Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1233/2023 ~ М-1127/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-1233/2023                          19 июня 2023 года                             город Котлас

УИД 29RS0008-01-2023-001550-38                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,                 

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 19 июня 2023 года гражданское дело по иску Корольковой Ольги Анатольевны к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Королькова О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - администрация ГО «Котлас») о признании права собственности на квартиру ..... В обоснование иска указала, что ею как членом жилищно-строительного кооператива МЖСК № № была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время она не может оформить права на квартиру в связи с отсутствием регистрации МЖСК № в качестве юридического лица.

Истец Королькова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ГО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ТСЖ «Южное» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Списком жильцов МЖСК № подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., предоставлено истцу, паевые взносы за указанное жилое помещение ею внесены полностью.

Согласно сведениям, полученным с сайта Федеральной налоговой службы, потребительский кооператив молодежно-жилищно-строительный кооператив № № исключен из ЕГРЮЛ, прекратил деятельность __.__.__.

Согласно сведениям с поквартирной карточки, представленным ТСЖ «Южное», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., в настоящее время никто не зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что платежи по жилищно-коммунальным услугам по адресу: .... начисляются Корольковой О.А. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и налога на недвижимость истцом исполняются надлежащим образом.

Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Корольковой О.А. никем не оспаривается.

Однако названные документы не являются правоустанавливающими документами на право собственности, и выдача справки МЖСК № без его перерегистрации в установленном законом порядке не позволяет во внесудебном порядке истцу осуществить регистрацию права собственности на квартиру.

__.__.__ квартира поставлена на кадастровый учет за №.

Согласно сведениям из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Котласского отделения государственного бюджетного учреждения Архангельской области «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита права осуществляется путем признания права.

Таким образом, для реализации права собственника суд считает необходимым признать за Корольковой О.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика на основании следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчика, то оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Корольковой Ольги Анатольевны к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Корольковой Ольгой Анатольевной (паспорт гражданина РФ серия .... №, выдан __.__.__) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.