Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2023 ~ М-192/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-211/2023

УИД- 22RS0043-01-2023-000234-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово                                                                                        10 октября 2023 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Пильгуй А.В.,

при секретаре судебного заседания Никифоровой В.П.,

с участием помощника прокурора Романовского района Трофимчука А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрющенко Т.М. к Пересадько В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андрющенко Т.М. обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к Пересадько В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Пересадько В.М., коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи истца не является.

Истец Андрющенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик является её братом, ранее проживал с семьей в другом районе. После развода он приехал в с. Романово, она зарегистрировала его в данном жилом помещении, поскольку думала, что он будет помогать их пожилой маме, которая также проживает в указанном жилом помещении. Вместе с тем, Пересадько В.М. фактически в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, иногда приходит в состоянии алкогольного опьянения, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Ответчик - Пересадько В.М. в судебное заседание не явился. Почтовые отправления возвращены по истечении срока хранения. Поскольку судебные извещения заблаговременно были направлены по адресу регистрации и по адресу фактического проживания ответчика, но не вручены по причине «истечения срока хранения», суд в соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признает извещение ответчика Пересадько В.М. надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета...снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю № с 29 июля 2004 г. за Кулабуховой Т.М., <данные изъяты>, зарегистрировано право единоличной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Кулабухова Т.М. сменила фамилию на Андрющенко с 10 июля 2015г., что подтверждено свидетельством о заключении брака №.

Согласно ответу на запрос суда врио начальника миграционного пункта отделения полиции по Романовскому району <данные изъяты> следует, что <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, с <данные изъяты> Основанием регистрации Пересадько В.М. является заявление Андрющенко Т.М. от 10.05.2018 и свидетельство о государственной регистрации права от 21.09.2004 №.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> действительно, является братом Андрющенко В.М., но фактически в квартире не проживал и не проживает, личных вещей не имеет.

Указанные доказательства подтверждают пояснения истца о том, что Пересадько В.М. не проживает по указанному адресу. Доказательств иному в судебное заседание не предоставлено.

Не установлено в судебном заседании и наличие какого-либо письменного соглашения между сторонами о предоставлении ответчице права пользования жилым помещением истца и проживания в нем в настоящее время.

Учитывая, что отсутствуют сведения о действующем в настоящее время соглашении о проживании Пересадько В.М. в квартире истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного, не обусловленного волей истца - собственника квартиры, основания проживать в его доме не приобрел. А истец, являющийся единоличным собственником квартиры, не желает, чтобы он проживал в нем, соглашение о сроке его проживания не заключал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрющенко Т.М. к Пересадько В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пересадько В.М., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.

Судья                                                                                 А.В. Пильгуй