Решение по делу № 2-574/2012 от 12.09.2012

Дело № 2-98-574/2012

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 98 Волгоградской области Джумагалиева И.Н.,

при секретаре Алексеевой О.А.,

с участием представителя истца Юрченко О.В.,

10 сентября 2012 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Заречное» к Ширяеву И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Заречное» обратилось к мировому судье с иском к Ширяеву И.И. о взыскании  задолженности по оплате  коммунальных услуг  в размере 49911 рублей 66 копеек, судебных расходов в размере 1697 рублей 35 копеек.

В обоснование иска указано, что Ширяев И.И. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Ответчик в период с августа 2008 года по май 2012 года не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49911 рублей 66 копеек.

       Представитель истца ООО «Заречное» Юрченко О.В. в судебном заседании исковые требования изменила, пояснила, что ООО «Заречное» является обслуживающей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области   с 30.08.2010 года. Ответчик Ширяев И.И. является собственником квартиры <НОМЕР> в вышеуказанном доме с августа 2011 года. Ответчику начисляются  коммунальные платежи   только за техническое обслуживание, поскольку он не зарегистрирован и не проживает в квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. Просила взыскать задолженность за техническое обслуживание за период с августа 2011 года по май 2012 года в размере 1913 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 1697 рублей 35 копеек.                          

Ответчик Ширяев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен  надлежащим образом, причин неявки мировому судье не сообщил, возражений по существу спора и заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не представил.

      Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

  В судебном заседании установлено, что ООО «Заречное» является обслуживающей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области   с 30.08.2010 года, что подтверждается договором управления многоквартирными домами между товариществом собственников жилья и обслуживающей организацией от 30.08.2011 года (л.д.  34-36 )

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  <НОМЕР> от  <ДАТА5> (л.д.10) следует, что ответчик Ширяев И.И. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области   с 17.08.2011 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно справки выданной Администрацией Червленовского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области (л.д.11), Ширяев И.И. в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области   не зарегистрирован и не проживает.

Ответчик Ширяев И.И. за период с августа 2011 года по май 2012 года не вносил плату за техническое обслуживание, в результате у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1913 рублей 00 копеек.   

Учитывая, что  обязанность Ширяева И.И. по оплате жилищно-коммунальных возникла у него с момента возникновения права собственности на квартиру, то есть с августа 2011 года, мировой судья считает, что исковые требования о взыскании задолженности  оплате жилищно-коммунальных услуг за период с   августа 2008 по июль 2011 года удовлетворению не подлежат.

Мировой судья находит обоснованными требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за техническое обслуживание за период с августа 2011 года по май 2012 года в размере 1913 рублей.  В удовлетворении оставшейся части требований на сумму  47998 рублей 66 копеек  полагает необходимым отказать.

         На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй ст.96  настоящего кодекса. В случаях, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ (по делам, рассматриваемым мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при цене иска до 20000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает возможным  взыскать с ответчика в пользу ООО « Заречное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  рублей 00 копеек, в остальной части требований о взыскании государственной пошлины на сумму 1297 рублей 35 копеек отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Заречное» к Ширяеву И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов- удовлетворить частично.

 Взыскать с Ширяева И.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Заречное» задолженность оплате коммунальных услуг за период с августа 2011 года по май 2012 года в размере 1913 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 2313 (две тысячи триста тринадцать) рублей 00 копеек.

          В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Заречное» к Ширяеву И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 47998 рублей 66 копеек, судебных расходов в размере 1297 рублей 35 копеек - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мировой судья                                                      И.Н. Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2012 года.

         Мировой судья                                                      И.Н. Джумагалиева