Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6267/2023 ~ М-6453/2023 от 13.07.2023

УИД: 50RS0<номер>-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                              г. ФИО1

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Потребительского кооператива "Райпотребсоюз "Возрождение" к ФИО2 о признании и исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ПК "Райпотребсоюз "Возрождение" обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, требованиями которого просит признать и исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894 площадью 1 108 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Хрипань, принадлежащего на праве собственности Потребительскому кооперативу "Райпотребсоюз "Возрождение", в координатах, представленных в заключении судебной экспертизы, взыскать с ФИО2 расходы по уплате судебной экспертизы в размере 120 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением ФИО1 <адрес> от <дата> <номер> Быковскому потребительскому обществу (правопредшественнику истца) был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, площадью 1 108 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Раменский г.о., гп. Кратово, д. Хрипань. Указанный земельный участок имеет кадастровый <номер>, разрешенное использование: магазин <номер>, площадь: 1 108 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 50:23:0020102:894 расположено нежилое здание - магазин с кадастровым номером 50:23:0020102:1179, принадлежащий истцу на праве собственности. Истец является правопреемником Быковского потребительского общества, реорганизованного в 2015 году в форме присоединения, на основании его истец в силу закона владеет на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020102:894, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Кратово, д. Хрипань. ПК «РПС «ВОЗРОЖДЕНИЕ», в целях реализации своего права на переоформление права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на право собственности (выкупа земельного участка без проведения торгов), обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ по уточнению границ земельного участка и внесению в ЕГРН сведений о характерных точках (координатах) границ участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894. Согласно заключению выходом на место был обследован исследуемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 50:23:0020102. Фактический забор, обозначающий границы земельного участка, отсутствует, в связи с этим границы земельного участка установлены на основании картографического материала. <адрес> земельного участка составила 1 108 кв.м. При сопоставлении границ исследуемого земельного участка по картографическому материалу и границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 установлено несоответствие, которое достигает 48 кв.м. На основании сведений, содержащихся в ГКН и картографической основы государственного кадастра недвижимости было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894 имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 (площадь наложения составляет 48 кв.м.), находящегося по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>, участок <номер>А. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2. На основании проведенной геодезической съемки и сведений о смежных земельных участках зафиксировано наложение границ. Наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истца препятствует истцу осуществить предусмотренную законом обязанность по уточнению границ своего участка и переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем, истец обратился с данными требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца ПК "Райпотребсоюз "Возрождение" не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д.247).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д.156, 163, 248-250. 253-255), возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФИО1 городского округа <адрес> и Управления земельных отношений ФИО1 городского округа <адрес> в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.244-246), возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением ФИО1 <адрес> от <дата> <номер> Быковскому потребительскому обществу (правопредшественнику истца) был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 1 108 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Раменский г.о., гп. Кратово, д. Хрипань, что подтверждается Архивной копией Постановления ФИО1 <адрес> <номер> от <дата> (л.д.20), свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № МО-23-2-1227, выданным <дата> (л.д.22).

Потребительский кооператив "Райпотребсоюз "Возрождение" является правопреемником Быковского потребительского общества, реорганизованного в 2015 году в форме присоединения, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 46-52).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <дата> (л.д.8) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гп. Кратово, д. Хрипань, имеет кадастровый <номер>, разрешенное использование: магазин <номер>, площадь: 1 108 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На данном земельном участке с кадастровым номером 50:23:0020102:894 расположено нежилое здание - магазин с кадастровым номером 50:23:0020102:1179 (л.д.9-10), площадью 147,3 кв.м., принадлежащий Потребительскому кооперативу "Райпотребсоюз "Возрождение" на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на <дата> (л.д.89-92) собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Хрипань, <адрес>, уч. 22А, является ФИО2. Границы земельного участка внесены в ЕГРН.

ПК «РПС «ВОЗРОЖДЕНИЕ», в целях реализации своего права на переоформление права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком на право собственности (выкупа земельного участка без проведения торгов), обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических работ по уточнению границ земельного участка и внесению в ЕГРН сведений о характерных точках (координатах) границ участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894.

Согласно заключению кадастрового инженера, выходом на место был обследован исследуемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 50:23:0020102. Фактический забор, обозначающий границы земельного участка, отсутствует. В связи с этим границы земельного участка установлены на основании картографического материала. <адрес> земельного участка составила 1 108 кв.м. При сопоставлении границ исследуемого земельного участка по картографическому материалу и границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 установлено несоответствие, которое достигает 48 кв.м. На основании сведений, содержащихся в ГКН и картографической основы государственного кадастра недвижимости было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894 имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 (площадь наложения составляет 48 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>, участок <номер>А. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2. На основании проведенной геодезической съемки и сведений о смежных земельных участках зафиксировано наложение границ (л.д.60-64).

