.2023 КПК «БОГГАТ» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией. Истцы не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащей им на праве общей долевой собственности 25/100 доли земельного участка с КН № по 25/400 доли в праве каждому, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением. В связи с изложенным истцы просят с учетом уточненных требований прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 25/100 доли в праве общей собственности Ольхова Д.А., Ольховой Е.А., ОВаД ОВеД по 25/400 доли в праве каждому на земельный участок – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки (земли населенных пунктов), площадью 800 кв.м, с КН №, местоположение: <адрес>; прекратить обременение в виде ипотеки в отношении 23/100 доли в праве собственности Ольхова Александра Николаевича на земельный участок площадью 800 кв.м, с КН №, местоположение: <адрес>; обязать орган регистрации прав погасить регистрационную запись об ипотеке.

В судебное заседание от представителя истцов – Воробьевой Л.Л., действующей на основании доверенности, поступило заявление об отказе от иска в связи с добровольным исполнением заявленных требований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что истцы отказались от заявленных требований, данный отказ не нарушает прав и законных интересов других лиц, закону не противоречит, истцам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд считает возможным принять отказ Ольхова Дмитрия Александровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ОВаД, ОВеД, в лице представителя по доверенности Воробьевой Ларисы Леонидовны, Ольховой Екатерины Александровны от заявленных требований, а производство по гражданскому делу считает необходимым прекратить на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░, ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 39RS0009-01-2023-001306-79

« » 2024 ░.

░░░░ № 2 – 170 /2024

░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░.░.)