Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-354/2023 (2-4274/2022;) ~ М-3895/2022 от 30.09.2022

К делу № 2-354/2023

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

    02 февраля 2023 года                                                                  г. Новороссийск

    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Разумовской Н.Г.,

    с участием: истицы Шевченко Н.С., представителя истицы по доверенности от 09.09.2022 г. № 23АВ2510064 Милахиной Т.А., ответчика Шевченко Д.С., его представителя по устному ходатайству Кузнецова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шевченко Н.С. к Шевченко Д.С. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Н.С. обратилась в суд с иском к Шевченко Д.С. об определении порядка пользования жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> земельным участком с КН <данные изъяты>, площадью 579 кв.м, расположенным по тому же адресу, взыскании денежной компенсации за пользование частью жилого помещения и земельного участка, превышающей его долю в праве общей собственности на жилое помещение в размере 585 523 рубля и ? части стоимости, уплаченной за экспертное заключение в размере 16 000 рублей.

От сторон поступило письменное ходатайство об утверждении заключенного мирового соглашения по условиям которого:

1.    Истец отказывается от заявленных исковых требований в рамках гражданского дела № 2-354/2023, рассматриваемого в Приморском районном суде г. Новороссийска.

2.    Истцу Шевченко Н.С. передаются в пользование следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.):

на первом этаже

комната <№> – гараж, площадью 18,0 кв.м.

на втором этаже

комната <№> – жилая комната, площадью 17,8 кв.м.

комната <№> – санитарный узел, площадью 6,8 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 8,8 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 13,8 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 10,8 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 13,4 кв.м.

комната <№> – кабинет, площадью 8,2 кв.м.

3. Ответчику Шевченко Д.С. передаются в пользование следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.):

на первом этаже

комната <№> – санитарный узел, площадью 9,2 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 6,1 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 26,3 кв.м.

комната <№> – кухня, площадью 13,6 кв.м.

мансардный этаж (мансарда) – полностью

комната <№> – спортзал, площадью 12,5 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 12,2 кв.м.

комната <№> – санитарный узел, площадью 5,2 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 7,1 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 30,7 кв.м.

4.    В общее пользование Сторонам (сособственникам) выделяются (передаются) следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.):

подвал

комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже

комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью - 12,0 кв.м.

комната <№> – веранда, площадью - 25,1 кв.м.

на втором этаже

комната <№> – коридор, площадью - 12,0 кв.м.

комната <№> – балкон, площадью     - 7,0 кв.м.

5.    Ответчик Шевченко Д.С. обязуется не чинить препятствий в пользовании и предоставить при необходимости доступ без каких-либо ограничений к помещениям, передаваемым в общее пользование:

подвал: комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже: комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

6.    Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 579 кв.м. остается в общем пользовании сторон.

Ответчик Шевченко Д.С. не возражает и дает свое согласие на обустройство истцом Шевченко Н.С. на части земельного участка, ограниченном (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.) следующими линиями:

линия от точки 1 до точки 2 длинной 13,5 метров

линия от точки 2 до точки 3 длинной 6,8 метров

линия от точки 3 до точки 4 длинной 13,7 метров

линия от точки 4 до точки 1 длинной 3,8       метров

возводить строения и другие сооружения, не противоречащие действующему законодательству и в соответствии с ним для дальнейшей эксплуатации Шевченко Н.С..

Площадь ограниченного земельного участка составляет 71,55 кв.м.

Все точки определены Сторонами по ободному согласию. Точки 1 и 2 расположены вдоль пунктирной линии (в соответствии с чертежом земельного участка, ситуационный план) - бордюрная линия газона при входе в ворота VI справа, по внутреннему размеру бордюра.

Линия от точки 2 до точки 3 и линия от точки 4 до точки 1 определены Сторонами под прямым углом к внутренней линии бордюра.

Расстояние от точки 0 до точки 1 составляет 4,5 метра.

Точки и конфигурация ограниченной части земельного участка отражены на плане земельного участка (чертеж земельного участка, ситуационный план), взятом в увеличенном виде из технического паспорта домовладения, составленном по состоянию на 26 мая 2015г. и подписанном Сторонами. Данный утвержденный план части земельного участка является частью мирового соглашения.

7. Изменение назначения, реконструкция и другие изменения в имуществе (в указанных комнатах, в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданном в общее пользование Сторон, осуществляется только по соглашению Сторон, а при недостижении согласия – в судебном порядке.

