Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1631/2023 ~ М-1822/2023 от 31.08.2023

К делу №2-1631/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Станица Каневская Краснодарского края 31 октября 2023 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Даурова Т.Г.,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием представителя истца МО Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район Кузьменко А.Н., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Гребенюк С.В. – Евтягин Н.Н., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Самойленко Н.Н.,

представителя третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарском краю (межмуниципальный отдел по Брюховецкому и Каневскому районам) Передерий А.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Гребенюк С.В., Самойленко Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, в связи с чем просят суд утвердить его, по условиям которого:

1.    За нарушение п.4.3.6 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в части неисполнения арендатором Гребенюк С.В. обязанности использовать участок с кадастровым номером №, площадью 14271 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Л, в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1, договора (коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля согласно СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03), Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. выплачивает неустойку в размере 100 рублей за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического предоставления документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего мирового соглашения.

2.    Ответчик Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. берет на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания настоящего мирового соглашения подготовить и предоставить для согласования проектно-техническую документацию на объект капитального строительства на земельном участке по адресу: <адрес> с описанием конструктивных элементов здания, ситуационным планом и поэтажным планом объекта недвижимости, и после получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, направить в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

3.    В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. выплачивает неустойку в размере 1000 рублей за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

4.    В случае не предоставления в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

5.    Запрет Гребенюк С.В. и иным физическим и юридическим лицам на ведение всех видов строительно-монтажных работ на указанном земельном участке сохраняет свое действие до получения разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Запрет ответчику совершать какие-либо сделки с указанным земельным участком, а также регистрационные действия в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении данного объекта недвижимости, противоречащие условиям договора, сохраняет свое действие до даты окончания срока действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

6.    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено на 2-х листах в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

9. Стороны утверждают, что последствия заключения мирового соглашения им известны и понятны.

Стороны просят данное мировое соглашение утвердить, и дело производством прекратить. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Руководствуясь ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    По делу по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Гребенюк С.В., Самойленко Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка, утвердить мировое соглашение, заключённое между представителем Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район – А., представителем ответчика Гребенюк С.В. – Евтягин Н.Н., ответчиком Самойленко Н.Н., по условиям которого:

1.    За нарушение п.4.3.6 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в части неисполнения арендатором Гребенюк С.В. обязанности использовать участок с кадастровым номером №, площадью 14271 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1, договора (коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля согласно СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03), Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. выплачивает неустойку в размере 100 рублей за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического предоставления документов, предусмотренных пунктом 2 настоящего мирового соглашения.

2.    Ответчик Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. берет на себя обязательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания настоящего мирового соглашения подготовить и предоставить для согласования проектно-техническую документацию на объект капитального строительства на земельном участке по адресу: <адрес> описанием конструктивных элементов здания, ситуационным планом и поэтажным планом объекта недвижимости, и после получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, направить в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район.

3.    В случае нарушения ответчиком сроков, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения, Гребенюк С.В. или Самойленко Н.Н. выплачивает неустойку в размере 1000 рублей за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

4.    В случае не предоставления в Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район до ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

5.    Запрет Гребенюк С.В. и иным физическим и юридическим лицам на ведение всех видов строительно-монтажных работ на указанном земельном участке сохраняет свое действие до получения разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Запрет ответчику совершать какие-либо сделки с указанным земельным участком, а также регистрационные действия в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении данного объекта недвижимости, противоречащие условиям договора, сохраняет свое действие до даты окончания срока действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

6.    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.    Настоящее мировое соглашение составлено на 2-х листах в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

9. Стороны утверждают, что последствия заключения мирового соглашения им известны и понятны.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Производство по делу по иску Муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район к Гребенюк С.В., Самойленко Н.Н. о расторжении договора аренды земельного участка - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья