Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2023 (2-662/2022;) ~ М-603/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-9/2023

(Дело № 2-662/2022)

УИД № 18RS0007-01-2022-001024-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 10 августа 2023 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гафуровой С.В., с участием

истца Абашевой Г.И.,

представителя истца Дерендяевой Е.Е.,

представителей ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» Королевой О.П., Варзеговой В.В., действующих на основании доверенностей,

при секретаре судебного заседания Ардашевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абашевой Г. И. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» о признании участка теплотрассы, проходящей через земельный участок самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трубопроводов тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении путем демонтажа,

УСТАНОВИЛ:

Абашева Г. И. обратилась в Балезинский районный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» о признании участка теплотрассы, проходящего через земельный участок самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трубопроводов тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении путем демонтажа.

Исковые требования истца мотивированы тем, что в 1951 году родителями истца был построен дом по адресу: УР. <адрес>. <дата> истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство. В 2007 году родительский дом был снят с учета в связи со сносом. <дата> истец получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу. В ночь с 28 на <дата> на <адрес> произошла авария на сети теплоснабжения, несколько жилых домов остались без отопления, был введен режим ЧС.

<дата> заместителем Главы муниципального округа Кирющенковым С.А. истице было дано письменное обязательство о том, что после окончания отопительного сезона трубы теплотрассы будут убраны с ее земельного участка, в 2022 будет установлен компенсатор за пределами ее земельного участка. <дата> работы по ремонту тепловой сети были завершены. Трубопроводы тепловой сети были проложены временно в надземном исполнении от забора до врезки в существующий трубопровод подземного исполнения с нарушением действующих строительных норм и правил.

Истец просит признать участок теплотрассы, проходящий через земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, самовольной постройкой, возложить на ответчика обязанность освободить вышеуказанный земельный участок от трубопроводов тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении путем демонтажа.

Определением суда от <дата> в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле была привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика общество с ограниченной ответственностью «Практическая метрология».

Определением суда от <дата> производство по встречному иску Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» к Абашевой Г. И. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, изменить сведения о земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, путем приведения записи в ЕГРН о земельном участке в положение, существовавшее до уточнения границ земельного участка прекращено.

В судебном заседании истец Абашева Г.И. и ее представитель Дерендяева Е.Е., требования уточнили, просили признать надземный участок теплотрассы, проходящей по земельному участку с кадастровым номером <номер>, расположенному по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, самовольной постройкой, возложить на ответчика обязанность освободить вышеуказанный земельный участок от трубопроводов тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении путем демонтажа.

В дополнение к изложенному в исковом заявлении истец Абашева Г.И. пояснила суду: дом был построен в 2009 году на месте старого дома, отопление автономное, отношения к котельной не имеет, центрального отопления в доме не было никогда. Газификация, водоснабжение проведено с соблюдением всех условий, никаких вопросов не возникало. Когда был построен участок теплотрассы на ее земельном участке, ей неизвестно, на момент смерти матери теплотрасса на земельном участке существовала, видела вход и выход трубопровода, но где он проходит ей неизвестно. Разрешение на возведение теплотрассы на ее земельном участке отсутствует. Площадь дома увеличилась за счет строительства второго этажа. Рабочая документация на теплотрассу также отсутствует. Данный трубопровод делает невозможным пользование земельным участком, создает препятствия к проходу в дом.

Представитель истца Дерендяева Е.Е. пояснила суду: не отрицает, что трубопровод является линейным объектом, однако разрешительные документы на теплотрассу отсутствуют.

Представители ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» Королева О.П., Варзегова В.В. исковые требования не признали в полном объеме.

Представитель ответчика Королева О.П. пояснила суду: теплотрасса по земельному участку истца проходила в подземном исполнении, при ликвидации аварии восстановить в таком виде ее не представилось возможным, поэтому была временно установлена надземная перемычка. В восстановительных работах истец препятствует, ограничивает доступ к земельному участку.

Заслушав объяснения истца и ее представителя, представителей ответчика, исследовав в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XVIII-УД5102 <номер> выдано <дата> Балезинским райкомземом на основании нотариального свидетельства на наследство по завещанию <номер> от <дата> Абашева Г. И. является собственником земельного участка площадью 0,0716га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> категория земель для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.7-8).

Согласно справки ГУП «Удмурттехинвентаризация» <номер> от <дата> жилой дом с постройками и пристройками, находящийся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снят с учета в связи со сносом (т.1 л.д.9).

Свидетельство о государственной регистрации права от <дата> подтверждает, что Абашева Г.И. на основании технического паспорта от <дата>, свидетельства о праве собственности на землю от <дата> является собственником жилого <адрес> этажного, площадь. 124 кв.м., инв. <номер>, лит. А, 1, 2, 3 по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>(т.1 л.д.10)

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом от <дата> по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, инв. <номер> следует, что жилой <адрес> года постройки, общей площадью 124кв.м., число этажей 2, площадь застройки первог7о этажа 29,2кв.м.(т.1 л.д.11-14, т.1 л.д.49-59).