Ответчик Шевченко Д.С. обязуется не чинить препятствий и не возражает против использования Истцом Шевченко Н.С. общего имущества

подвал: комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже: комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

с целью проведения необходимых коммуникаций (водоснабжения, электроснабжения и водоотведения) и оборудования в комнате <№> (кабинет площадью 8,2 кв.м.), переданной в ее пользование, кухни.

Переоборудование помещения (комната <№>), переданного в пользование Истцу Шевченко Н.С., для использования в качестве кухни, производится Истцом Шевченко Н.С. за счет собственных средств с учетом требований норм безопасности.

Истец Шевченко Н.С., в случае проведения работ по переоборудованию помещения (комната <№>) для использования в качестве кухни и проведения необходимых коммуникаций, обязуется за свой счет произвести в помещениях (комнатах в соответствии с настоящим мировым соглашением) домовладения, затронутых такими работами, ремонт за свой счет, по качеству не хуже имеющегося на момент заключения настоящего соглашения.

8.    От каких-либо финансовых компенсаций за отклонение от идеальных долей Сторон (разница в передаваемых в пользование общих (жилых и нежилых) площадей - помещений (комнат)) при определении порядка пользования в соответствии с настоящим мировым соглашением Стороны отказываются.

9.    Бремя содержания имущества (комнат в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданного Сторонам в общее пользование, а также домовладения в целом возлагается на Стороны в равных долях. Бремя содержания имущества (комнат в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданного в пользование каждой Стороне, лежит на той Стороне, в чьем пользовании оно находится.

10.    Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи в следующем порядке:

Истец Шевченко Н.С. обязуется передать в пользование Ответчика Шевченко Д.С. помещения (комнаты), указанные в п.3 настоящего Соглашения, в срок не позднее трех месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом.

Ответчик Шевченко Д.С. обязуется передать в пользование Истца Шевченко Н.С. помещения (комнаты), указанные в п. 2 настоящего Соглашения, в срок не позднее трех месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом.

11.    Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом <№>, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах на 5-х страницах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

К мировому соглашению прилагается утвержденный и подписанный Сторонами план части земельного участка взятом в увеличенном виде из технического паспорта домовладения, составленном по состоянию на 26 мая 2015г.

13.    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10, 173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить полностью.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, подписано истцом, ответчиком, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает требования закона, прав и законных интересов иных лиц, суд считает необходимым прекратить производство по гражданскому делу, утвердив мировое соглашение между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8 -153.10, 173, 220 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению об определении порядка пользования жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> земельным участком с КН <данные изъяты>, площадью 579 кв.м, расположенным по тому же адресу, взыскании денежной компенсации за пользование частью жилого помещения и земельного участка, превышающей его долю в праве общей собственности на жилое помещение в размере 585 523 рубля и ? части стоимости, уплаченной за экспертное заключение в размере 16 000 рублей.

1.    Истец отказывается от заявленных исковых требований в рамках гражданского дела № 2-354/2023, рассматриваемого в Приморском районном суде г. Новороссийска.

2.    Истцу Шевченко Н.С. передаются в пользование следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>г.):

на первом этаже

комната <№> – гараж, площадью 18,0 кв.м.

на втором этаже

комната <№> – жилая комната, площадью 17,8 кв.м.

комната <№> – санитарный узел, площадью 6,8 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 8,8 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 13,8 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 10,8 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 13,4 кв.м.

комната <№> – кабинет, площадью 8,2 кв.м.

3. Ответчику Шевченко Д.С. передаются в пользование следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.):

на первом этаже

комната <№> – санитарный узел, площадью 9,2 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 6,1 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 26,3 кв.м.

комната <№> – кухня, площадью 13,6 кв.м.

мансардный этаж (мансарда) – полностью

комната <№> – спортзал, площадью 12,5 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью 12,2 кв.м.

комната <№> – санитарный узел, площадью 5,2 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 7,1 кв.м.

комната <№> – жилая комната, площадью 30,7 кв.м.

4.    В общее пользование Сторонам (сособственникам) выделяются (передаются) следующие помещения жилого <адрес> (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.):

подвал

комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже

комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

комната <№> – коридор, площадью - 12,0 кв.м.

комната <№> – веранда, площадью - 25,1 кв.м.

на втором этаже

комната <№> – коридор, площадью - 12,0 кв.м.

комната <№> – балкон, площадью     - 7,0 кв.м.

