Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3677/2021 ~ М-2722/2021 от 15.06.2021

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                             именем Российской Федерации

02 сентября 2021 года                              дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

         ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском к     ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником ... многоквартирном ... РТ. Ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию в ... многоквартирном .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками услуг по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ... по ... ответчики имеют задолженность в сумме 116651 рубль 48 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООРО УК «Жилье» в размере 116651 рубль 48 копеек.

    Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований, согласно которому истец просит взыскать в свою пользу за период с ... по ...: с ответчика ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 26442 рубля 37 копеек, по оплате коммунальных услуг в размере 36579 рублей 28 копеек; с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36579 рублей 28 копеек.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилье».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ... является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: РТ, ..., зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 131618 рублей 89 копеек, в доход государства государственная пошлина в сумме 1916 рублей 19 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

После отмены указанного выше судебного приказа истец, реализуя свои права, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит взыскать в свою пользу за период с ... по ...: с ответчика ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 26442 рубля 37 копеек, по оплате коммунальных услуг в размере 36579 рублей 28 копеек; с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36579 рублей 28 копеек.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Определением Нижнекамского суда от ... удовлетворено ходатайство ООО УК «Жилье» об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Таким образом, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит госпошлина: с ФИО1 в размере 2017 рублей 06 копеек, с ФИО2 в размере 1170 рублей 96 копеек.

    Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность: по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 26442 рубля 37 копеек, по оплате коммунальных услуг в размере 36579 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 36579 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» госпошлину в сумме 2017 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» госпошлину в сумме 1170 рублей 96 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....