Из свидетельства о заключении брака следует, что Абашев Б.З.и Лыскова Г.И. заключили брак <дата>, после заключения брака присвоена фамилия жене – «Абашева» (т.1 л.д.16).

Обращения от <дата> (т.1 л.д.9 оборот), <дата> (т.1 л.д.15), от <дата> (т.1 л.д.20), депутатский запрос от <дата>, ответы на обращения от <дата> (т.1 л.д.10 оборот), от <дата> (т.1 л.д.19 оборот), ответ на депутатский запрос от <дата> подтверждают обращения Абашевой Г.И. по вопросу демонтажа участка теплотрассы и приведения в соответствие земельного участка истца.

Согласно обязательства от <дата> за подписью заместителя главы Администрации МО «Балезинский район» Кирющенкова С.А., директора ООО «ПМ» Бурыкина Д.Л., нач. ОНД Барышникова П.Ю. в адрес Абашевой Г.И. Администрация обязуется по окончании отопительного сезона демонтировать временный участок тепловой сети на земельном участке и установить компенсатор в 2022 году за пределами земельного участка (т.1 л.д.6).

Из ответа Управления Росреестра по Удмуртской Республике от <дата> следует, что для установления факта наличия (отсутствия) неправомерного занятия части земельного теплотрассой участка требуется уточнить границы земельного участка, принадлежащего Абашевой Г.И. (т.1 л.д.17).

Согласно ответа Ростехнаднадзора от <дата> содержание и эксплуатация трубопроводов тепловых сетей осуществляется с нарушением обязательных требований Правило технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго России от <дата> <номер>, зарегистрированных в Минюсте России <дата> <номер>. (т.1 л.д.18-19)

Выписка из ЕГРН на <дата> подтверждает, что собственником земельного участка с кадастровым номером 18:02:020147:60 расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> является Абашева Г.И., имеются ограничения прав на земельный участок, зарегистрированные в реестре прав, ограничений и обременений с <дата>, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ – приказ «Об установлении границ зон затопления, подтопления на территориях, прилегающих к р. Чепца, в границах п. Балезино муниципального образования «Балезинский район УР» от <дата> <номер> выдан Камским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов (т.1 л.д.21-27).

Согласно протокола осмотра места происшествия от <дата> осмотрен двор дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, по всему двору проходят две трубы, утепленные изоляционным слоем (т.1 л.д.28-30, 166-169).

Из кадастрового паспорта сооружения, технического паспорта на тепловые сети на <дата>, ситуационного плана следует, что объект недвижимости тепловые сети инвентарный <номер> на <дата> расположенный по адресу: УР, городское поселение Балезинское, населенный пункт п. Балезино (тепловые сети от котельной №6 по ул. Лермонтова,9) существует, его протяженность 3788,96 пог.м., назначение инженерные сети, год ввода в эксплуатацию 1975 (т.1 л.д. 31-32, 155-160).

Выписка из ЕГРН на <дата>, свидетельство о государственной регистрации права от <дата> подтверждают, что тепловые сети, назначение: инженерные сети имеет кадастровый <номер>, имеет протяженность 3789м., год ввода в эксплуатацию 1975, местоположение: УР, Балезинский район, п. Балезино, тепловые сети от котельной №6 по ул. Лермонтова,9, собственником является Муниципальное образование «Балезинский район», собственность зарегистрирована <дата>, имеются ограничения: аренда, срок действия с <дата> по <дата> в пользу ООО «Практическая метрология», дата регистрации ограничений <дата> (т.1 л.д. 37-40, 154).

Депутатский запрос от <дата>, ответ на запрос Администрации МО «Балезинский район УР» от <дата> подтверждают, что <дата> по ул. первомайской п. Балезино произошла авария на сети теплоснабжения, аварийно-восстановительные работы проводили ресурсоснабжающая организация ООО «Практическая метрология», ООО «Тепловодоканал», АО «Газпром газораспределение Ижевск» филиал в г. Глазове, ИП Касимов С.Ш. Оплата работ произведена виновником ДТП ООО «Орион». Проектно-сметная документация не составлялась в связи с ограниченными сроками ликвидации чрезвычайной ситуации, теплотрасса проложена над землей временно, запланирована к укладке под землю, как ранее существовавшая, в летний период 2023 (т.1 л.д.48, оборот).