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подп.2 п.1, п. 4 ст.28 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях). Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего ФЗ заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 01.01.2017г. данные правоотношения регулируются Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с <дата> к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно-правовой акт к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Статьей 61 Федерального закона от <дата>г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действующей со <дата>) предусмотрено, что ошибки, допущенные при ведении Единого государственного реестра недвижимости, могут быть техническими и реестровыми.

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, содержащихся документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Это такие, как правило, неточности в записях, которые хотя и порождают вредных юридических последствий, но исправление которых необходимо ради абсолютной достоверности сведений о подлинных правах на земельный участок. Например, опечатки в адресе правообладателя земельного участка, цифровых данных о нем.

Реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая в следствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка содержащаяся в документах направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течении пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Исходя из приведенных выше положений статьи 61 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" реестровая ошибка подлежит исправлению. В силу приведенных выше норм права, для разрешения настоящего правового спора, суду необходимо с достоверностью установить наличие или отсутствие реестровой ошибки. Статьей 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В силу части 1 статьи 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. По ходатайству представителя истца определением суда от <дата> (л.д. 146-147) по данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Земля - Проект».     Согласно заключения эксперта <номер> (л.д. 165-221) эксперт пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>, участок <номер>А, не огорожен межевыми знаками в виде объектов искусственного происхождения (ограждение), в связи с чем, определить фактические границы земельного участка на местности на момент экспертного осмотра не представляется возможным. На данном земельном участке с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 расположено нежилое здание с кадастровым номером 50:23:0020102:1950, площадью 188,8 кв.м, по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>А. По результатам натурного исследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894, расположенный по адресу: <адрес>, Раменский г.о., г.<адрес>, д. Хрипань, не огорожен межевыми знаками в виде объектов искусственного происхождения (ограждение), в связи с чем, определить фактические границы земельного участка на местности на момент экспертного осмотра не представляется возможным. На данном земельном участке с кадастровым номером 50:23:0020102:894 расположено нежилое здание с кадастровым номером 50:23:0020102:1179, площадью 147,3 кв.м, по адресу: <адрес>, Раменский г.о., д. Хрипань, <адрес>, стр. 20а. По результатам сопоставления данных технического паспорта здания от <дата> и результатов натурного визуально-инструментального исследования установлено, что границы контура здания фактически совпадают с границами наземного контура здания в техническом паспорте, в связи с чем, для определения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894 в соответствии с техническим паспортом от <дата> в качестве отправных точек отсчета приняты угловые точки контура здания. На основании построений экспертом выявлены следующие факты: площадь участка, границы которого определены в соответствии с техническим паспортом от <дата>, составила 1 108 кв.м, что соответствует площади 1 108 кв.м. по данными ЕГРН. С учетом вышеизложенного, по результатам исследования подготовлена схема расположения фактических границ земельного участка в соответствии с техническим паспортом от <дата>, с учетом конфигурации и площади земельного участка 1108 кв.м., сведения о которых содержатся в ЕГРН, существующего нежилого здания на местности, а так же смежных границ земельных участков согласно ЕГРН и определены координаты характерных точек фактической границы. При сравнении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0020102:1796 и 50:23:0020102:894 по данным ЕГРН и по фактическому пользованию, было выявлено: кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 пересекаются с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, образуя участок наложения, площадью 47.7 м, ширина участка пересечения границ составляет от 4.45 м до 5.32 м, что является недопустимым; образование границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 проведено без учета фактических границ существующего на местности земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894. Проведенное исследование показало, что вышеуказанное наложение фактически на местности, отсутствует и является картографическим. При этом, в границах картографического пересечения расположен объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером 50:23:0020102:1950, находящееся в фактическом пользовании ФИО2 В связи с отсутствием возможности установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером.50:23:0020102:1796 на местности, произвести анализ на соответствие фактической площади и границ участка сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах и ЕГРН о данном участке, не представилось возможным. По этой же причине фактическое наложение участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 на участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894 не имеет места. Имеет место наложение кадастровых границ участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 на участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894 по фактическому пользованию. Указанное в ЕГРН местоположение границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>, участок <номер>А. и фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:23:0020102:894, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский г.о., г.