5.    Ответчик Шевченко Д.С. обязуется не чинить препятствий в пользовании и предоставить при необходимости доступ без каких-либо ограничений к помещениям, передаваемым в общее пользование:

подвал: комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже: комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

6.    Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 579 кв.м. остается в общем пользовании сторон.

Ответчик Шевченко Д.С. не возражает и дает свое согласие на обустройство истцом Шевченко Н.С. на части земельного участка, ограниченном (в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 26 мая 2015г.) следующими линиями:

линия от точки 1 до точки 2 длинной 13,5 метров

линия от точки 2 до точки 3 длинной 6,8 метров

линия от точки 3 до точки 4 длинной 13,7 метров

линия от точки 4 до точки 1 длинной 3,8       метров

возводить строения и другие сооружения, не противоречащие действующему законодательству и в соответствии с ним для дальнейшей эксплуатации Шевченко Н.С..

Площадь ограниченного земельного участка составляет 71,55 кв.м.

Все точки определены Сторонами по ободному согласию. Точки 1 и 2 расположены вдоль пунктирной линии (в соответствии с чертежом земельного участка, ситуационный план) - бордюрная линия газона при входе в ворота VI справа, по внутреннему размеру бордюра.

Линия от точки 2 до точки 3 и линия от точки 4 до точки 1 определены Сторонами под прямым углом к внутренней линии бордюра.

Расстояние от точки 0 до точки 1 составляет 4,5 метра.

Точки и конфигурация ограниченной части земельного участка отражены на плане земельного участка (чертеж земельного участка, ситуационный план), взятом в увеличенном виде из технического паспорта домовладения, составленном по состоянию на 26 мая 2015г. и подписанном Сторонами. Данный утвержденный план части земельного участка является частью мирового соглашения.

7. Изменение назначения, реконструкция и другие изменения в имуществе (в указанных комнатах, в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданном в общее пользование Сторон, осуществляется только по соглашению Сторон, а при недостижении согласия – в судебном порядке.

Ответчик Шевченко Д.С. обязуется не чинить препятствий и не возражает против использования Истцом Шевченко Н.С. общего имущества

подвал: комната <№> – подсобная, площадью - 8,1 кв.м.

на первом этаже: комната <№> – котельная, площадью - 8,4 кв.м.

с целью проведения необходимых коммуникаций (водоснабжения, электроснабжения и водоотведения) и оборудования в комнате <№> (кабинет площадью 8,2 кв.м.), переданной в ее пользование, кухни.

Переоборудование помещения (комната <№>), переданного в пользование Истцу Шевченко Н.С., для использования в качестве кухни, производится Истцом Шевченко Н.С. за счет собственных средств с учетом требований норм безопасности.

Истец Шевченко Н.С., в случае проведения работ по переоборудованию помещения (комната <№>) для использования в качестве кухни и проведения необходимых коммуникаций, обязуется за свой счет произвести в помещениях (комнатах в соответствии с настоящим мировым соглашением) домовладения, затронутых такими работами, ремонт за свой счет, по качеству не хуже имеющегося на момент заключения настоящего соглашения.

8.    От каких-либо финансовых компенсаций за отклонение от идеальных долей Сторон (разница в передаваемых в пользование общих (жилых и нежилых) площадей - помещений (комнат)) при определении порядка пользования в соответствии с настоящим мировым соглашением Стороны отказываются.

9.    Бремя содержания имущества (комнат в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданного Сторонам в общее пользование, а также домовладения в целом возлагается на Стороны в равных долях. Бремя содержания имущества (комнат в соответствии с настоящим мировым соглашением), переданного в пользование каждой Стороне, лежит на той Стороне, в чьем пользовании оно находится.

10.    Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи в следующем порядке:

Истец Шевченко Н.С. обязуется передать в пользование Ответчика Шевченко Д.С. помещения (комнаты), указанные в п.3 настоящего Соглашения, в срок не позднее трех месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом.

Ответчик Шевченко Д.С. обязуется передать в пользование Истца Шевченко Н.С. помещения (комнаты), указанные в п. 2 настоящего Соглашения, в срок не позднее трех месяцев с момента утверждения мирового соглашения судом.

11.    Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-354/2023, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

12.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах на 5-х страницах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда.

К мировому соглашению прилагается утвержденный и подписанный Сторонами план части земельного участка взятом в увеличенном виде из технического паспорта домовладения, составленном по состоянию на 26 мая 2015г.

13.    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                            Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2022-006068-45