Договор подряда <номер> от <дата> (т.1 л.д.60), договор <номер> от <дата> (т.1 л.д.61), договор <номер> от <дата> (т.1 л.д.62-63), рабочая документация от 2010 (т.1 л.д.65-79), разрешение на производство работ от 09.07.2013(т.1 л.д.94 оборот), договор подряда от <дата> (т.1 л.д.95), разрешение <номер> от <дата> (т.1 л.д.96), согласование от <дата> (т.1 л.д.97), технические условия от 2005 года (т.1 л.д.98) подтверждают, что дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>газифицирован, подведено водоснабжение и водоотведение.

Согласно постановления Балезинской поселковой администрации <номер> от <дата>, разрешения на строительство <номер> от <дата>, записи регистрации разрешений Абашевой Г.И. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> взамен старого (т.1 л.д.64, оборот, т.1 л.д. 170-171).

Согласно ответа на запрос Ростехнадзора от <дата> и прилагаемых к нему документов, фотографического материала было рассмотрено обращение Абашевой Г.И. от <дата> должностные лица Ростехнадзора принимали участие в работе комиссий, образованных органами местного самоуправления, по оценке готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному сезону, в том числе теплоснабжающей организации ООО «Практическая метрология», осуществляющей эксплуатацию котельных и тепловых сетей в п. Балезино, содержание и эксплуатация трубопроводов тепловых сетей осуществляется с нарушением обязательных требований Правило технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. Приказом Минэнерго России от <дата> <номер>, зарегистрированных в Минюсте России <дата> <номер>, а именно: трубопроводы тепловой сети по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>проложены временно в надземном исполнении от забора до врезки в существующий трубопровод подземного исполнения, пешеходные дорожки и переход через трубопроводы тепловой сети не выполнены, трубопроводы изолированы с нарушением требований действующих строительных норм и правил ПТЭТЭ, не защищены от воздействия влаги, не защищены антикоррозийными покрытиями (нарушение п. 3.2.1, 6.1.1., <дата>, <дата>, <дата> ПТЭТЭ). Трубопроводы тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении <адрес>мм длиной около 100п.м. от забора вокруг жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> до территории МБОУ «Балезинская СОШ <номер>» частично проложены без опор по поверхности земли, частично строительные конструкции тепловой сети имеют отклонения от вертикального положения, не закреплены, не проводится своевременно их осмотр и ремонт. Тепловая изоляция не соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и других нормативно-технических документов, не восстанавливается нарушенная тепловая изоляция. Тепловые сети не защищены от воздействия влаги. Наружные поверхности трубопроводов и металлических конструкций тепловых сетей не защищены стойкими антикоррозийными покрытиями. Не поддерживаются в надлежащем состоянии пути подхода к объектам тепловой сети (нарушение п. 6.1.1, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, 6.2.3 ПТЭТЭ). Направлены письма в адрес Администрации МО «Балезинский район», ООО «Практическая метрология». Устранение нарушений находится на контроле Управления (т.1 л.д.100-151).

Из ответа на запрос Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 21.12.2022 следует, что в архиве Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» разрешительная и исполнительная документация на возведение тепловых сетей на земельном участке по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п. Балезино, ул. Пушкина, д.21, проектная документация на строительство и монтаж тепловых сетей, документы на содержание и эксплуатацию тепловых сетей, документы о прохождении проверок на соответствие безопасности тепловых сетей отсутствуют (т.1 л.д.152-153).

Согласно межевого плана от <дата> проведено уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 18:02:020147:60, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, уточняемый земельный участок находится в территории Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, предельный минимальный размер 700кв.м., максимальный – 1 500кв.м. Площадь земельного участка составляет 787+/-10кв.м., по данным ЕГРН - 716кв.м. (т. 1 л.д.172-177).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> подтверждает, что Абашева Г.И. является наследником по завещанию имущества Лысковой Л.М., умершей <дата>, наследство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> под номером 21, расположенного на земельном участке размером 716кв.м. Согласно справки Балезинского бюро технической инвентаризации от <дата> <номер> на указанном земельном участке расположен жилой бревенчатый дом полезной площадью 40,37кв.м. (т.1 л.д.194).

Технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> подтверждает, что <адрес> года постройки, расположен на земельном участке площадью 716кв.м. <адрес>ю 51,54кв.м., имеет крыльцо, хлев, дровяник, баню, гараж, навес, имеется схематическое изображение объектов на земельном участке (т.1 л.д.195-200).

Из копии представленного наследственного дела <номер> от <дата> следует, что Лыскова Л.М. на основании свидетельства о праве собственности от <дата> является наследником имущества Лыскова И.Т., умершего <дата>, наследство заключается в жилом доме, находящемся в <адрес>, расположенном на участке земли площадью 1 250кв.м. Жилой дом площадью 40,37кв.м., принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения, выданного Балезинским отделом коммунального хозяйства от <дата> за <номер> (т.1 л.д.232).

