Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7433/2022 ~ М-5841/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-7433/2022

УИД 03RS0003-01-2022-007389-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года                             г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова А.А.,

при секретаре Суняевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Натальи Алексеевной к Геворгяну Самвелу Сербовичу о прекращении учинения препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, а также предоставлении ключей от данной квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Ответчику ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, а также об обязании ответчика передать истцу ключи от спорной квартиры.

Свои требования Истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является бывшим супругом ФИО1,, а также собственником ? квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

На сегодняшний день ФИО3 единолично проживает в спорной квартире. ФИО1 доступа к спорной квартире не имеет, ключей от входной двери не имеет, ФИО3 в квартиру её не пускает. ФИО1 вынуждена проживать у дочери.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия истца. Также было указано, что против вынесения заочного решения истец не возражает.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд изучив и оценив материалы дела приходит к следующему.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд установил, что ФИО1 действительно является собственницей ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес>. ФИО3 также является собственником ? доли в указанной квартире.

Ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Между тем в силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Исходя из вышеуказанной нормы, ФИО1 имеет право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доводов о невозможности совместного проживания с ФИО1 в спорной квартире ФИО3 не заявлено. Отсутствие интереса Истца в пользовании жилым помещением не доказано.

Из технического паспорта спорной квартиры следует, что в квартире имеются две изолированные жилые комнаты. Соответственно, с учётом количества изолированной жилой площади в спорной квартире, суд приходит к выводу, что удовлетворение исковых требований ФИО1 не приведёт к изменению сложившегося порядка пользования жилым помещением, а также к ухудшению условий проживания ФИО3

На основании указанного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес> <адрес>.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья              Сулейманов А.А.