<адрес>, д. Хрипань, имеют пересечения. Фактическое расположение земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 не препятствует свободной эксплуатации и содержанию участка истца, равно как и земельный участок истца не препятствует использованию земельного участка ответчика по целевому назначению. Пересечение границ земельных участков по сведениям ЕГРН, при отсутствии спора об их фактическом местоположении, свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, допущенной лицом, проводившим кадастровые работы, при вычислении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796. Следствием допущенной кадастровым инженером ошибки в определении координат характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 является пересечение фактических границ участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894 и изменение конфигурации участка истца. Содержащаяся в сведениях ЕГРН об участке с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 реестровая ошибка исключает возможность регистрации своего права на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020102:894 в границах и конфигурации, сведения о которых содержатся в ЕГРН, согласно кадастровому делу объекта недвижимости. С учетом вышеизложенного, по результатам исследования экспертом установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский г.о., г.<адрес>, д. Хрипань, в соответствии с техническим паспортом от <дата>, с учетом конфигурации и площади земельного участка 1108 кв.м., сведения о которых содержатся в ЕГРН. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский г.о., г.<адрес>, д. Хрипань, по фактическим координатам, установленным на основании картографического материала, содержащегося в кадастровом деле объекта недвижимости (л.д. 123-129) невозможно по следующим причинам: фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894 пересекаются с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, образуя участок наложения, площадью 47.7 кв.м. Для устранения выявленного пересечения (наложения) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, возникшего в результате реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, необходимо внести изменения в сведения ГКН (ЕГРН) о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 в части координат поворотных точек границ земельного участка с исключением из ЕГРН части данного земельного участка площадью 47.7 кв.м., выявленного при определении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894. Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Кратово, д. Хрипань, <адрес>, участок <номер>А, по результатам исправления реестровой ошибки, составит 82.3 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894 пересекаются с границами земельного участка занятого детской площадкой, образуя участок наложения, площадью 227.9 кв.м., что нарушает права и интересы третьих лиц, не участвующих в данном споре. Для устранения выявленной реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, площадью 1 108 кв.м, что соответствует площади земельного участка по сведениям из ЕГРН. В результате произведенных действий, произойдет изменение конфигурации земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, исчезнет пересечение (наложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796 с устанавливаемыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, не будут затронуты права и интересы третьих лиц, не участвующих в данном споре. Эксперт обратил внимание, что в данном исследуемом случае последующее осуществление кадастрового учета (уточнение либо исправление местоположения границ и площади) земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:894, возможно, при аннулировании либо исправлении сведений ЕРГН о местоположении границ смежных с ним земельных участков, при их наличии (л.д. 123-129). Суд принимает в качестве доказательства данное заключение эксперта, поскольку оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется, в заключении полно и объективно отражены ответы на поставленные судом вопросы, эксперты обладают соответствующей квалификацией, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела. Ответчиком и третьими лицами данное экспертное заключение оспорено не было. Таким образом, суд считает целесообразным вынести решение на основании судебной экспертизы и удовлетворить исковые требования Потребительского кооператива "Райпотребсоюз "Возрождение" в полном объеме. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ). В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п. 10 постановления от <дата> <номер> "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.Платежными документами подтверждается несение истцом расходов по уплате судебной экспертизы в размере 120 000 руб. (л.д.236) и расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. (л.д.15). Указанные расходы полежат взысканию в полном объеме, поскольку основные требования истца удовлетворены в полном объеме, данные расходы являются обязательными для рассмотрения дела данной категории. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Потребительского кооператива "Райпотребсоюз "Возрождение" к ФИО2 о признании и исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазин со смешанным ассортиментом, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и в порядке исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0020102:1796.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером
50:23:0020102:894 площадью 1 108 кв.м., вид разрешенного использования: магазин <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский городской округ, г.<адрес>, д. Хрипань, в координатах, представленных в заключении судебной экспертизы ООО «Земля-Проект»:

Каталог координат (Система координат МСК – 50 зона 2)
№№ точек	Меры линии, м	№№ точек	Координаты
Х	У
1	2	3	4	5
Н1-Н2	22.92	Н1	455213.59	2230636.09
Н2-Н3	43.34	Н2	455196.95	2230651.86
Н3-Н4	30.76	Н3	455165.91	2230621.61
Н4-Н5	15.08	Н4	455188.24	2230600.46
Н5-Н6	7.95	Н5	455199.02	2230611.00
Н6-Н1	28.26	Н6	455193.25	2230616.47

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 46 04 <номер> выдан <дата> Быковским ГОМ ФИО1 <адрес>) в пользу Потребительского кооператива "Райпотребсоюз "Возрождение" (ИНН 5027116467, ОГРН 1065027023247) расходы по уплате судебной экспертизы в размере 120 000 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>