Из протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Балезинского района УР №10 от 29.12.2021, постановления Главы муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» №6 от 29.12.2021 о введении режима ЧС, постановления Главы муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» №7 от 29.12.2021 о внесении изменений в постановление №6 следует, что 29.12.2021 года произошло разрушение теплотрассы по ул. Первомайской, получающей теплоноситель от котельной №6 п. Балезино, расположенной по ул. Лермонтова №9, введен режим ЧС (т.2 л.д.1-2, 3, 4).

Постановлением Главы муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» №8 от 31.12.2021отменено введение режима ЧС (т.2 л.д.5).

Постановлением №9 от 31.12.2021 Главы муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» введен режим повышенная готовность в связи с разрушением участка теплотрассы по ул. Первомайской от котельной №6 п. Балезино (т.2 л.д.6).

Постановлением №1 от 11.01.2022 Главы муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» отменен режим «повышенная готовность» в связи с разрушением участка теплотрассы по ул. Первомайской от котельной №6 п. Балезино (т.2 л.д.7).

Схема теплоснабжения муниципального образования «Балезинское» Балезинского района Удмуртской Республики на период 2015-2030 годы и графическое изображение к ней содержит предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, её развития с учётом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (т.2 л.д.14-6, 17, 18-26).

Из ответа Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской республики» от 17.04.2023 следует, что генеральный план земельного участка с существующими зданиями, сооружениями, элементами благоустройства и инженерными сетями по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> отсутствует.

Из заключения судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № С-153/22 от <дата> следует, что участок теплотрассы (надземный трубопровод тепловой сети) смонтированный в связи с ликвидацией аварийной ситуации, возникшей по причине разрушения участка теплотрассы по ул. Первомайской у дома №18 проложен по земельному участку, расположенному по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> при ликвидации аварии, произошедшей <дата> в результате наезда автотрала, перевозящего лесорубочный комплекс для валки леса (нарушение габаритов груза), на теплотрассу, необходимо проводить ремонтно-восстановительные работы на поврежденном участке тепловой сети и после приемки работ ввести в эксплуатацию восстановленный участок. В случае аварии по адресу п. Балезино, ул. Первомайская, котельная <номер> данные мероприятия выполнены не проведены. Соединительная перемычка, временно установленная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> для временного восстановления работы тепловой сети в нормальном режиме, оставлена в работе на длительный срок использования, имеется на земельном участке на момент проведения экспертизы. Участок теплотрассы выполнен надземной прокладкой, что не соответствует требованиям Строительных норм и правил, приводит к ограниченному использованию земельного участка и объектов. Исследуемый трубопровод является линейным объектом, следовательно, реконструкция (капитальный ремонт) существующего линейного объекта осуществляется на основании надлежащим образом проведенного архитектурно-строительного проектирования, путем подготовки проектной документации, рабочей документации применительно к строящимся либо реконструируемым объектам капитального строительства и их частям. Работы по демонтажу и последующей прокладке трубопровода и его последующей прокладки в другом месте, за территорией этого земельного участка, являются работами по реконструкции линейного объекта. Общая длина функционирующего трубопровода, расположенного в границах исследуемого земельного участка составляет 19,6 метра.

Справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» от <дата>, кадастровый паспорт здания от <дата>, рабочая документация на газоснабжение, договор <номер> от <дата>, относящиеся к дому <номер> по <адрес> УР отношения к существу спора не имеют, во внимание судом при вынесении решения не принимаются.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (пункт 2).

Согласно пункту 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании пункта 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

Из приведенных правовых норм и разъяснения Пленума следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

По смыслу приведенной правовой нормы самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пунктов 10.1, 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, трубопровод представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, его раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем, такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может быть признана самовольной постройкой, в том числе и участок теплотрассы, проходящий по земельному участку с кадастровым номером 18:02:020147:60, возможность переноса данного участка теплотрассы за пределы земельного участка истца без утраты технических характеристик трубопровода в целом невозможна, что нашло подтверждение в экспертном заключении, согласно которого работы по демонтажу и последующей прокладке трубопровода и его последующей прокладки в другом месте, за территорией земельного участка истца, являются работами по реконструкции линейного объекта. Кроме того, данным экспертным заключением установлено, что надземный трубопровод тепловой сети является участком теплотрассы, является соединительной перемычкой, временно установленной для временного восстановления работы тепловой сети в нормальном режиме.

Доводы стороны истца о том, что надземный трубопровод тепловой сети является самовольной постройкой своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли, основаны на неверном толковании норм права. Наличие письменного обязательства заместителя главы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от 31.12.2021 не является безусловным основанием для удовлетворения иска, не относится к существу рассматриваемого спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Абашевой Г. И. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» о признании надземного участка теплотрассы, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 18:02:020147:60, расположенному по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> самовольной постройкой, возложении обязанности освободить вышеуказанный земельный участок от трубопроводов тепловой сети в надземном двухтрубном исполнении путем демонтажа отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Гафурова